《2011全國土地估價師執業資格考試考點采分土地估價案例與報告》是2011年華中科技大學出版社出版的圖書。
基本介紹
- 書名：2011全國土地估價師執業資格考試考點采分：土地估價案例與報告
- 頁數：286頁
- 裝幀：平裝
- 開本：16
圖書信息,內容簡介,目錄,
圖書信息
出版社: 華中科技大學出版社; 第2版 (2011年3月1日)
正文語種: 簡體中文
ISBN: 9787560953144
內容簡介
《2011全國土地估價師執業資格考試考點采分:土地估價案例與報告(第2版)》嚴格按照《全國土地估價師資格考試大綱》的要求編寫，將大綱要求劃分出複習要點——考點，並對考點一一講解。全書內容包括宗地估價的程式、內容及要求，常見目的下土地估價，常見用途土地估價，其他土地權利估價，土地分等定級，基準地價評估，城市土地路線價評估，城市地價動態監測和征地區片綜合地價評估等，《2011全國土地估價師執業資格考試考點采分:土地估價案例與報告(第2版)》供參加，2011年度全國土地估價師執業資格考試的考生複習所用。
目錄
第一章 宗地估價的程式、內容及要求
【重點提示】
【考試範圍】
【考點采分】
考點1：土地估價程式
考點2：土地估價業務受理
考點3：土地估價事項確定的內容
考點4：土地估價對象資料收集
考點5：土地估價現場勘察
考點6：土地市場調查與分析
考點7：土地估價案例的調查
考點8：土地估價方法選擇
考點9：土地估價結果分析與確定
考點10：土地估價報告撰寫
考點11：土地估價報告審核
第二章 常見目的下土地估價
【重點提示】
【考試範圍】
【考點采分】
考點1：各種常見土地估價的目的和類別
考點2：各種常見土地估價目的下評估方法和主要參數的選擇
第三章 常見用途土地估價
【重點提示】
【考試範圍】
【考點采分】
考點1：商服用地的主要價格影響因素、估價思路、估價方法的選擇與套用
考點2：居住用地的主要價格影響因素、估價思路、估價方法的選擇與套用
考點3：工業、倉儲用地的主要價格影響因素、估價思路、估價方法的選擇與套用
考點4：公共管理與公共服務用地的主要價格影響因素、估價思路、估價方法的選擇與套用
考點5：交通運輸用地的主要價格影響因素、估價思路、估價方法的選擇與套用
考點6：農用地(耕地、園地、林地、草地等)的主要價格影響因素、估價思路、估價方法的選擇與套用
第四章 其他土地權利估價
【重點提示】
【考試範圍】
【考點采分】
考點1：承租土地使用權估價方法的選擇與套用
考點2：土地租賃權估價方法的選擇與套用
考點3：地役權估價方法的選擇與套用
考點4：設有租賃權或地役權的土地使用權估價方法的選擇與套用
第五章 土地分等定級
【重點提示】
【考試範圍】
【考點采分】
考點1：城鎮土地分等定級
考點2：農用地分等定級
第六章 基準地價評估
【重點提示】
【考試範圍】
【考點采分】
考點1：城鎮基準地價
考點2：農用地基準地價的評估
第七章 城市土地路線價評估
【重點提示】
【考試範圍】
【考點采分】
號點1：路線價的特點和評估範圍選擇條件、評估的基本原理和基本程式以及路線價的基本表達形式
考點2：路線價修正體系建立的內容和方法
第八章 城市地價動態監測
【重點提示】
【考試範圍】
【考點采分】
考點1：城市地價動態監測的程式及指標採集方法
考點2：標準宗地的設立及估價方法
