歷史沿革,地理概況,規劃介紹,發展概況,發展目標,
歷史沿革
上海外灘曾經的世界第三的國際金融中心，被譽為遠東的華爾街，2009年，在上海建設國際金融中心的國家級戰略背景下，外灘被賦予了新的使命。作為“一城一帶”的核心功能區之一，“外灘金融集聚帶”誕生了。
2009年，《黃浦區關於服務上海“兩個中心”戰略加快推進外灘金融集聚帶建設的實施意見》發布實施。
2018年，《外灘金融集聚帶關於服務上海擴大金融業對外開放支持外資金融發展若干意見》發布實施。
地理概況
外灘金融集聚帶位於上海黃浦核心地帶，占地面積2.6平方公里，串聯、整合、帶動起萬國建築博覽群、南京路、豫園、世博園地區。
規劃介紹
外灘金融集聚帶規劃總用地面積約 262公頃，總建築面積約627萬平方米。其中，規劃新增（包括在建、待建、規劃、儲備）商業辦公用地合計56公頃，相應總建築面積可達227萬平方米，超過總建築面積的1/3。此外，規劃保留的可供置換利用的設施包括169幢共115萬平方米的各類歷史建築及98萬平方米的次新樓。
未來金融集聚帶的規劃產業辦公用地總面積約97公頃，占地區建設用地的37%；規劃商業辦公建築總面積440萬平方米，占地區總建築面積的70%。
南外灘地區四大重點地塊的發展規劃無疑是本次展示的規劃成果中的一大亮點，這四大重點地塊分別是8-1地塊，13、15地塊，復興地塊和南浦地塊。根據規劃，南外灘地區將出現挺拔矗立的雙子塔樓、高層環繞的中心綠地等標誌性建築和景觀。
這四大重點地塊將連線萬國建築博覽與世博城市最佳實踐區，興建的各種標誌性建築和景觀無疑會使自外白渡橋至世博城市最佳實踐區的外灘沿線處處有景。
南浦地塊的位置東至外馬路、南至油車碼頭街、西至中山南路、北至會館碼頭街，總用地面積約7.1萬平方米，地上建築總面積約為19.3萬平方米，其中新建約15.5萬平方米，地下建築面積約16萬平方米。
綠地將會成為該區域的特色，建築則會呈現出組團形式，布局於中央綠地的周邊。
該區域的定位是以總部公園辦公為核心的生態辦公園區，擁有多層次的景觀系統、親水開放空間以及綠色生態建築群，使其可以有效地吸引金融總部來此辦公。
13、15地塊的範圍東至中山南路、南至東江陰路、西至南倉街、北至王家碼頭路，總用地面積約18萬平方米，地上建築總面積約為72萬平方米，地下建築面積約44萬平方米。該地區將會採取一心一軸的空間設計，由數幢高層塔樓將一片中心綠地合抱起來。今後，這裡將會集商業、辦公、酒店多元功能，形成現代時尚、充滿活力的都市綜合體。
根據規劃，新建的一“圈”合抱綠地的高層建築高度將會在240米左右。中心綠地將設有下沉式廣場溝通地下空間，董家渡天主堂會成為綠地中一處優美的景觀。綠地中間將引出一道生態景觀休閒軸線，約800米長，可直接通往黃浦江畔。綠地周邊會建有環形的二層架空平台，連線綠地周邊的裙房建築。
復興地塊東至黃浦江岸線、南至董家渡路、西至中山南路、北至白渡路，總用地面積約9.8萬平方米，地上建築總面積約16.9萬平方米，地下建築面積約 8萬平方米。碼頭文化將會成為復興地塊的主題，該地塊大量的歷史建築將得到合理的改造利用，以公共活動為核心，建設集創意辦公、會議會展和休閒娛樂為一體的休閒商務區。
在復興地塊的濱江地區，將會形成T形的公共活動空間，並建起大型的二層景觀平台，遊客可以在景觀平台上觀賞黃浦江的美景。
8-1地塊的位置東至中山東二路、南至東門路、西至人民路、北至龍潭路，總用地面積約4.5萬平方米，其中，地上建築總面積約27萬平方米，地下建築面積約10萬平方米。
該地塊將會出現兩幢矗立的標誌性建築——雙子塔樓。雙子塔樓將會是 8-1地塊最高的建築之一，同時，它們也會成為繼上海大廈、中國銀行、海關大樓之後，外灘沿線的第二組天際線高潮。
除了主樓採用雙塔布局之外，8-1地塊在外灘沿線將會形成連續的街牆，裙房的高度也會由東向西逐層跌落，保持濱江地區通往豫園方向的通行及景觀視廊的暢通。該區域的目標是成為以專業服務及特色服務為核心的國際金融服務中心。
發展概況
新一輪金融對外開放後的第一家、第二家合資保險資管公司工銀安盛資產管理、交銀康聯資產管理以及第一批外資控股券商野村東方國際證券相繼落戶外灘。
外灘金融集聚帶抓住自貿區金融改革開放創新試點與上海國際金融中心建設聯動契機，主動對接自貿區金融創新先行先試政策。統計顯示，2010至2018年外灘金融集聚帶28家機構獲上海金融創新獎項目共95項，占比達22%，同時九批110項自貿區金融創新案例中，外灘金融集聚帶重點金融機構貢獻突出，先後涉及12家機構42個案例，占比達38.2%。
發展目標
未來黃浦將進一步‘做厚’‘做長’金融集聚帶。下一步將全面對接上海的“三大任務”，全力服務上海國際金融中心建設，深度挖掘具有金融歷史底蘊和金融文化氛圍的特色空間載體，有效對接中外金融機構入駐與發展的多樣化選擇。深度服務“功能驅動的新金融”，聚焦人民幣資產定價、交易、結算和清算的核心功能建設，全力推動“財富驅動的新金融”，努力打造具有外灘獨特氣質的國際化資本集聚高地、資產管理高地，大力支持“科技驅動的新金融”，努力成為金融科技創新策源地、研發地。
