CLD(中央生活區)

CLD，全稱：Central Living District，是中國地產商人創造的辭彙，而非城市規劃中的專業辭彙，城市總體規劃中並沒有相關概念，相關的文獻也沒有。是地產商們宣傳其城市中高檔居住區而專門提出的“偽”城市規劃學科中的定義

同時也有醫學和彙編的其它意思

基本介紹

• 中文名：CLD
• 外文名：Central Living District
• 屬性：是中國地產商人創造的辭彙
• CLD中文意思：就是中央生活區

中央生活區（ Central Living District）

CLD的中文意思就是中央生活區，英文全稱為 Central Living District。

CLD的定義則是在一個大型城市中，在總體規劃引導下，隨著經濟發展到一定階段，人們的工作、生活等行為模式發生了功能分化，那些由若干個居住區組成的，可滿足城市主流人群集中居住、教育、消費、娛樂、健身的區域，位於城市居住中心地帶，又有城市一流的生活和高尚人文、生態環境的居住區域。

特點

CLD除了區域內具有高尚的樓盤品質外， CLD對環境及配套設施的要求也非常高。因此它必須位於城市經濟發展成熟地段，社區配套設施完善，社區成員有機會在第一時間獲得市場資訊，享受信息資源並能及時做出相應反應。這種高度的集中，包括了生活資源的集中、特殊居住群體的集中、品質服務的集中、能源供給和標準設施的集中。

CLD最重要的兩個因素是空間和環境。 CLD的基點在“生活”。從狹義上講， CLD可以是一個居住社區，但它必然需要一個整體環境的支持。因此， CLD不僅僅是一個居住區的概念，它涵蓋了周邊地區的種種因素。因此 CLD區域內必須有大型城市綠地，便捷的交通路網及良好的配套服務設施及形成規模的居住區。

CLD不是項目概念，而是地域概念，隨著社會的進步，以及人們對自身居住追求的提高， CLD其本身的素質也應不斷提高。CLD的項目除了醫院、銀行、便利的交通設施等之外，也必須注重自己的小環境的營造，如豐富的社區配套、大量的綠地等。要求周邊的配套設施較為完善，使小區住戶足不出區就能完成主要的生活內容。可以說 CLD濃縮了生活精華。充分利用外部資源，但不過分依賴外部資源，合理營造好小環境是 CLD物業的人本之道。

此外，在 CLD這個不算小的區域裡為中產階級蓋一大批房子，同質化競爭在所難免，而創造差異化的、個性化的競爭空間是開發商所追求的，而 CLD也不允許只有一種設計，如何在這一區域凸現樓盤的個性色彩，發展商應提供不同的價格、風格、品格的房子，使每類人都能有滿意的選擇。 CLD性能價格比比較好的房子，戶型好是基本功，社區規劃更具親人性，也就是更自然、更舒適、更生活化，一切以提升居住者居住的滿意度為主。

CLD現狀

CLD之說並不是新鮮事物，早在2000年前後，就曾形成一股CLD的概念潮，近兩年一直在北京、上海、深圳等發達城市流行。它不是項目概念，而是地域概念。

在西方已開發國家，CLD已經存在和發展了若干年，無論是紐約的曼哈頓中央花園，還是巴黎的香榭麗舍大道，都以優質的硬體配套和絕佳的地理優勢鎖定了富豪階層與貴族群的目光。而在中國的北京、上海、深圳等地，CLD的概念已普遍為市場所認知，如北京亞運村，上海的“徐家匯—虹橋”沿線，深圳的香蜜湖、農科中心、福田新市區，南昌紅角洲片區、瑤湖新城、朝陽新城等等都雲集了城市精英新貴。有人形象比喻“CLD里的社區業主會就是財富論壇”。

CLD能成為成功人士“第一居所”的首選，不僅僅是因為CLD位於城市居住中心，更重要的是其擁有城市一流的生活資源和人文、生態環境。不但能為商界精英繁忙工作中的迎來送往、生意應酬提供便利條件，而且能使家庭內的每一位成員都能在CLD里得到他們需要的各種配套。因此，CLD是精英們理性的居住選擇。

