一筆款贖樓是指擔保公司作為擔保人，以買家的名義向買家所抵押的銀行貸出一筆款，再將這筆款打到業主房產證所按揭的銀行來贖出房產證。（買家供樓以放款當天計算）
基本介紹
- 中文名：一筆款贖樓
- 擔保人：擔保公司作為擔保人
- 方式：以買家的名義
- 定義：向買家所抵押的銀行貸出一筆款
比喻：比如業主欠中國銀行的錢40萬，客戶又在工商銀行按揭50萬，那么贖樓時實際上是工商銀行直接一次性將客戶的50萬發放給擔保公司，同時買家開始計算供樓，然後擔保公司拿著其中的40萬去還業主中國銀行的欠款，等所有事情辦理完畢後再將剩餘的10萬元打給業主。這就是“一筆款贖樓”。沒有短期利息產生，但是要買家提前供樓。如果在擔保期間出現問題，銀行直接向擔保公司追要50萬，然後擔保公司向買家追要（因為這筆貸款的原申請人是買家）
