高雄85大樓

高雄85大樓（TuntexSkyTower），又稱東帝士85國際廣場、東帝士建台大樓（Tuntex&Chien-TaiTower），世界著名高樓。位於台灣高雄市苓雅區，緊鄰著高雄港和新光碼頭，是南台灣最高的摩天大樓。不僅是南台灣的地標，也是世界第13高的摩天大樓。樓高347.5米，加上天線共高378米；地上85層、地下5層，起造時間於1989年，完工於1997年。若以最高使用層樓排名，則高雄85大樓是世界第8高，在台北101完成之前一度是台灣最高的建築物，目前仍然位居台灣第2高樓。

基本介紹

• 中文名稱：高雄85大樓
• 地理位置：台灣高雄市苓雅區
• 開放時間：11:00-23:00；觀景台：12:00-22:00
• 門票價格：150新台幣
• 所屬國家：中國
• 所屬城市：台灣
• 建議遊玩時長：2小時
• 適宜遊玩季節：四季皆宜

建築設計

大樓擁有特殊的貫穿設計，左右兩棟建築在35樓以上合併成單一的高塔，直到85層的尖頂，而在中央塔下方留下一個中空的空間。大樓的外型表現出所在城市的名字“高”（高雄）。

高雄85大樓

此外，本大樓也是台灣第一個引進抗風阻尼器的摩天大樓。大樓內也配置了多達92部的電梯和手扶梯，最快的電梯每分鐘速率為750米，可在45秒之內上升77層樓，速度僅次於台北101和橫濱地標大廈的電梯，世界排名第三。

大樓內部主要為東帝士集團擁有的辦公室，此外尚含集合住宅，以及位於37層至80層的高雄金典酒店。

樓層配置

高雄85大樓是一棟地下五層，地上79層的大樓，最底下三層為停車場，地下二樓至地上七樓為百貨公司，八樓至十二樓為魔幻天地，大樓右側十三樓至三十五樓為廣場展覽廳，左側則由各企業進駐，三十七樓則由高雄晶華潘店進駐，七十四、七十五則是開放式的觀景樓層，也是大樓最有看頭的所在。

高雄85大樓

高速電梯

高雄85大樓在登高望遠之餘，設定的92部電梯和手扶梯，是高雄85大樓另一個特色，其中最快的電梯每分鐘可攀升750公尺，在45秒之內上升至77層樓，其速度到2012年僅次於台北101和日本的橫濱地標大廈之電梯，世界第三的高速電梯讓來到高雄85大樓感受快速的登高快感；搭乘高雄85大樓的高速電梯到達後，可看到「觀景廁所」，廁所門前的那一大片的落地窗是賞景的好所在，另外在74樓可360度環樓欣賞高雄港景及市景，也是觀景台所在。

高雄85大樓

大樓設計

人物簡介

李祖原（1938年-），台灣著名建築師。1938年生於廣東，國立台灣師範大學附屬高級中學畢業，國立成功大學建築系學士，美國普林斯頓大學建築碩士。致力於研究有繼承中國傳統特色的新建築，發展“圓氣”建築理論。他主持設計的“台北101”是到2012年全世界第二高的摩天大樓。然而，在其完成的一些著名作品，如建成圓環與中台禪寺等，無論在建築結構或美學理念等方面，皆招致毀譽參半的評價和批評。

高雄85大樓

人物評價

李祖原是台灣最著名的建築師之一。但其事務所所負責設計完成的許多作品，卻在建築結構、美學理念、以及實用性等各方面，遭遇毀譽參半的評價。以台灣台北市建成圓環為例：完工後，由於建築規劃的缺失與功能性問題，導致此一著名商圈人潮大量流失，被迫關閉整建；其設計概念，也因涉及破壞歷史、文化，和社區記憶而頗受批評。

高雄85大樓

李祖原大師是世界著名的執著於具象設計、微物放大的台灣建築師，畢生致力於研究有中國傳統特色的新建築,在中國當代建築師中，很少有人像李祖原先生那樣一貫堅持主張“中國式建築”的實踐；很少有人像李祖原先生那樣同時對中國傳統文化和西方文化有著如此博大精深的理解；很少有人像李祖原先生那樣如此執著地探索“意”與“象”的共生，並在建築中力圖表達意念；很少有人像李祖原先生那樣在當代建築中體現中國的傳統文化精神，探索東西方文化在更高層次上的契合；也很少有人像李祖原先生那樣追尋當代建築的理念，探索當代建築的哲理。

