基本介紹
- 樓盤名：禧闕樂禧匯
- 均價：26000元/平方
- 開發商：上海億豐集團
- 物業公司：上海歐港置業有限公司
項目信息,交通配套,周邊配套,項目定位,
項目信息
項目名稱 禧闕樂禧匯項目分類 商業街商鋪，公寓
項目地址 金山同凱路 開盤日期 2012年9月22日
預售許可證 金山房管(2011)預字1307號項目特色 複合地產，投資地產，成品地產
建築面積 40000平方米 開發商 上海億豐集團
物業公司 上海歐港置業有限公司項目均價 26000元/平方
所屬商圈 金山新城
交通配套
軌道交通：22號線
公共運輸：軌交：22號線；
公交：金山7路 ；
駕車：瀋海高速G15、杭浦高速、莘奉金高速S4、郊環高速G1501、新衛高速S19
周邊配套
中國小：蒙山中學、康城幼稚園
綜合商場：金山百聯
郵局：金山新城支局
銀行：工行、建行、農行
醫院：金山區中心醫院
交通：上海西南綜合交通樞紐
政治：有市政府、市教委
樂禧匯項目建築面積為4萬平方米，由兩幢商業房和一幢酒店式公寓組成。其中1#商業房總套數為111套，建築面積為11142.52㎡；2#商業房總套數為109套，建築面積為11294.39㎡；SOHO公寓總套數為331套，建築面積為17745.87㎡。
本案南端毗鄰金山客運樞紐（含直達上海南站的城際快鐵站、金山城市公交站、長途客運站），金山城際快鐵即軌道交通22號線。金山城際快鐵將成為可媲美捷運的首條高配置市郊旅客快速通道，全程58公里，按城際快鐵模式運營，列車開行分為金山至上海南站一站直達、站站停兩種運營方式，其中一站直達旅行時間僅需30分鐘，站站停旅行時間約為45分鐘；這樣大大縮短了金山到上海市中心的距離。
項目定位
3號樓在業態排布上主要有國際名品和精品酒店，1F及部分2F商鋪業態上以國際名品為主，以國際名品折扣購物街形式對外營業；3F-6F就是我們的精品酒店，緊鄰22#線金山交通樞紐站，短時間內，將是近期樞紐中心邊上唯一的一家酒店。
2號樓在功能定位上主要分為兩塊：名品折扣和活力月台，主營業態沿街面東側1～2F以國際連鎖快餐、咖啡為主，形象上與國際名品所匹配；內街1F以便捷購物、服務業態為主。作為購物之外的輔營業態外，滿足來往乘客、商務客群的“快速消費”需求；3～4樓因所在樓層較高，以目地性消費為主，業態類型考慮以“活力”為主，如桌球、KTV等，與名品購物、活力月台相匹配、銜接。
1號樓在功能定位上也主要分為兩塊：分別是迷走碼頭和悠閒港灣，主營業態1～2層以休閒餐飲、咖啡、特色餐飲、酒吧為主，突出“都市休閒”、“慢節奏生活”的理念；3～4樓業態類型定位以“慵懶”為主旋律，以足浴、spa、美容美髮、棋牌等享受型休閒業態為主，配合休閒餐飲、特色餐飲等。在繁忙都市工作之餘，提倡“懶人” 的都市休閒、身心旅遊概念。
區域優勢
上海市“十二五”規劃，金山新城將被打造成功能綜合、環境優美的濱海新城，成為上海南部的商業副中心和門戶城市，杭州灣北岸的核心城區。“十二五”期間的金山新城將以“一核兩心五片區”的布局結構為基本導向，其中“一核”即新城中央商業商務區，位於金山新城區北面核心區，將成為金山新城服務業發展的核心區區域。而樂禧匯恰位於中央商務區的核心位置，面向城市黃金海岸，咫尺金山新城輕軌樞紐站，可謂大上海西南門戶最具影響力的商業代表，天時地利的商業地段，舉目在望的海景，觸手可及的繁華，奠定了樂禧匯未來居住和商業的雙重優勢，前景不可限量。
