龍光地產控股有限公司

龍光地產控股有限公司（「龍光地產」或「集團」，股份代號：3380.HK）創立於1996年，於2013年在香港聯合交易所主機板上市，是中國一家以住宅開發為主的一體化物業發展商，其發展核心區域位於粵港澳大灣區，開發產品為主要針對首次置業人士及改善型置業人士的住宅物業項目。於2018年在《財富》中國500強企業排行榜中躍居第266位。

曾獲著名評級機構中誠信國際評級有限公司及聯合資信評級有限公司“AAA”評級。

基本介紹

• 公司名稱：龍光地產控股有限公司
• 成立時間：1996年
• 經營範圍：房地產開發、基礎設施投資、資本投資
• 公司類型：有限責任公司
• 官網：http://www.loganestate.com/

公司概況

廣東龍光（集團）有限公司成立於1996年，目前已發展成為一家以房地產（商品住宅、商業地產）開發、基礎設施投資、資本投資於一體的綜合性企業集團，建立了廣東、廣西、四川、海南四大戰略基地，成功實現汕頭、深圳、廣州、佛山、南寧、東莞、珠海、惠州、中山、防城港、成都、三亞等))12個城市的戰略布局，旗下擁有二十餘家房地產開發公司、工程公司以及高速公路投資公司。截止2011年底，集團員工總數近10000人。

龍光集團目前擁有房地產開發國家一級資質、房屋建築工程施工總承包一級資質、物業管理國家一級資質，市政公用工程施工總承包及建築裝修裝飾工程專業承包國家二級資質。集團資金實力雄厚，具備較強的盈利能力和可持續發展能力，並以超前的遠見和創新的產品，造就了企業、客戶與社會價值的共贏。榮獲“2011、2012中國房地產百強企業”以及“2011年中國房地產百強企業——融資能力TOP10” “2012年中國房地產百強企業——盈利性TOP10”，連續十年獲得“廣東地產資信二十強”，連續兩屆獲得“廣東省百強民營企業”（第14名）。

龍光集團成立以來，堅持“務實、創新、高效、求進”的企業精神，在競爭中不斷發展壯大，形成“快速流轉”的開發模式，堅持“穩健投資”的理念，以具有較高附加值的創新產品引領市場，恪守“專築城市理想”的企業理念，致力於提升城市氣質和生活品質，成為中國優秀的城市運營商。

龍光重點圍繞一二線核心城市和大都市圈布局，深耕粵港澳大灣區。

業務概況

龍光地產經過多年發展，已形成廣東、廣西、四川、海南四大戰略基地，在汕頭、深圳、廣州、佛山、南寧、東莞、珠海、惠州、中山、成都、三亞等十多個城市成功開發了40多個項目，具有較強的盈利能力和競爭力。截止目前累計開發面積約800萬平方米，在建及新開工面積約為800萬平米。公司2012年銷售額超過100億元,同比增長71%。

龍光地產項目全國布局圖

龍光地產建立了快速運營模式，形成標準化的產品線和涵蓋土地拓展、規劃設計、工程建設、行銷策劃等“全流程”產業鏈，在產品規劃及成本精細化管理方面具有豐富經驗，並通過創新產品引領市場，致力於為客戶提供優質的生活體驗。憑藉雄厚實力和持續發展能力，龍光地產在2011年-2013年連續三年獲得“中國房地產百強企業”，連續十年獲得“廣東地產資信二十強”。公司開發的普羅旺斯項目獲評“中國人居文化創新示範工程國際人文金牌社區”，深圳龍光世紀等項目榮獲“廣東省安全生產文明施工優良樣板工程”稱號，彰顯公司優秀的產品設計及工程品質。

房地產板塊作為龍光集團的主導產業，歷經16年的發展，已形成了涵蓋土地拓展、規劃設計、物資採購、開發建設、小區配套、銷售、物業管理等上下游環節在內的房地產開發“全流程”產業鏈，並憑藉雄厚實力成功實現汕頭、深圳等十多個城市的戰略布局，並先後開發了陽光海岸、天湖酈都、天悅龍庭、普羅旺斯等三十多個熱銷大中型住宅區，其中龍光世紀大廈等一批項目榮獲“廣東省安全生產文明施工優良樣板工程”稱號及獲得AAA工程獎，彰顯了集團優良的施工工藝和工程質量。

在酒店及商業地產領域，龍光主動順應市場變化，在大力發展商品住宅的同時，積極調整房地產業務結構，高起點進入酒店及商業地產領域。目前已經與國際知名酒店管理公司建立了戰略合作關係，汕頭喜來登酒店已經開工建設；2010年7月成功競獲南寧東協商務區城市綜合體項目，將建設380米的超高層標誌性建築，規劃建成集“超五星級酒店、甲級寫字樓、高級商務公寓和商業為一體”的城市綜合體，為酒店業的高起點高標準發展奠定了良好的基礎。並計畫通過未來5年的時間，將全力打造多家國際五星級連鎖酒店。在商業地產領域，龍光充分發揮品牌效應，聯袂國內外知名品牌商業運營商強強合作，實現“以房產帶商業、以商業促房產”的共贏局面。

