2012全國土地估價師執業資格考試考點采分：土地估價案例與報告是2012年華中科技大學出版社出版的一本圖書，作者是李穎
基本介紹
- 中文名：2012全國土地估價師執業資格考試考點采分：土地估價案例與報告
- 作者：李穎
- 出 版 社：華中科技大學出版社
- 出版時間：2012-3-1
- 版 次：3
- 頁 數：353
基本信息,編輯推薦,內容簡介,目錄,
基本信息
字 數：568000
印刷時間：2012-3-1
開 本：16開
紙 張：膠版紙
印 次：4
I S B N：9787560953144
包 裝：平裝
編輯推薦
《土地估價案例與報告（第三版）》是“全國土地估價師資格考試考點采分”系列叢書之一，編者嚴格按照《全國土地估價師資格考試大綱》的要求編寫，將大綱要求劃分出複習要點及考點，並對考點一一講解。每個考點附有重點等級，並提供歷年考試真題及模擬題，幫助考生鞏固複習效果，儘快熟悉考試形式、特點及方法，提高應試能力和考試技巧，使考生輕鬆備考。
內容簡介
本書嚴格按照《全國土地估價師資格考試大綱》的要求編寫，將大綱要求劃分出複習要點及考點，並對考點一一講解。全書內容包括宗地估價的程式、內容及要求，常見目的下土地估價，常見用途土地估價，其他土地權利估價，土地分等定級，基準地價評估，城市土地路線價評估，城市地價動態監測和征地區片綜合地價評估等。
本書供參加2012年度全國土地估價師資格考試的考生複習使用。
目錄
第一章 宗地估價的程式、內容及要求
【重點提示】
【考試範圍】
【考點采分】
☆☆☆☆考點1：土地估價程式
☆☆☆☆考點2：土地估價業務受理
☆☆☆☆考點3：土地估價事項確定的內容
☆☆☆☆考點4：土地估價對象資料收集
☆☆☆☆考點5：土地估價現場勘察
☆☆☆考點6：土地市場調查與分析
☆☆☆考點7：土地估價案例的調查
☆☆☆☆考點8：土地估價方法選擇
☆☆☆考點9：土地估價結果分析與確定
☆☆☆☆考點l0：土地估價報告撰寫
☆☆☆☆☆考點ll：土地估價報告審核
第二章 常見目的下土地估價
【重點提示】
【考試範圍】
【考點采分】
☆☆☆☆☆考點1：各種常見土地估價的目的和類別
☆☆☆☆考點2：各種常見土地估價目的下評估方法和主要參數的選擇
第三章 常見用途土地估價
【重點提示】
【考試範圍】
【考點采分】
☆☆☆☆☆考點1：商服用地的主要價格影響因素、估價思路、估價方法的選擇與套用
☆☆☆☆☆考點2：居住用地的主要價格影響因素、估價思路、估價方法的選擇與套用
☆☆☆☆☆考點3：工業、倉儲用地的主要價格影響因素、估價思路、估價方法的選擇與套用
☆☆☆☆☆考點4：公共管理與公共服務用地的主要價格影響因素、估價思路、估價方法的選擇與套用
☆☆☆☆考點5：交通運輸用地的主要價格影響因素、估價思路、估價方法的選擇與套用
☆☆☆考點6：農用地(耕地、園地、林地、草地等)的主要價格影響因素、估價思路、估價方法的選擇與套用
第四章 其他土地權利估價
【重點提示】
【考試範圍】
【考點采分】
☆☆☆☆考點l：承租土地使用權估價方法的選擇與套用
☆☆☆☆考點2：土地租賃權估價方法的選擇與套用
☆☆☆考點3：地役權估價方法的選擇與套用
☆☆考點4：設有租賃權或地役權的土地使用權估價方法的選擇與套用
第五章 土地分等定級
【重點提示】
【考試範圍】
【考點采分】
☆☆☆☆☆考點1：城鎮土地分等定級
☆☆☆☆考點2：農用地分等定級
第六章 基準地價評估
【重點提示】
【考試範圍】
【考點采分】
☆☆☆☆☆考點1：城鎮基準地價
☆☆☆☆考點2：農用地基準地價的評估
第七章 城市土地路線價評估
【重點提示】
【考試範圍】
【考點采分】
☆☆☆☆考點1：路線價的特點和評估範圍選擇條件、評估的基本原理和基本程式以及路線價的基本表達形式
☆☆☆考點2：路線價修正體系建立的內容和方法
第八章 城市地價動態監測
【重點提示】
【考試範圍】
【考點采分】
☆☆☆☆☆考點1：城市地價動態監測的程式及指標採集方法
☆☆☆☆考點2：標準宗地的設立及估價方法
第九章 征地區片綜合地價評估
【重點提示】
【考試範圍】
【考點采分】
☆☆☆☆☆考點1：征地區片綜合地價的範圍和特點
☆☆☆☆考點2：征地區片綜合地價的評估步驟和方法、表達形式以及在征地補償估價中的套用
