上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司成立於1992年8月30日，公司所發行的A股（600663）和B股（900932）分別於1993年6月28日和1994年11月22日在上海交易所上市交易。 成立以來公司一直致力於陸家嘴金融貿易區的開發建設，作為一家上市公司，公司始終貫穿秉承效益優先和實現企業價值最大化的宗旨，注重對廣大股東的良好投資回報，實現區域開發和公司效益的“雙贏”。
基本介紹
- 公司名稱：上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司
- 成立時間：1992年8月30日
- 總部地點：上海市
- 年營業額：106.67 億元(2023年)
公司簡介,主要業務,發展歷程,所獲榮譽,投資企業,控股企業,參股企業,企業事件,
公司簡介
上海陸家嘴(集團)有限公司是上海市人民政府批准組建並重點扶持的五十四家大型企業集團之一，主要負責全國唯一以“金融貿易”命名的國家級開發區陸家嘴金融貿易區的土地成片開發和綜合經營。
自成立至今，公司累計開發土地11.07平方公里，動遷居民2.8萬多戶、單位750多家，轉讓土地面積247.6萬平方米（規劃建築總面積759.6萬平方米），吸引中外投資約82億美元。
目前公司的總股本為1,867,684,000股，其中A股為1,358,084,000，B股為509,600,000股。公司經營範圍：房地產開發、經營、銷售、出租和中介；市政公用基礎設施的開發建設。
成立以來公司一直致力於陸家嘴金融貿易區的開發建設，作為一家上市公司，公司始終貫穿秉承效益優先和實現企業價值最大化的宗旨，注重對廣大股東的良好投資回報，實現區域開發和公司效益的“雙贏”。
為了保持公司長期穩健發展，確立在行業發展中的競爭優勢，公司的主營業務從原來單一以土地開發為主逐步向以土地開發與項目建設並重的戰略格局轉型，從而逐步增加公司長期擁有的優質資產的比重，成為一家以城市開發為主業的房地產公司。
主要業務
集團主持了陸家嘴金融中心區（CBD）、竹園商貿區、東城社區、六里現代生活區、陸家嘴軟體園等區域的綜合規劃開發工作。其中：作為中國改革開放紀念性標誌的小陸家嘴金融中心區規劃模型於1998年被中國革命博物館收藏。 集團還致力於旅遊會展、城市綜合服務等產業的發展。2005年，集團參與投資的上海新國際博覽中心成功舉辦了第十一屆上海國際汽車工業展覽會、第十五屆華東進出口商品交易會(華交會)、第七屆上海國際工業博覽會(工博會)、中國國際建築博覽會等國內外知名展會。集團投資建設了浦東濱江大道、陸家嘴中心綠地、世紀大道等一批旅遊休閒和市政交通項目，有效提升了區域投資環境，完善了服務功能。其中，濱江大道位列2005年上海旅遊節---上海十大休閒街評選第三位。
集團公司擁有房地產開發一級資質，榮登上海市房地產協會頒布的“2003年上海市房地產開發企業50強”排行榜第三名；集團核心企業——上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司被國務院發展研究中心評為“2003年中國房地產上市公司十強”第一。
截至2005年底，集團總資產181億元，淨資產66億元。
發展歷程
1992年5月19日，上海市建委滬建經（92）第430號文，批准上海市陸家嘴金融貿易區開發公司改制為上海市陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司，總股本71500萬股。 1992年11月12日，滬府浦辦（92）第145號文同意保留上海陸家嘴金融貿易區開發公司建制，上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司為上海陸家嘴金融貿易區開發公司的子公司。
1994年12月30日，上海市外資委頒發了外經滬股制字（1994）014號《中華人民共和國外商投資企業批准證書》，公司改名為上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司。
上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司
2005年12月上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司。完成股權分置改革工作。
2023年6月8日，陸家嘴重大資產重組申請上會。
所獲榮譽
1994年11月上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司被中國股份制企業評價中心評為中國最大300家股份制企業之一。 1995年由中國股份制企業評價中心和金融時報共同發起，國家體改委、國家經貿委、國家統計局、中國證監會等參加評判的中國上市公司綜合實力百強評比——上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司以綜合得分68分，名列百強第六，同時位列百強房地產類企業第一。本次評定以資產總額、淨資產、營業收入、利潤總額、淨資產利潤率、每股稅後利潤為指標。
