U公館

概述和優缺點:

U公館現正登記階段。4、5、6層到頂洋房，預計6月開盤，精裝修70-80平一室和103平米兩室。

1、地理位置優越。項目位於北塘經濟區的配套住宅區，作為濱海新區“十大戰役”之一的北塘區,總占地面積為13.1平方公里，位於濱海新區的核心地段，北接中新生態城，南通於家堡CBD，橫貫生態走廊，是濱海新區最精彩的人文與生態的交匯點。2、小戶型，精裝修，比較適合年輕人投資居住

1、交通狀況堪憂。目前項目周邊的交通狀況堪憂，很多交通軌道還在規劃中，成熟路網還需時日；2、區域成熟度還有待加強。北塘區目前正在建設中，周邊的配套以及區域成熟度還有待加強。

U公館交通

U公館周邊交通

公交線路：103路、133路

高速公路：京津塘二線、塘漢快速

U公館周邊配套

教育：大學城、北塘中學、規劃國小和幼稚園

醫院：泰達醫院、泰達心血管醫院

銀行：中國銀行、中國工商銀行、中國郵政儲蓄銀行

其他：北塘小鎮；會議中心、高檔酒店區、中小企業總部基地、聯通、北塘貨櫃海鮮街

U公館區位交通配置

項目周邊的公共運輸線路主要有103路、133路；有軌電車線路目前正在規劃中；另外，規劃中的捷運B2，也就是輕軌延長線、洞庭路、黃海路、南海路延長線將會直通北塘核心區，項目周邊的快速路還有京津唐2線、塘漢快速、中央大道。此外，北塘經濟區依據濱海新區軌道交通的整體規劃調整，未來將建設綜合軌道交通樞紐工程，從市區到北塘只需半小時。同時，該交通樞紐將實現濱海新區區域內軌道、公交的零距離換乘。據介紹，軌道交通樞紐站將坐落在北塘特色旅遊區，黃海路以東、京津高速以北，目前規劃為地下一層、地上兩層的建築。

U公館區域介紹

濱海新區“十大戰役”之一的北塘經濟區北接生態城、南通於家堡，毗鄰天津經濟技術開發區，橫貫生態走廊，森林公園、高爾夫球場、東麗湖、黃崗濕地、北塘水庫、永定新河、薊運河組成的濕地網環伺周圍，是濱海新區最精彩的人文與生態的交匯點，更是經濟與生態雙向發展的戰略要地。規劃為酒店公寓區、會議區、中小企業總部基地區、國際旅遊區、生態住宅區，呈現由金融服務業向旅遊、會展經濟業過渡，功能由純辦公向商務、休閒辦公發展的TBD旅遊商務區。

U公館項目介紹

U公館位於北塘經濟區的配套住宅區，採用英倫原鄉建築風格，打造60-100平米的精裝修小戶型產品，體現出項目高附加值、高舒適度的獨有特質。按照濱海新區管委會的要求，天保嘉業負責開發北塘項目中酒店及住宅式公寓、中小企業總部基地和配套住宅項目，總占地面積37.3萬平米，總建築面積約45.9萬平方米。

樓盤戶型

全部戶型(3) 1室戶型(1) 2室戶型(2)

E戶型 1室2廳1衛約75.00平米

A戶型 2室2廳1衛約88.00平米

H戶型 2室2廳1衛約94.00平米

U公館

基本介紹