龍樂蟹咬金是以百貨經營為主營業務的一家公司。
基本介紹
- 中文名：龍樂蟹咬金
- 目標業態：百貨,酒店,連鎖超市等
- 建築概括：一層層高6米，二層3.3米等
- 交通網路：滬寧高速、蘇州繞城、蘇崑太高速
項目概括,新商機,規模,項目概況,聯繫方式,
項目概括
詳細信息
目標業態：百貨,酒店,連鎖超市/賣場/折扣店,生活服務,飾品/化妝品,餐飲文化,健身健康/娛樂/休閒
政府打造巴城首家“生態示範蟹舫”
蟹咬金生態示範蟹舫市場，位於崑山市巴城鎮陽澄湖畔，湖濱路、迎賓西路交叉口，總建築面積11000平方米，分為上下兩層，局部三層
建築概括：一層層高6米，二層3.3米，三層3米，進深分為7米，4.9米，3.9米，5米四種，開間為4米.
交通網路
項目周邊交通便利，滬寧高速、蘇州繞城、蘇崑太高速、沿江高速、蘇嘉湖高速、申蘇浙皖高速、城際高鐵圍繞周邊，並且有118、128公車停靠。距崑山市區20公里、距離上海虹橋機場90公里。
周邊配套：蟹咬金為眾多湖泊環繞，旅遊配套完善，周邊擁有費爾蒙酒店（五星級）、東方雲頂度假酒店（五星級）、龍樂寶曼酒店（四星級）、尼斯假日酒店（四星級）、巴城賓館、君豪度假村、上海市陽澄湖度假村、陽澄湖水上公園等旅遊配套設施。
新商機
世博機遇
隨著世博會的到來，崑山市路旅遊局正式推出9條世博會旅遊精品路線。其中賞湖品鮮一日游的目標地正式巴城。屆時，巴城接待遊客的數量將突破200萬人次。
萬科機遇
萬科的崑山大上海高爾夫項目，位於陽澄湖旅遊度假區內，占地約56公頃。2010年初始，項目正式啟動。萬科的舉動也預示著巴城未來居住人口將不斷湧入，商業配套逐步完善。
高鐵機遇
2010年，滬寧城際鐵路即將與城際鐵路線同步建成並投入使用，其中陽澄湖站位崑山段三站之一。交通上的便利，使陽澄湖成為上海的後花園，在巴城置業的人口也將逐年增多。
規劃機遇
2008-2012年，巴城將進一步加大旅遊資源整合力度，充分利用大閘蟹產業的牽引力，重點培育壯大以“一蟹八鮮”為主導的美食旅遊、以古鎮水鄉為主導的生態旅遊。
規模
第一的位置
“蟹咬金”位於AAA級陽澄湖旅遊景區內，湖濱路、迎賓西路交叉口，屬於臨湖稀缺商業區。同時也是遊客吃蟹的必經之路，昭示性顯著。
第一的規模
項目總建築11000平方米，分上下兩層，部分三層，共分割產權商鋪200餘套。規模龐大、業態的豐富，是任何一艘船舫都無法匹敵的。
第一的綠色認證
“蟹咬金”性能市場內經營大閘蟹的商家，一律採用綠色認證標示，市場專設產品質檢中心，杜絕假冒產品，保證水產品品質。
第一的經營團隊
市場有龍樂地產集團全程操作，當地蟹行協會聯合經營。龍樂曾成功開發龍樂寶曼酒店、龍樂周莊、龍樂易鎮等商業項目，專業的團隊為市場運營提供了最好的品牌保障。
第一的電子行銷
項目不僅是水產實物的交易中心，而且運營公司還為商家提供網際網路平台，實現電子商務。在水產品銷往全國各地的同時，還能為世界所了解，創造更為巨大的商機！
第一的365天營業
“蟹咬金”經營範圍不僅覆蓋了所有的蟹產品，而且“一蟹八鮮”也都囊括其中。這樣一來，原本僅有4月經營期的蟹老闆們，現在可以365天迎接八方來客了。
項目概況
陽澄湖稀缺獨立產權商鋪紹：本項目總建築面積11000㎡.分上下兩層。一層層高6米。二層3.3米。得房率78%，單套面積在20-170㎡.總價在50-80萬左右。主力面積25--50平方米，最大面積533平方米（1F均價19000元，100套左右。2F均價15000元，50套左右。3F均價10000元30套左右）包租10年，年回報8%，年數1—3年 4—5年 6—8年 9年 10年,回報 7% 7.5% 8% 9% 10%前三年一次返還，以後每年一返。從第三年開始超過的部分業主和開發商按60%和40%來分成.
項目由龍樂地產集團全程製作，統一運營，統一管理。龍樂曾成功開發龍樂寶曼酒店、龍樂周莊、龍樂易鎮等商業項目，專業的團隊和專注的精神為項目的成功提供了有力的品牌保障。
政策保障 給客戶提供10年的包租服務，年均回報率從8%，逐年遞增。前三年的回報將由中國建設銀行或農村商業銀行進行擔保，收益穩定有保障。若整體收益超出回報基數，則對超出收益部分進行分成，解除投資者和經營者後顧之憂。
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聯繫方式
開 發 商： 龍樂集團
崑山華燁置業有限公司
管理公司： 崑山龍易投資管理有限公司
經營公司： 崑山巴城陽澄湖大閘蟹協會常務理事
崑山蟹咬金投資管理有限公司
許海濤
