龍湖光年是全國首個商圈高鐵TOD綜合體，位於成渝高鐵終點站，沙坪壩高鐵站上蓋，集1條高鐵線、3條軌道線為一體，建築規模約48萬方。
基本介紹
- 中文名：龍湖光年
- 城市：重慶
- 樓盤地址：沙坪壩區渝碚路街道天陳路19號(沙坪壩區沙坪壩高鐵站旁)
- 開發商：重慶龍湖景楠地產發展有限公司
- 物業類別：公寓、寫字樓、商鋪、建築綜合體
- 建築形式：塔樓
- 建築面積：81459 km
- 占地面積：81459 m
- 綠化率：35%
- 容積率：5.8
- 開盤時間：2019年3月25日
- 裝修情況：毛坯
- 產權年限：40 年
- 物業公司：龍湖物業
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樓盤概況
龍湖光年依託重慶三大傳統商圈之一沙坪壩商圈，地均零售仔夜跨促額居重慶第一位。四軌合一城市群交通樞紐，建成後客流量預計將超90萬人/天。超20萬方自持天街綜合體，將成重慶對外門戶及城際消費目的地。作為龍湖25年城市運營經驗的實踐，龍湖光年啟承“空間即服務”戰略理念，對標紐約、東京等TOD先進模式，將成乃灶獄葛為“大樞紐、大商圈、大天街”三位一體超級TOD。
周邊配套
商業：沙坪壩商圈
公園：沙坪壩公園
醫院：重慶西南醫院、第三軍醫大學第 二附屬醫院
交通狀況
一環：內環快速
三橋：石門大橋，雙碑大橋，鵝公岩大橋
四軌：成渝高鐵線、1號線、9號線，環線
五道：天陳路、站東路、渝碚路、漢渝路、小龍坎新街
工程進展
龍湖埋燥己光年項目總投資80億，於2017年8月開工建設，計畫2020年12月底全部建成投用。目前，塔樓已全部封頂，裙樓商業，也就是“金沙天街”已進入裝飾裝修階段，將於2020年9月疊犁詢底開業。
在建設加快的同時，金沙天街的招商運營也盛辣在進行中。據介紹，截止到2019年11月金沙天街招商進展已突破70%，開業品牌數預計超過500家。其中，預計有60家品牌首進重慶，200多家品牌在金沙天街以旗艦店或定製店的形象來呈現。在主力店乎想白方面，盒馬鮮生、UME雙巨幕影城、GYMCAREVIVA健身中心將一一亮相。
金沙天街示意圖
12月30日，龍湖重慶金沙天街正式開業，500個入駐品牌同日亮相。金沙天街是“五軌合一”購物中心，將助力沙坪壩傳統商圈提檔升級。
小區規劃
占地面積：480000 ㎡
建築面積：81459 ㎡
容積率：5.80
綠化率：45%
物業公司：龍湖物業
物業費：5元/㎡·月
物業費描述：5~14.5元/㎡/月
