OneWorld世界城

瀋陽001號重點項目；2013年12月一次性支付33億元土地款，總投資約150億元；位於城市核心，市政府中心廣場近在咫尺；西塔片區升級之作，三捷運上蓋物業；盛京銀行總部入駐；全球最大智慧型化社區；全精裝修，具備眾多符合網際網路時代居住和工作方式的智慧型住宅。

項目地址

瀋陽OneWorld世界城位於市府大路與南京北街交匯處，由遼寧京豐置業有限公司開發，隸屬於北京九台集團。北京九台集團為大型綜合性投資集團，涵蓋了房地產、天然泉水、有色金屬、鐵路物流、文化等行業，在北京、廣州、深圳、瀋陽、海南、南京、內蒙、蘇州等大中城市均有投資。

項目建設

項目總建築面積超過120萬㎡，是由15棟超高層組成的世界級城市綜合體，所有建築全部同期開發和一體化建設，被列為瀋陽市001號重點項目。

OneWorld世界城由世界頂尖建築規劃設計公司英國阿特金斯做整體規劃設計，其知名代表作為杜拜帆船酒店;北區住宅為國內最大的建築設計單位之一上海天華擔綱，並由全球著名室內設計師香港梁志天定製戶內精裝設計。團隊成員還包括BPI碧譜(全球排名第一的燈光照明設計公司，美國上市公司)，ACM艾奕康（全球排名第一的環境與園林規劃公司，世界500強），MVA宏達（全球頂尖的道路與交通體系顧問公司，英國上市公司），WSP科進（國際著名的跨專業和電梯顧問公司，英國上市公司），延華智慧型（國際知名的智慧型化設計顧問，國內上市公司），中建二局、中建八局（全球最大的建築商之一，世界500強，國內上市公司）。

金秀賢首次代言中國房地產項目

OneWorld世界城邀請了亞洲巨星金秀賢作為形象代言人，金秀賢是首次為中國房地產項目做代言。

項目位置

OneWorld世界城占據沈城核心地段，周邊生活商業配套豐富，毗鄰西塔，緊鄰太原街。交通網路立體覆蓋，臨近2個火車站，與捷運4/7/8號線換乘站無縫接駁，20多條公車線路。

七大功能

項目由兩座300米以上超高層及13座200米以上高層建築組成，涵蓋國際超5A級寫字樓、國際精品酒店、block街區式商業、獨立企業總部、智慧住宅社區、青年創業基地和國際文化藝術交流中心七大功能。

功能一：以盛京銀行總部為代表的國際超5A級寫字樓,分別為T1盛京銀行總部、T2銀行上下游金融產業辦公大廈和高端公寓，將打造東北最優質的金融商業環境。

功能二：國際精品酒店，將和世界優秀的酒店集團聯合打造瀋陽唯一無邊際泳池的國際精品酒店。

功能三：block街區式商業，商業設計參考紐約MOMA現代藝術博物館、中央車站，洛杉磯好萊塢羅迪歐大道，巴黎旺多姆廣場、香榭麗舍大道，東京六本木，首爾明洞、弘大，北京三里屯太古里，上海新天地等世界知名的街區式商業，並充分汲取精華，將整個商業外街規劃成層層退台、多層次商業外延和互動LED，形成活力十足的獲利空間，成為瀋陽最別具一格的商業街區。

功能四：獨立企業總部，瀋陽第一個將獨立總部設立在核心區的商務綜合體，打造先進科技與智慧商務完美融合的高端平台，所有獨立企業總部都將享有私屬的公司出入口及樓宇冠名權。

功能五：智慧住宅社區，是世界最大的智慧型化社區，40-140㎡戶型，高標準精裝修交付和個性化智慧生活選裝配置，滿足各種階段的居住需求。

功能六：青年創業基地，不僅為創業者提供聯合辦公空間及全新的聯合體驗辦公業態，更為入駐的初創企業提供獨立的展示空間和客戶交流空間；全新的社交公寓可自由轉換家庭、創業、社交及生活模式，滿足不同創業者、初創公司、小微企業的各項需求；為企業提供註冊、財稅、人力資源以及活動、創業導師、投融資等周邊服務和資源對接。

功能七：國際文化藝術交流中心，基於北市-西塔悠久的文化底蘊和藝術傳統及瀋陽韓國周永久舉辦地點等優勢，充分聚集各種資源，發揮聚合融合效應；整體包括教育中心、文化中心、藝術中心三大區域，豐富的場地資源為文教藝術產業提供了必要的基礎條件；以傳承創新和兼容並存為原則，努力打造文教藝術產業為主導的複合型產業體系。

項目亮點

OneWorld世界城率先締造“城市主義”新概念，前瞻性規劃了地下城市空間、三首層、三大堂、空中花園、空中廊橋等。地下城市空間不僅緩解了項目與周邊出入連線的交通壓力，還特別設定了人、車分行的交通環島，校車停靠區、計程車及專屬車輛落客區、金融車輛專屬通道等。除此之外，地下城市空間還為業主配備了物流中心、便利店、洗衣店、智慧型物流箱等生活配套設施。三首層為地上一層、地下負一層和商業街區的三層空中廊橋，三個大堂為首層入戶大堂、地下城市空間入戶大堂，按照五星級酒店裝修標準打造，配備旋轉門和物業門童，六層大堂連線空中花園。空中花園規劃有老人健康中心、兒童休閒運動專區、青年休閒專區和寵物專區，並且設定了慢跑道將12棟住宅在空中有機結合連通。

OneWorld世界城以智慧社區為平台，業主可以通過RFID一卡通完成園區內各種物業、生活費用的繳存。項目還傾心打造智慧生活系統，智慧型安防系統除了智慧型監控、門鎖外，在緊急情況下可以自動報警；智慧型停車系統包括方向尋車功能，同時還引進了世界先進的錯時租賃系統，讓業主車位閒置時獲得二次租賃收益。

智慧型住宅共有12棟，5000戶，分為點式與板式兩種，面積從40㎡至140㎡，滿足各類人群居住需求。OneWorld世界城實現了智慧型家居與社區平台網路互動，業主通過手機、IPAD可以進行遠程監控及操作，對於家中有老人孩子的家庭可以做到時時最周到的陪伴與關心。智慧型住宅全部精裝修交付，在標準精裝修的基礎上，為業主提供了個性化選裝配置。業主可以根據自己的需要將兩種配置有機結合，通過隱蔽式的家具將起居室改為工作室，實現空間高效利用。

OneWorld世界城業主每年可以免費享受定量的天然生態飲用泉水及原產地直供的豐富食材，並且可以每年享受七天度假酒店免費的入住體驗。除此之外，作為瀋陽少見的三學區樓盤，業主入住後將會獲得南寧幼稚園、南京一小和126中學的學區資格，最重要的是，OneWorld世界城規劃引進全學齡段的教育類機構，並簽約國際知名私立學校，孕前培訓、兒童早教、藝術特長培訓和科技類體驗培訓等一應俱全。