龍湖光年位於海口南海大道和龍昆南兩條主幹道交匯處，與城西站無縫接駁，可實現城際、省際、島內外的無縫換乘，形成以城軌為核心的1.5小時島內經濟圈，是海南首個TOD項目，也將成為龍湖集團南中國商業旗艦綜合體。
基本介紹
- 中文名：龍湖光年
- 城市：海口市
- 城區：龍華區
- 樓盤地址：海口市龍華區南海大道15號
- 開發商：海南天街商業管理有限公司
- 銷售狀態：在售
- 物業類別：寫字樓、購物中心商鋪、星級酒店
- 建築形式：板樓、塔樓
- 建築面積：865115.4 m
- 占地面積：143290.94 m
- 綠化率：16.96%
- 容積率：4%
- 開盤時間：2021年1月16日
- 交房時間：2022年12月31日
- 裝修情況：毛坯
- 產權類型：商業、辦公
- 產權年限：40 年
- 預售許可證：【2021】海房預字（0005）號
【2020】海房預字（0113）號
【2020】海房預字（0069）號 - 物業公司：龍湖物業服務集團有限公司海南分公司
- 物業費：4 元/平方米·月
- 樓棟總數：18棟
- 停車位：超5000個
基本信息,交通狀況,在售戶型,周邊配套,社區配套,
基本信息
龍湖光年，作為海南省2020年百億級重點項目，是龍湖集團華南區域體量最大的TOD綜合體。項目建面超80萬方，涵蓋了約32萬方自持天街（含地下11萬方）、自持星級酒店、600米夜經濟示範步行街、150M地標級寫字樓及SOHO辦公集群、空中商鋪等業態。TOD，是指依託軌道交通進行城市向上開發的集約化發展模式。
交通狀況
龍湖光年項目接駁海口市郊列車城西站，貫穿海口江東新區和西海岸片區，乘坐市郊列車可抵達環島高鐵海口東站，從這裡可以乘坐海南環島高鐵，通達海南島東西沿海12個市縣。從城西站乘坐市郊列車，兩站即可抵達海口美蘭國際機場。
在售戶型
4#空中商鋪，建面約49㎡，層高6米，位於天街正上，空間改造靈活。
建面8-153㎡地標商鋪——光年大道，藉助32萬方天街客流導入，將成為海南版“楚河漢街”。
建面57-157㎡花園辦公資產昆府國際，5.4米挑高。
周邊配套
中國小：山高國小、海口昌茂實驗學校、海南中學、府城中學
大學：海南師範學校、瓊台師範大學、海南職業技術學校綜合
商場：和信廣場大潤發、家樂福、日月廣場、吾悅廣場、喜盈門等
醫院：解放軍187醫院、婦幼保健院、瓊山醫院、海南省人民醫院龍昆南門診部、海口市中醫院
市政配套：鳳翔公園、金牛嶺公園、紅城湖濕地公園
社區配套
天街、600米生態步行街
