位於啟東濱海新城核心區域的龍豪海景灣項目，由上海華龍企業集團投資，總占地面積22萬方，是濱海新城首個大型別墅項目。項目以“高綠化、低密度、高舒適度”的規劃理念，苛求的建築質感整合諸多資源傾力打造低密度的高品質別墅社區。
基本介紹
- 中文名：龍豪海景灣別墅
- 行政區域：呂四港鎮
- 區域板塊：呂四港鎮
- 建築類型：板樓
- 物業類別：普通住宅,別墅
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基本信息
行政區域：呂四港鎮
區域板塊：呂四港鎮
項目位置：江蘇省啟東市南海路358號
方位：北
建築類型：板樓
物業類別：普通住宅,別墅
開發商：啟東先豪房地產開發有限公司濱海分公司
投資商：上海華龍企業集團/台灣先豪國際集團/香港先豪企業有限公司
物業公司：啟東濱海工業園物業管理有限公司
物業費：1.5元/月/平米
銷售信息
售樓地址：江蘇省啟東市南海路358號
開盤時間：2012年06月11日
入住時間：2013年12月31日
銷售狀況：在售
價格信息
均價：10300元/平方米
起價：9900元/平方米
最高價：11000元/平方米
價格說明：起價 9900元/平米 均價 10300元/平米 最高價 11000元/平米
歷史價格：2012-07-17 起價 9900元/平米 均價 10300元/平米 最高價 11000元/平米 2012-07-12 起價 9000元/平米 最高價 10000元/平米 最低總價 162萬元/套 最高總價 270萬元/套 2012-04-26 起價 9000元/平米 最高價 10000元/平米 最低總價 162萬元/套 最高總價 270萬元/套
詳細信息
產權年限：70
產權類型：大產權房
開工時間：2010年08月01日
容積率：0.6
綠化率：40%
飲用水：水電錶均為一戶一表，每戶獨立水錶，供水管為PP-R管
生活用水：市政供水，水電錶均為一戶一表，每戶獨立水錶
總戶數：200
建築面積：220000平方米
占地面積：220000平方米
配套信息
周邊配套：啟東濱海新城中學 外高橋休閒娛樂城、啟東影視中心、喜來登大酒店、南海路商業街 濱海幼稚園 濱海新城郵局工商銀行農業銀行 南通大學啟東分校、山西農大、上海機電學院、金盟科技孵化園、江海風韻廣場、濱海新城管委會，濱海新城醫院、中國電信
車位配比：1
周邊商業：.
周邊景觀：.
周邊公園：.
周邊醫院：.
周邊學校：.
周邊交通：寧啟高速公路、沿海高速公路樞紐立交、滬崇啟大通道與濱海產業園高速相互貫通，崇啟大橋2012開通、長江隧橋已通車，浦東直線50公里距離。
裝修信息
裝修：毛坯
裝修標準：毛坯
外牆材料：塗料;
外牆風格：英倫風格
裝修價格：0.0000-0.0000
安保系統：周界防越報警系統，閉路電視監控系統，電子巡更系統，IC門禁可視對講系統
空調系統：預留空調主機位
龍豪海景灣別墅項目介紹
隨著啟東承接上海的產業轉移，啟東濱海新城規劃將拓展到50平方公里，現已開發30平方公里，人口將超10萬，成為上海北翼最現代化的新城。目前濱海新城的配套設施正處於全面建設階段，南通大學、山西農大、上海機電學院、濱海新城中學、喜來登大酒店、啟東影視文化中心、休閒娛樂城、醫院、大賣場等配套設施，加上已建成的幼稚園、國小、福海大酒店、濱海公安和消防廳、工商銀行、農業銀行等構成一個完整的濱海新城，教育、商業、辦公、娛樂、醫療等一應俱全。以龍豪海景灣和喜來登酒店為中心，濱海新城已經形成了集合高檔次酒店服務、大學城、住宅混合嶄新的濱海新城生活功能區。種種跡象表明，濱海新城房產市場的騰飛正蓄勢待發。 “公寓價格，享別墅生活”，是華龍企業集團的開發理念。龍豪海景灣歐式園林別墅面積為180-270㎡之間，青睞者不僅可以享受充足的選擇空間，而且附贈活動室、閣樓、露台、車庫等，充分體現了開發商“以人為本”的居住理念。據介紹龍豪海景灣一期已基本售罄，二期今年6月盛世開盤。一期已售房源上海客戶占80%以上，很多客戶就是看好啟東濱海新城的樓市發展前景，過來布局。項目資源稀缺但價格實惠。 別墅價格：183萬-288萬，每套建築面積：184.6-264.05平方米。