在高速公路建設方面，龍光集團以BOT形式投資建設了汕昆高速公路廣西賀州段、四川瀘貴高速公路瀘州段、廣西梧貴高速公路、成都第二繞城高速公路東段四個項目，總里程達530公里，總投資400億元。

龍光集團通過幾年不斷的探索和總結，逐漸形成了一套比較科學的高速公路投資、建設的管理模式。目前在投的高速公路項目都具有明顯的大區域通道性質，收益前景樂觀。在建設全過程實現精細化管理、科學化監督，不斷提高管理效能，合理節約投資成本，以最快的速度、最佳的質量、最優的成本，塑造出精品高速公路。

此外，集團還以BT形式投資建設了五個市政和公共設施項目——汕頭市中山東路改造項目、汕頭市海濱路中段改造項目和惠州大亞灣人民醫院（三甲級） 、惠州大亞灣西區一中新校區項目、防城港市桃花灣海洋文化主題休閒旅遊區一期項目。

文化建設

龍光地產注重企業文化建設，成立了“龍光之聲”藝術團，豐富了員工的業餘生活。公司設立黨委會。

龍光集團注重企業文化建設，1999年成立了“龍光之聲”藝術團，豐富了員工的業餘生活。2003年成立中共龍光集團黨委會，有效團結凝聚黨員和廣大職工，推進企業精神文明建設和黨組織的固本強基工作。集團黨委連續六年被汕頭市委授予“汕頭市非公經濟組織黨建工作示範點”，黨建工作受到中央、省、市有關領導的肯定。2008年啟動龍光大講堂，傳播專業知識、理念和文化，至今已開講上千期培訓課程，成為深受員工喜歡的“思想的聖殿，交流的平台”。豐富多樣的組織生活，精彩紛呈的培訓考察活動，營造出和諧向上的企業文化氛圍，為員工提供全面發展的舞台，促進員工與企業相融共進、共同發展。

人才理念

龍光地產十分重視人才的引進與培養，一直把吸引人才、培育人才、最大限度地發揮人才的作用，作為企業的一項戰略任務。公司實施職業經理人制度，充分調動高層管理人員的工作激情與創新思維，造就了一批優秀的職業經理人隊伍。

為更好地幫助高層管理人員做好職業規劃，進一步提升高層管理人員經營管理能力，培養和造就一支高素質的管理團隊，以滿足企業發展的需要，紀董事長提出了龍光公司職業經理人“5+6”素質模型的人才要求，職業經理人“5+6”素質模型的內涵是：企業員工的能力支持企業的發展，企業的經營也要求員工不斷成長，兩者相輔相成，形成良性循環。龍光公司職業經理人“5+6”素質模型是紀董事長多年培養人才的經驗總結，也反應了紀董事長對高層管理人員的期望和要求。“5+6”素質模型是公司經營發展的需要，也是衡量職業經理人是否合格的參考標準，同時也是公司崗位選拔、晉升的參考標準、是廣大員工尤其是中層員工努力的方向。

企業的競爭，是產品的競爭、科技的競爭，但最終是人才的競爭。龍光集團十分重視人才的引進與培養，一直把吸引人才、培育人才、最大限度地發揮人才的作用，作為企業的一項戰略任務。公司建立了一套完備、系統的培訓體系，為員工在專業技能和職業發展提供各種類型的培訓，並配套相應的績效考核制度，為員工獎勵、晉升提供客觀、可靠的依據。從2003年實施職業經理人制度以來，充分調動了高層管理人員的工作激情與創新思維，造就了一批優秀的職業經理人隊伍。龍光始終把人才作為企業發展的根本動力，努力從不同的方面吸引人才，留住人才，使企業成為人才聚集的高地。在龍光，是雄鷹就給他藍天，是駿馬就給他草原，努力為每個人打造人盡其才的便利條件。

社會責任

公司長期以來一直致力於促進社會公益事業和慈善事業發展，切實履行企業公民的社會責任。

龍光集團長期以來一直致力於促進社會公益事業和慈善事業發展，切實履行企業公民的社會責任。截止到2011年中已累計捐助各類社會公益基金和福利機構達數千萬元，經常性地通過資助貧困大學生完成學業、資助貧困區域解決飲水難問題、捐資支持公益設施和民眾性體育設施建設、認養大型公共綠地等方式回饋社會，為建設和諧社會作出貢獻。近五年為社會提供工作崗位保持年均遞增50%，以城市運營者的責任推動泛珠三角洲、北部灣、中西部的城市化、現代化進程，滿足了數十萬家庭的幸福人居夢想。