1996年7月1日舉行的“上證30指數”發布儀式上，上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司入圍“上證30指數”。“上證30指數”是上海證券交易所在200多家上市公司的A股股票中選取最具代表性的30種樣本股票為計算對象編制而成的指數體系，房地產企業被選中的除上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司外，還有廣州珠江。
2001年7月1日，上海證交所推出了180指數，取代上證30指數。
2001年9月25日，上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司榮登《經濟時刊》2000年度“中國上市公司100強排行榜”。
2003年被國務院發展研究中心評為“2003年中國房地產上市公司十強”第一。
2004年12月3日上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司被中國證券時報、中國住交會評為2004中國房地產上市公司20強。2006年5月，在上海萬國股市測評諮詢有限公司、上海大智慧網路技術有限公司承辦的“大智慧杯”2005投資者心目中最親切的上市公司評選活動中，公司獲得“大智慧杯”2005投資者心目中最親切的上市公司稱號。
上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司
2006年10月，公司被香港《亞洲周刊》評為“中國上市企業100排行榜”（位列第47）、“2006年中國上市公司B股30強”（位列第7）。
2007年5月，在上海萬國股市測評諮詢有限公司、上海大智慧網路技術有限公司舉辦的“大智慧杯”2006年度中國證券投資者年度評選活動中，公司被評為“大智慧杯”2006年度中國最具投資性的上市公司五十強。
2007年，由國務院發展研究中心企業所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家研究機構共同組成的中國房地產TOP10研究組，發布了2006中國房地產上市公司10強研究報告，公司獲2006中國房地產上市公司10強，綜合實力排名第三。其中：總市值排名第三；主營業務收入排名十；利潤總額排名第二；總資產排名第二。
2020年1月11日，“2019中國企業社會責任500優榜單”發布，上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司位列第259位。
2021年10月，被授予“2021年上海市工人先鋒號”稱號。
投資企業
控股企業
4.天津陸興房地產開發有限公司
5.上海陸家嘴商宇房地產管理有限公司
參股企業
4.申銀萬國證劵股份有限公司
5.國泰君安證劵股份有限公司
6.上海國泰君安投資股份有限公司
8.中衛國脈通信發展股份有限公司
9.上海光通信發展股份有限公司
10.上海光通信技術中心
11.上海張江創業投資有限公司
13.天宇（集團）有限公司
14.上海高泰稀貴金屬股份有限公司
企業事件
2016年10月17日，經過200多輪的報價競爭，蘇州綠岸房地產開發有限公司（以下簡稱“蘇州綠岸”）95%股權以約85.25億元的總金額成功轉讓。競得者是陸家嘴下屬全資公司-上海佳灣資產管理有限公司（以下簡稱“佳灣公司”）與華寶信託-安心投資20號集合資金信託計畫（以下簡稱“安心信託”）組成的聯合體。
2023年11月3日晚，上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司在公告中透露，下屬子公司因土壤污染問題，將江蘇蘇鋼集團有限公司、蘇州市環境科學研究所、蘇州市蘇城環境科技有限責任公司、蘇州國家高新技術產業開發區管理委員會、蘇州市自然資源和規劃局告上法庭，近日收到了江蘇省高級人民法院的書面案件受理通知書。根據最新的公告信息，陸家嘴及各方環境調查已確定蘇州綠岸名下14塊土地存在污染，且污染面積和污染程度遠超地塊掛牌出讓時所披露的污染情況。
2023年11月12日，上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司發布公告，就蘇州綠岸項目“毒地”訴訟案作出說明。
公告稱，關於公司控股子公司蘇州綠岸房地產開發有限公司名下部分土地存在污染事宜的報導及蘇鋼集團的相關情況聲明，現就蘇州綠岸項目有關情況公告如下：
公司、公司控股子公司上海佳灣資產管理有限公司、公司控股子公司上海佳二實業投資有限公司（合稱“原告方”）與蘇鋼集團、蘇州市環境科學研究所、蘇州市蘇城環境科技有限責任公司、蘇州國家高新技術產業開發區管理委員會、蘇州市自然資源和規劃局產生侵權糾紛，原告方向江蘇省高級法院提起民事訴訟。
針對相關各方的侵權行為，公司將全力通過司法途徑，按照江蘇省高級人民法院的要求充分舉證，還原事實真相，維護公司及全體股東利益。
