龍鳳新城

龍鳳新城位於天津市武清區 “一軸、兩帶 、八組團” 區域空間結構中“泗城白組團”範圍內，由西而南有龍河環抱，由北而南有鳳河相挽，二河相聚達到龍鳳呈祥，這就是泗村店地理的獨特優勢所在，也是龍鳳新城得名的出處。

基本介紹

• 中文名：龍鳳新城
• 地區：武清區
• 物業類型：住宅
• 建築類型：高層

項目概況

武清區龍鳳新城

龍鳳新城屬於武清區的泗村店鎮，包括鎮政府所在地，是武清區四個重點開發的項目之一。南距武清城區15公里，毗鄰高王路、鹼（大）東路，共涉及窯上、泗后庄、泗村店三個村，規劃占地5000畝。 　天房集團項目占地633畝，土地用途為居住用地，建築容積率1.0-1.4，建築密度不大於23%，綠化率不小於40%，集團已經取得該項目的二級開發權。

項目規劃

龍鳳新城項目是武清區委、區政府確定的一項集商貿經營、住宅開發為一體的大型建設項目。其概念性總體規劃為通過生活空間的塑造、開放空間的營造及開發品牌的創造，構建一個面向京津地區各界人士的多元化的宜居新社區。

龍鳳新城空間結構為“一心、兩帶、三區”。“一心”是新城核心服務區，位於高王路和大東路的交叉口。該區域有捷運四號延長線在三號路西端預留的捷運站，是未來新城最重要的公共活動中心和對外服務視窗。“兩帶”即利用景觀特色構築的兩條公共服務帶。其一為沿中央大街景觀道形成以體育休閒、文化娛樂、醫療康體為主的公共服務帶；其二為以預留捷運站為起點向東延伸形成的三號路公共服務帶，重點安排商業、金融、商務等設施。“三區”即新城核心居住區、高王路西居住區和大東路南居住區。配套有五所中學，九所國小和幼稚園，在11個居住小區中心，重點安排社區服務、超市、衛生院、文化活動中心。

項目優勢

位置優勢：南距武清城區15公里，規劃區周邊有完備的交通體系，多條高速公路通過，包括京津塘高速、京津塘二線、京滬高速公路以及京津城際鐵路和捷運四號延長線。並設有高速公路出口三處，其中京津塘二線出口位於規劃區內，大東路、高王路經過規劃區。便捷的交通條件拉近了龍鳳新城與京津兩大城市的距離。
啟動優勢：：項目用地一期、二期拆遷工作基本完成，為後期開發工作的順利進行奠定了良好的發展基礎，啟動較快。
發展優勢：項目區域土地出讓和住宅開發基本上都是空白，有較強的市場需求，未來提升空間巨大。