上海樂禧匯

上海樂禧匯

上海樂禧匯,位於金山龍勝東路與同凱路交匯處,是金山新城區緊鄰輕軌和國家4A城市沙灘觀景帶規模最大的集餐飲、購物、休閒、娛樂等功能於一體的綜合性商業地產項目。

基本介紹

  • 樓盤名:上海樂禧匯
  • 樓盤地址:金山龍勝東路與同凱路交匯處
  • 建築面積:45000㎡
  • 開發商:上海億豐集團
項目區位,醇熟配套,項目交通,區域優勢,項目規劃,項目概況,項目定位,項目開發商,

項目區位

樂禧匯,位於金山龍勝東路與同凱路交匯處,雄踞金山新城核心地段,北向金山各大主幹道和政府機構,南臨23.3公里城市黃金海岸線,咫尺金山交通樞紐總站,西臨高檔成熟住宅區域,東靠金山嘴漁村觀光消費帶,毋庸置疑的最佳商業地段,未來大上海西南門戶最具影響力的商業代表。
區點陣圖區點陣圖
樂禧匯位於金山新城區RBD核心位置,處於國家4A級城市沙灘濱海觀景帶最佳觀光區。項目總建築面積約45000㎡,由兩幢商業房和一幢soho公寓組成。其中1#商業房總套數為111套,建築面積為11142.52㎡;2#商業房總套數為109套,建築面積為11294.39㎡;3#商業房一樓二樓為商鋪總套數為71套,建築面積為:4406.33㎡,其中禧闕公寓總套數為260套,建築面積為17745.87㎡。建成以後商業部分將薈萃樂活街區、酒店餐飲、時尚百貨、美食天地、3D影院、遊樂CLUB等消費形式,打造金山新城區集購物、餐飲、娛樂、休閒、居住等功能於一體的綜合性商業地產,成為金山新城區眾所皆知的消費首選地。

醇熟配套

樂禧匯面向23.3公里國際生態海岸,陽光、海岸、沙灘、島嶼、觀光帶、古鎮等旅遊資源環繞周邊,豐富的旅遊資源能給金山每年帶來幾百萬的旅遊觀光人群;而樂禧匯對面的金山新城站正是旅客來往金山的主要集散之處,商業氛圍呼之欲出;周邊學校、銀行、菜場、超市、百貨等各項基礎配套設施一應俱全;向南步行5分鐘即是一個由政府打造的商業項目——金山嘴海鮮城;不僅如此,樂禧匯周圍更是環繞多個如藍堡公館、上置華府、龍灣一號、合生財富等成熟社區及高檔別墅,十二五規劃期間預計固定消費人口可達60萬。

項目交通

處於中心地段的樂禧匯,也是金山首條軌道交通22號輕軌站旁最大的商業綜合體。樂禧匯距離22號輕軌線僅50米之遙,便捷猶如私家車。22號輕軌線全程56公里,未來從樂禧匯出發30分鐘即可直達上海南站,45分鐘就能到達徐家匯;樂禧匯北向靠近金山各大主幹道,而浦衛、金石、西衛、朱錢衛、奉衛、朱石等公交線的起訖站——金山新公交總站亦在樂禧匯的附近,未來金山的市民無論在哪個角落,無論乘坐公車或者私家車,都可以快速到達樂禧匯;正對樂禧匯的金山新城站,是以鐵路客站為主體,集長途客車,常規公交為一體的多功能綜合交通樞紐站,是金山新城的陸上門戶和客運集散中心,也是未來聯繫上海中心城市與江浙等地的最重要節點;加之樂禧匯周邊滬寧、滬杭、瀋海高速和杭州灣跨海大橋形成的輻射狀交通網路,1小時之內便可暢遊長三角各大經濟圈,交通優勢顯而易見,地段價值無與倫比。
軌道22號線軌道22號線

區域優勢

上海市“十二五”規劃,金山新城將被打造成功能綜合、環境優美的濱海新城,成為上海南部的商業副中心和門戶城市,杭州灣北岸的核心城區。“十二五”期間的金山新城將以“一核兩心五片區”的布局結構為基本導向,其中“一核”即新城中央商業商務區,位於金山新城區北面核心區,將成為金山新城服務業發展的核心區區域。而樂禧匯恰位於中央商務區的核心位置,面向城市黃金海岸,咫尺金山新城輕軌樞紐站,可謂大上海西南門戶最具影響力的商業代表,天時地利的商業地段,舉目在望的海景,觸手可及的繁華,奠定了樂禧匯未來居住和商業的雙重優勢,前景不可限量。
城市規劃城市規劃