交通信息

公車

搭12、201、202、301、機場幹線等公車，在三多圓環站下車。

搭2號公車，在新光路口站下車。

搭100、83號公車，在三多四路站下車(85大樓門口)。

搭12、301(往小港方向)、機場幹線等公車，在三多圓環站下車。

捷運

搭乘捷運紅線至三多商圈站(R8)，出2號出口往新光路方向步行即可到達高雄85大樓。

搭乘捷運紅線至三多商圈站(R8)，轉乘接駁公車至八五大樓站即可到達高雄85大樓。

實用信息

位於高雄最繁榮有發展潛力之地區，東側為自強路，南側為新光路，北側為三多路，西邊只隔半條街與成功路相庇鄰，海陸空交通樞紐，南北向可通小港國際機場與高雄火車站，東向可通鳳山、屏東，西側鄰接高雄港區，交通非常便利。

高雄85大樓

高雄85大樓位於高雄市苓雅區東側為自強路，南側為新光路，北側為三多路，西邊只隔半條街與成功路相毗鄰，與高雄港、高雄市小港機場、高雄市火車站和新光碼頭距離相近。

高雄85大樓又稱東帝士85國際廣場或東帝士建台大樓，於1997年完工、由建築師李祖原設計，是南台灣最高的摩天大樓、全台灣第2高樓，到2012年是世界第13高的摩天大樓。

一般開放時間：上午11：00至晚上11：00。觀景台：上午12：00至晚上10：00。

觀景台門票NT$100元。

相關新聞

華夏經緯網2010年5月18日訊：據台灣媒體報導，南台灣的地標性建築——高雄八五大樓，建台水泥公司持有13個樓層所有權，2009年來因財務問題已標售7次皆流標。但業主表示，第八次標售將於近月舉行並確定將有陸資通過中介購買投標單，因兩岸交流密切、加上高雄市多項重大公共工程利多，底價將拉高到35億（新台幣，下同）。

據報導，高雄八五大樓產權主要分屬東帝士集團及建台水泥兩大財團持有，建台水泥因積欠53億元銀行團貸款，不堪每年兩億元利息財務壓力，於前年9月宣布公開標售持有的高雄八五大樓資產，包含地下一層至地上十一層及地下五層停車場，全部13個樓層標售底價60億元。

建台水泥經理陳宗宏認為，有意收購八五大樓建台產權金主，可能分析標售底價還會再調降，但因八五大樓鄰近高雄市流行音樂中心、高雄港國際郵輪碼頭、高雄世貿會展中心等三項重大公共工程，合計上百億元開發案相當明朗；再加上兩岸交流日益密切，第一家陸商到高雄設立分公司已進駐八五大樓35樓，利多因素讓建台八五大樓產權標售底價已不會再調降。

陳宗宏說，第八次公開標售預定在6、7月份內進行，底價不再以第七次的31億9000多萬元打九折，反而將拉高為35億元。

2018年5月18日報導，由於近年來赴台大陸遊客人數銳減，全台灣旅館業者紛紛“進入寒冬”，許多經營不下去的旅館業者以倒閉退場。高雄甚至出現“流血價格戰”，在高雄地標建築85大樓內，有許多轉做民宿的小套房出現破盤下殺價，三天兩夜只要999元新台幣。

台灣摩天大樓排名

名次	中文名稱	英文名稱	高度	樓層	完工年份	所在地
1	台北101大樓	Taipei101	509.2	101	2004	台北
2	高雄85大樓	Tuntex Sky Tower	347.5	85	1997	高雄
3	新光人壽保險摩天大樓	Shin Kong Life Tower	244.2	51	1993	台北
4	長谷世貿聯合國大樓	Chang-Gu World Trade Center	222	50	1992	高雄
5	世華國際大樓	Shr-Hwa International Tower	192	47	2004	台中
6	漢來新世界中心	Han-Lai New World Center	186	42	1995	高雄
7	金沙休閒購物中心	Golden Plaza	178	22	1999	台中
8	宏總亞太財經廣場	Asia-Pacific Financial Plaza	169.8	42	1992	高雄
9	遠企中心一座（遠企中心辦公大樓）	Far Eastern Plaza I	164.7	41	1994	台北
10	遠企中心二座（遠企中心辦公大樓）	Far Eastern Plaza II	164.7	43	1994	台北