CSI住宅（China Skeleton Infill,中國的支撐體住宅）就是採用結構支撐體和填充體完全分離方法施工的住宅。
基本介紹
- 中文名：csi住宅
- 外文名：China Skeleton Infill
- 定義：中國的支撐體住宅
- 背景：傳統住宅建設方式造成的浪費
簡介,背景,相關準則,
簡介
C—英文China的縮寫
S—英文skeleton的縮寫，就是住宅軀體、支撐體的意思，是住宅的結構體部分；
I—英文的Infill的縮寫，指的是住宅裡面的充填體。Infill包括設備管線和內裝修。
背景
CSI住宅是針對當前我國傳統住宅建設方式造成的住宅壽命短、耗能大的質量通病和二次裝修浪費等問題，在吸收支撐體（SAR）和開放建築（Open Building）理論特點的基礎上，借鑑日本KSI住宅和歐美國家住宅建設發展經驗，確立的一種具有中國住宅產業化特色的住宅建築體系。
CSI住宅具有以下特徵：
（1）支撐體形成較大的空間
支撐體是指建築的基本結構，從結構安全的角度考慮如何使之更加牢固和耐久，其使用壽命達百年以上，由專業人員設計決定；支撐體可以採用不同的結構形式骨架，採用工業化的方法建造或傳統的手工方法建造，以適應不同的施工技術和機械設備的水平。支撐體的建造不限於建築的層數(低層、多層和高層)和平面類型(廊式或單元式等)，同一支撐體會由於分隔方式的不同產生不一樣的平面類型。
（2）豎向管井集中設定
CSI住宅理論認為住宅由公共和私有部分組成，而建築骨架和豎向管井是住宅使用者們所共有的，其性能的優劣關係到整棟建築是否安全、耐用。集中管井的布置提高了水平設備管線的自由度，有利於居住空間的靈活分割。
（3）室內靈活劃分
在CSI住宅中，室內空間根據使用者的要求，隔牆、廚衛易於拆裝，具有一定的靈活、可變性，適應不同時期的家庭人口結構變化和生活方式的改變。室內的填充體也適應了不同使用者的經濟水平，人們可以選擇適合自己經濟條件的填充產品布置室內，室內的填充產品也反映了使用者的風格品味和生活情趣，構成家庭生活形態和品質的多樣化。
（4）通過更換、維修實現填充體的耐久性
填充產品作為獨立產業發展，研發成果的不斷湧現，促進不同產品性能的提高，由此滿足居住的差異化需要。但這一部分產品的使用壽命較之外部結構相對較短，通過更換、維修實現耐久性；並將建造、居住、使用、管理、維護，統一起來，提高住宅環境質量。
CSI住宅除了以更高的質量與更好的性能實現傳統住宅的功能、滿足住戶的基本居住需要外，其主要功能優勢體現在CSI住宅的可變性上。CSI住宅的可變性體現在：
（1）CSI住宅規模和用途變化的可能性
在住宅空間本身主體上不改變的情況下，為了能適應不同空間使用規模、不同使用功能，將空間劃分成多個單元。其每個單元都可以獨立地存在，有多樣化的空間布局，同時隨著用戶對空間要求的增加與減小，可以自由地組合，將幾個或多個單元組合在一起，進行重新劃分與裝修，每個房間都可以進行功能的置換。更進一步地考慮：若干年以後，由於城市的發展，街區功能的變化，CSI住宅不僅可供家庭居住，也可用於大學生的集體宿舍、醫生診所、小型工作室、商鋪等。
（2）可以滿足不同住戶對住宅的差異化使用要求
現在到處可以看到，住戶在搬入新的住宅前，自行裝修情況相當普遍，要求因人而異千變萬化，開鑿牆體影響承重結構的情況時有發生，說明住戶的使用要求不同，同時也說明住戶對房間布置不夠滿意；過多的承重牆及抗震牆限制了用戶的不同要求，越來越多的住戶要求可以靈活分割的住宅。此外，家庭生活方式複雜多樣化形成差異及個性化需要，表現出對住宅劃分的不同要求。CSI住宅可以滿足不同住戶對住宅的差異化使用要求，很好地解決了這個問題。
（3）CSI住宅可以應對住戶本身家庭結構及生命循環的發展變化
隨著社會的發展，時間的推移，家庭結構由“宗族”大家庭分化成由兩代人組成的“核心家庭”並呈小型化的發展趨勢；同時，人們對居住的需求隨著結婚、生育、衰老、死亡的家庭微觀生命循環而發生周期性變化，隨著年齡的增長而產生的生理及心理變化直接影響居住需求，尤其是對臥室的要求；根據住宅的生理分室要求：兒童6～7歲與父母分室，12～14歲以上異性分室。隨著年齡的增加有增加臥室的要求，而一旦子女離開父母獨立生活，又有減少臥室的要求。在這種生命循環的影響下，CSI住宅的可變設計就顯得非常重要，可以使住宅的功能依據需要發生變化，最大限度地發揮住宅的作用。
相關準則
為了促進住宅的可持續發展，逐步實現基於全壽命周期的百年住宅，2010年10月住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心發布了《CSI住宅建設技術導則（試行）》。