可見，CLD位於城市居住中心地帶，擁有完善的城市生活體系和人文、生態的絕佳配套，是都市生活高效便捷的驛站。“中央生活區”按聚集群體可以分為：民營企業總部匯集的商務區；城市精英與高收入白領青睞的中高檔居住區；聚集大型購物中心、展覽中心等商業居住區等等。

北京亞運村地區在成為北京主要生活居住區的同時，也顯現出一些商務、商業配套銜接不上的問題。除了很少的一些地段有些商業氣氛之外，其他地區，商業幾乎還是一片空白。 CLD的建設需要商業配套的跟進，而對於開發商來說，隨著 CLD區域樓盤的熱銷，則更多的投資於住宅建設，而商業服務方面滯後性則往往越來越明顯，而對於 CLD區域項目來說，商業配套是應該貫穿於其項目開發的整個過程的，否則，其區域定位就背離了 CLD的概念，而對於 CLD區域內應提供的服務與便利也便是空談了。

深圳的CLD範圍，大致可以包括：農科香蜜片區、景田片區、蓮花山片區、天安車公廟片區、福田中心片區（包括皇崗、益田、新洲）。

天津的CLD是濱海新區的西部新城，其位於濱海新區的核心位置，緊鄰濱海高新區、先進制造業產業區、中心商務區三大功能區，總用地面積約61.1平方公里。西部新城的發展規劃為天津遠洋城的整體開發帶來了很大的便利與提升。由北至南規劃為新都市生活區、安居生活區、主題人文生活區、未來主題演繹區、生態人居示範區五大區域，將重點發展生活居住、公共服務、休閒度假、商業、商務五大集群，構建宜居、宜游、宜業的功能體系。其中，生活居住集群包括國際社區、濱水生態社區、田園社區、涉外公寓、青年公寓、無障礙式老年公寓。公共服務集群包括體育運動公園、文化藝術中心、規劃展示中心、國際學校、醫療保健中心、區級醫院。休閒度假集群包括海河文化公園、濱水運動公園、生態濕地公園、田園休閒公園、主題娛樂公園。商業功能集群包括綜合商業中心、專業商業MALL、濱水商業街區、美食餐飲街、風情酒吧區、精品酒店。

CBD與CLD

CBD的定義

CBD是 Central Business District的縮寫，中文譯為中央商貿區

CBD與CLD的比較

CLD是 Central Living District的縮寫，是建立在純生活居住的理念下的中央生活區。這二個概念都是區位概念，突出的都是大區位的優勢。被發展商發揮得淋漓盡致。以蘇州為例，最早的 CBD地區是位於蘇州高新區獅山路兩側的區域，建有人民銀行，中、農、工、建四大商業銀行和金獅大廈、新城花園酒店、管委會大樓、伊莎中心、錦華苑等，按蘇州工業園區首期八平方公里的規劃，在中央公園以東，蘇華路兩側到星港街是規劃中的中央商貿區，已建成的有國際大廈、信息大廈，還有兩家銀行大樓在建設中；而蘇州已建成的中央公園周圍的蘇都、師惠樂章、都市花園、發現之旅、貴都花園、新馨花園等無不因為鄰近中央公園而受到市場追捧，其中能觀看到中央公園美景的單位價格相對更高，園區的版塊就屬於 CLD。

CLD與CBD的關係是：CBD是中央商務區，CBD中的60%主要是寫字樓等商務規劃，雖然CBD概念整體提升了中央商務區的價值含量，但是在商務區工作的白領們基本居住在CBD以外。而CLD的特點則恰好相反，其中60%以上的區域為居住區，它是城市中心的外延，是依託CBD同時為CBD提供必要的補充。

一種彙編指令

CLD屬於彙編中的標誌位操作指令，是方向標誌0指令 。

指令格式與操作： CLD ； DF<-0,設定增址方向

CLD用來操作方向標誌位DF（Direction Flag）。CLD使DF復位，即DF=0，用於串操作指令中。與STD指令相反。