77元廉租房

在2011年元旦到來之際，中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席胡錦濤冒著嚴寒，於29日上午在北京市實地考察保障和改善民生工作，看望慰問基層幹部民眾，代表黨中央向全國各族人民致以新年的祝福。胡主席看望廉租房住戶，詢問月租金得知為77元，表示還會進一步採取措施，改善困難民眾的生活。

胡錦濤考察保障房

加大投入增加用地供應

幫助低收入民眾解決住房困難，是保障和改善民生的一件大事。胡錦濤特意前往朝陽區管莊路保障性住房常營項目建設區考察。

一路上，總書記聽取了北京市保障性住房規劃建設總體情況匯報。他希望各級黨委和政府切實抓好保障性住房建設，進一步加大資金投入，增加用地供應，向低收入民眾提供更多實用價廉的住房。

到常營項目麗景園小區後，胡錦濤來到廉租房住戶郭春平家中看望。郭春平和女兒租住的這套兩居室，雖然面積不大，但戶型規整、廚衛齊全。胡錦濤仔細察看房間格局，親切地同主人拉起家常。

“這個房子一個月要交多少房租”胡錦濤問。

“一個月交77塊錢”，郭春平笑著說，

“一個月交70多塊錢能承受的了嗎？”

郭春平感動的說，“能承受的了。感謝黨和政府把國家建設的這么好，讓我們住這么好的房子，我們心裡特別感動。。。”

胡錦濤說：“黨和政府特別重視民生問題，已採取了一系列措施，下一步還會進一步採取措施，改善困難民眾的生活。”

離開郭春平家，胡錦濤又看望了麗景園小區經濟適用房住戶李波一家。總書記同主人在客廳里促膝而坐，從新房的面積到價格，聊得十分融洽。胡錦濤還關切地問起小區服務設施配套情況，叮囑要把配套設施建設好，讓民眾生活得更方便。

月租金70多元的廉租房

麗景園保障性住房項目是北京市首批配售的經濟適用住房項目。北京市申請廉租房的相關規定較為複雜，除要求必須同時符合本市非農業常住戶口的最低收入家庭，家庭人均住房使用面積7.5(含)平方米以下以及家庭人均月收入低於960元(含960元)兩個條件外，申請人還需符合以下情形之一：連續享受城市居民最低生活保障兩年及以上的家庭；家庭收入連續兩年低於本市城市低收入家庭認定標準，並且成員中有55周歲(含)以上男性或50周歲(含)以上女性；家庭成員中有嚴重殘疾人員；家庭成員中有患大病人員；家庭住房為危房，且無其他住房；家庭住房已拆遷，且無其他住房；其他經住房保障部門認定的確需解決的住房困難家庭。

記者探訪的這家廉租房主人是一對50多歲的夫婦，均沒有工作。女主人是北京人，而男主人蘇福來因沒有北京戶口不能享受低保，家中唯一的收入來源是妻子每月1000元的傷殘補助。據他們介紹，這個小區裡的9棟和10棟是廉租房，居住者大多為與他們情況相似的老人或經濟特別困難的居民。

“我們剛搬進這個房子三個星期，房子有32.5平方米大，每個月的租金是74元。這兩棟樓的房子租金基本上都是這個價錢，根據房子大小不同，有74元的，也有78元的。我們的房租確實是70多塊。”這一戶的臥室有8平方米，廚房和衛生間各一間，兩個人居住也顯得十分狹小。但蘇福來覺得很滿意，交談時幾次提到很遺憾沒有見到胡總書記。

十二五北京保障房以租為主

北京市住建委相關負責人表示，“十二五”期間，北京將繼續加大保障房的建設力度，全面實現“住有所居”的目標，計畫建設收購各類保障房100萬套。而在“十二五”期間，北京的保障房中，公租房將成為“主角”。在公開搖號配租配售的保障房裡，將有6成是公租房。

住房保障體系將從過去的“以售為主”向“租售並舉、以租為主”轉變。而廉租房也將與公租房實現並軌。廉租房家庭租住公租房，可以享受政府提供的廉租房租金補貼，用租金補貼沖抵部分房租，仍然可以享受到低租金待遇。

該負責人介紹，2010年年初，北京確定了全年開工建設和收購各類保障房13.6萬套，竣工4.6萬套的目標。截至目前，2010年北京各區縣新開工各類保障房22.5萬套，竣工各類保障房約5萬套，均超額完成目標。