項目規劃

商業業態規劃主要以區域居民、金山旅遊休閒和外來人口為導向,打造金山集中性、高檔次消費型的商業綜合體。業態規劃將包含精品酒店、名品中心、主題餐飲、悠閒港灣等,通過合理自主的空間布局,引導購物、餐飲、娛樂、休閒等消費人潮到達樂禧匯的每一個角落,讓消費和休閒娛樂有機結合,最大限度挑逗消費欲望。
目前項目招商正在火熱進行中,已與眾多的大型商家取得聯繫,其中世界500強企業麥當勞進駐意向,包括7天連鎖酒店、屈臣氏、永和大王、一茶一座、呷哺呷哺、迷蹤蟹、銀行等國內知名品牌均在洽談中,未來樂禧匯定會藉助大上海極具優勢的地理位置,成為金山新城人氣鼎盛的消費旺場!
項目效果圖項目效果圖

項目概況

樂禧匯位於金山新城區RBD核心位置,處於國家4A級城市沙灘濱海觀景帶最佳觀光區。項目總建築面積約45000㎡,由兩幢商業房和一幢soho公寓組成。其中1#商業房總套數為111套,建築面積為11142.52㎡;2#商業房總套數為109套,建築面積為11294.39㎡;3#商業房一樓二樓為商鋪總套數為71套,建築面積為:4406.33㎡,其中禧闕公寓總套數為260套,建築面積為17745.87㎡。建成以後商業部分將薈萃樂活街區、酒店餐飲、時尚百貨、美食天地、3D影院、遊樂CLUB等消費形式,打造金山新城區集購物、餐飲、娛樂、休閒、居住等功能於一體的綜合性商業地產,成為金山新城區眾所皆知的消費首選地。
樂禧匯是金山新城樞紐站旁唯一的商業項目,將承載輕軌邊商業的極大優勢;項目分2幢商業用房,共4層,戶型範圍40~238平米的全景街鋪,一層層高達5.4米,2~4F層高3.9米,滿足各類商業業態的經營要求,不限購、不限貸、不限戶籍,項目將引進具有多年管理經驗的商業管理公司運營,服務品質一流,擁有P+R近20000㎡大型停車場,方便眾多車輛同時停靠,實現輕軌、公交、自駕零距離換乘,為後期項目的運營提供極大的優勢。
禧闕為樂禧匯的海景公寓,擁有38-91㎡的面積區間,創意百變、情景無限、方正實用,不限購、不限貸、不限戶籍,是居住、辦公、投資的不二之選,其中3-6樓將委託知名品牌酒店經營管理,服務品質一流。
公寓實景公寓實景

項目定位

3號樓在業態排布上主要有國際名品和精品酒店,1F及部分2F商鋪業態上以國際名品為主,以國際名品折扣購物街形式對外營業;3F-6F就是我們的精品酒店,緊鄰22#線金山交通樞紐站,短時間內,將是近期樞紐中心邊上唯一的一家酒店。
2號樓在功能定位上主要分為兩塊:名品折扣和活力月台,主營業態沿街面東側1~2F以國際連鎖快餐、咖啡為主,形象上與國際名品所匹配;內街1F以便捷購物、服務業態為主。作為購物之外的輔營業態外,滿足來往乘客、商務客群的“快速消費”需求;3~4樓因所在樓層較高,以目地性消費為主,業態類型考慮以“活力”為主,如桌球、KTV等,與名品購物、活力月台相匹配、銜接。
1號樓在功能定位上也主要分為兩塊:分別是迷走碼頭和悠閒港灣,主營業態1~2層以休閒餐飲、咖啡、特色餐飲、酒吧為主,突出“都市休閒”、“慢節奏生活”的理念;3~4樓業態類型定位以“慵懶”為主旋律,以足浴、spa、美容美髮、棋牌等享受型休閒業態為主,配合休閒餐飲、特色餐飲等。在繁忙都市工作之餘,提倡“懶人” 的都市休閒、身心旅遊概念。
項目周邊項目周邊

項目開發商

開 發 商:上海億豐集團
行銷策劃:上海側沐投資管理有限公司
運營管理:上海淘最企業管理有限公司

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