上海虹橋新地中心占據虹橋商務區正核心,距虹橋交通樞紐和國家會展中心僅400米距離,由英國福斯特建築事務所設計(Foster+Partners),已獲得LEED鉑金及國家綠色三星認證,總建築面積約7萬方,於2015年第三季度交付使用。虹橋新地中心,位於虹橋商務區正核心,是新地集團在上海打造的首個超甲級寫字樓項目,國際大師級綠色生態景觀超甲寫字樓。
基本介紹
- 中文名:上海虹橋新地中心
- 總建築面積:約7萬方
- 建成時間:2015年
- 開發商:上海青庭新地置業有限公司
項目介紹,詳細參數,交通路線,
項目介紹
一、福斯特大師設計,左右世界的美學風潮
在福斯特的造物藝術里,建築的美感與力度令人讚嘆。一座座福斯特建築,不僅是是標誌世界的永恆藝術,更傾注著福斯特對建築哲學的深刻見解。人的尺度,與自然的合作,和城市的互動,福斯特不斷探索著建築在世界中的位置。
大師美學傾注人文內涵
虹橋新地中心建築布局,歷經嚴密邏輯推演,融入城市文脈環境同時,兼顧建築的實用與美感,以龍為意象呈現獨特建築音律,東情西韻的融合魅力,彰顯世界級建築恢弘氣質。
璀璨地標矚目虹橋核心
虹橋新地中心二座,傲踞中央綠軸之巔,卓立虹橋商務核心區唯一全樓體LED建築,閃耀虹橋夜空,與綠軸彼端的虹橋交通樞紐呼應相和,成就虹橋商務核心區真正地標。
天才創想顛覆空間法則
虹橋新地中心二座建築設計,歷經推翻與重生,最終以天才般的大膽創想,將核心筒外置,圓筒主體中間鏤空,建築既能享受自然光的趣味,兼得內部空間效用最大化。
二、2萬平方米中央綠軸,左右世界的綠色商務
虹橋新地中心,位居虹橋商務核心區2萬平方米中央綠軸之上,聚焦虹橋絕對視覺核心。藝術建築與生態環境互動交融,於四季變幻中悅賞大地之美,身之所至無盡生機,領銜城市綠色商務傑作。
三、超甲級總部辦公,左右世界的商務高地
虹橋新地中心,大師級綠色超甲寫字樓,專享精品商業及展示中心配套,商務無盡優越。
甲級辦公,卓然典範
虹橋新地中心,以國際超甲級標準精心打造,凝聚人性化設計、高標準配置、高科技套用,辦公體驗舒適高效。
1.雙側採光建築,盡享自然光線
罕有的雙側採光建築,建築與自然和諧交融。通透大堂,自在觀景。
2.12米氣派大堂,功能豐富多元
公共展廳、商務會晤、WIFI網路、私密通話多功能組合,尊享代泊車服務。
3.多大堂設計,私密總部辦公
獨立多大堂構造,盡享尊貴私密,標誌總部辦公卓爾不群。
4.可拆卸樓板,創想空間新格局
可拆卸樓板,方便租賃多層的企業上下層連通,空間自由高效。
5.高科技樓宇,智慧型商務體驗
配置先進的智慧型安防系統、樓宇自動控制系統、辦公智慧型化系統。
虹橋新地中心精品商業,匯集品牌咖啡餐飲、精緻商務休閒、商務配套設施多元業態,加之周邊國際品牌酒店雲集,尊享全能優越;精品商業配套為企業租戶專享,商業人流動線與辦公完全隔離,營造純粹商務氛圍。
四、雙認證環保建築,左右世界的生態商務
虹橋新地中心,罕有綠色雙認證商務建築群,一座(主樓)榮獲美國LEED金級及國家綠色建築二星級認證,二座(地標)榮獲美國LEED白金級及國家綠色建築三星級認證,創寫高端生態商務標桿。
綠色構想,傾注自然情懷
1.多層退台,廣闊天地盡覽
多層退台設計,視野自由舒展,近賞中央景觀綠軸。
2.屋頂花園,怡人空中綠洲
立體園林造景,涵養無限生機,商務與生態和諧對話。
3.中庭空間,暢享自然互動
中庭分享空間,將陽光導入建築內部,體驗舒適宜人。
生態科技,凝聚現代智慧
1.地送風空調,全球領先技術
全面革新人體舒適度、通風效率和室內空氣品質,減少空調能耗。
2.生態幕牆,低碳典範
雙層Low-e中空玻璃幕牆,環保性能卓越,同步國際綠色辦公。
3.充足新風,純淨暢吸
30立方米/人/時新風量,並經過靜電除塵殺菌,確保空氣健康新鮮。
詳細參數
主樓(Tower1) | 地標(Tower2) | |
地址 | 申濱南路1226號 | |
開發商 | 上海青庭新地置業有限公司 | |
綠色認證 | LEED金級+國家綠色雙星 | LEED鉑金+國家綠色三星 |
建築面積 | 約6.6萬平方米 | 約1萬平方米 |
總樓層數 | 地下3層,地上9層 | 地下1層,地上8層 |
辦公樓層 | 2-9層 | 2-8層 |
標準層面積 | A區2000平方米 B區2000平方米 C區2200平方米 D區2100平方米 | 1200平方米 |
得房率 | 72% | 75% |
辦公區進深 | 17米 | 9米 |
標準層淨高 | 2.8米 | 2.9米 |
架高地板 | 450mm | |
幕牆系統 | 中空Low-E玻璃 | |
空調系統 | 內區置換通風+外區地颱風機盤管系統 | |
新風量 | 30立方米/時/人(過渡季節可達送風量60%) | |
電梯系統 | 客梯14部,轉換梯2部,貨梯6部,觀光梯2部 | 客梯2部,貨梯1部 |
電力系統 | 2路10千伏供電 | |
標準層供電量 | 100瓦/平方米(辦公設備供電量45瓦/平方米) | |
樓板荷載 | 300公斤/平方米 | |
交付標準 | 鋁合金天花吊頂、組合燈具、乳膠漆牆面、電動窗簾 | |
安保系統 | 智慧型火災報警系統、智慧型安防系統 | |
智慧型樓宇系統 | 辦公智慧型化系統、樓宇自動控制系統、通訊自動化系統 | |
預計竣工日期 | 2015年第三季度 |
交通路線
駕車:至內環高架15分鐘,至中環10分鐘,至浦東機場60分鐘。