COST-231-WI模型廣泛用於建築物高度近似一致的郊區和城區環境，高基站天線時模型採用理論的Walisch-Beroni模型計算多屏繞射損耗，低基站天線時採用測試數據，模型也考慮了自由空間損耗、從建築物頂到街面的損耗以及街道方向的影響，因此，發射天線可以高於、等於或低於周圍建築物。
它是基於Walfisch-Bertoni模型和Ikegami模型得到的。在使用低基站天線時該模型採用理論的Walfisch-Bertoni模型計算多屏繞射損耗；在使用低基站天線時採用測試數據。該模型也考慮了自由空間損耗、從建築物頂到街面的損耗以及街道方向的影響。COST 231－WI模型分視距傳播（LOS）和非視距傳播（NLOS）兩種情況計算路徑損耗