龍光集團執行副總裁黃湘玲女士代表基金會捐贈

成立23年來，龍光累計的慈善捐款5億元，開展運作了一百多個公益項目，遍及全國20餘城。

多次榮獲“廣東扶貧濟困紅棉杯”金杯等榮譽。

展望未來

在各級領導的大力支持和關心下，龍光地產業務規模不斷壯大，正進入跨越式發展新階段。我們將恪守“專築美好生活”的企業理念，以責任構築城市，以細節創建生活，秉承“務實、創新、陽光、高效”的企業精神，服務社會，回報社會，積極踐行企業公民的社會責任，實現“樹百年龍光，鑄長青基業”之宏偉目標。

在各級領導的大力支持和關心下，通過十多年的發展，廣東龍光（集團）有限公司已經奠定了一定的業務基礎和經驗，積累了大量的經濟、管理和工程人才。展望未來，面對新的機遇和挑戰，不管市場風雲如何變幻，我們仍將恪守“專築城市理想”的企業理念，以責任構築城市，以細節創建生活，同時，秉承務實、創新、高效、求進的企業精神，服務社會，回報社會，積極踐行企業公民的社會責任，以品質鑄品牌，以穩健求發展，實現“樹百年龍光，鑄長青基業”之宏偉目標。

項目榮譽

中山海悅城邦——“廣東省綠色住區”；
深圳世紀大廈——“AAA級安全文明標準化誠信工地”。
汕頭陽光海岸——“汕頭最佳東區標誌性樓盤”；
深圳世紀大廈——“優良樣板工地”。
佛山天湖酈都——“2008廣佛新人居雙十佳品牌項目”“廣東省物業管理示範住宅小區”。
南寧普羅旺斯——“影響南寧市民生活的100品牌”。
南寧普羅旺斯——“國際人文金牌社區”“泛珠區域規劃設計最具創意樓盤”。
佛山天湖酈都——“中國國際花園社區”、“最佳花園式社區”“中國綠色生態住宅”；
汕頭陽光海岸——“CIHAF2005中國住交會“中國名盤”。
深圳天悅龍庭——“深圳十大美麗家園”；
汕頭陽光海岸——“中國健康生態住宅”；
汕頭龍禧花園——“廣東省綠色住區”。
汕頭陽光花園——“廣東省建設工程金匠獎”；
汕頭龍禧花園——“中國房地產成功經營模式-2003‘綠色住區”；
汕頭金禧花園——“廣東省綠色住宅區”。
汕頭陽光花園——汕頭市“金鳳杯獎”“廣東省優良樣板工程”。
汕頭陽光花園、龍珠花園、龍禧花園——汕頭市首屆“十大最受歡迎的明星樓盤”“優秀住宅區室外環境設計獎”“優秀住宅綜合獎”。
汕頭金美花園、聚龍花園——“優秀樣板工程”。

集團榮譽

輝煌龍光能夠屹立於企業之林，是因為凝聚了一群具有堅定信仰的龍光人。不斷邁向新的輝煌，是這群人步伐所向。龍光人秉承信念，眾志成城，勵精圖治，十五年執著創新與發展，亦成就一段段輝煌歷史。閃耀著信仰光芒的龍光，其拼搏進取的精神讓企業在過去的十多年裡令人矚目；遠望未來，龍光始終堅守“專築城市理想”為發展理念，勇往直前。

2019年

入選《財富》“中國最佳董事會50強”。

榮登“2019中國大陸在港上市房地產投資價值 TOP10”第3位

獲評“2019中國年度投資價值地產企業”

2013年

榮獲中國房地產業聯合會、中國行業信息統計協會、焦點中國網聯合發布的2013年度中國房地產業綜合實力100強。

2012年
中國華南房地產公司品牌價值TOP10(國務院發展研究中心企業研究所)
2011年-2012年
中國房地產百強企業（國務院發展研究中心企業研究所）
2003年-2012年
廣東地產資信20強 （四大國有銀行）
2004年-2007年
廣東省百強民營企業 （廣東省政府）
2000年-2009年
AAA信用企業 （中國銀行）
2009年
廣東省誠信示範企業 （廣東企業聯合會 廣東省企業家協會）
1998年-2008年
守契約重信用企業 （汕頭工商局）
2007年
廣東省著名商標 （廣東省工商行政管理局）
2006年
中國房地產誠信企業 （中國房地產協會）
2006年
泛珠區域最具影響力房地產企業
2005年
最具品牌價值地產企業
2004年
中國房地產名牌企業 （建設部）
2003年
質量、服務、信譽三優物業管理企業（中國信用管理協會）
2002年
廣東省地稅誠信納稅人（廣東省地方稅務局）
2001年
廣東省物業管理示範住宅小區稱號（廣東省建設廳）
1997年—2005年
建設系統先進企業（汕頭市建設局）