黃瑞林，廣東東莞人，香港大學的天之驕子，銀行家，成功的房地產商。出生在馬來西亞，成長在香港，拼搏在家鄉東莞，東莞市瑞龍房地產開發有限公司董事長、香港東莞塘廈同鄉會首屆會長。
基本介紹
- 中文名：黃瑞林
- 國籍：中國
- 出生地：馬來西亞吉隆坡
- 出生日期：1947年7月
- 畢業院校：香港大學
- 性別：男
人物簡介,兩種速度,創會會長,訪談實錄,
人物簡介
黃瑞林，廣東東莞人，1947年7月出生。原籍廣東省東莞市，出生於馬來西亞吉隆坡，成長及受教育於香港，
1973年畢業於香港大學，獲榮譽社會科學學士學位。同年受聘於香港上海滙豐銀行，經三年本地及海外培訓後，正式委任為地區專員，歷任總行各部門主管，分行經理及分區經理，服務17年後，
1990年離任前成為滙豐銀行當時少數華人高層管理人員之一。
1990年借收購一間高端科技的機械製造公司開始發展個人事業，經過他悉心整頓，公司順利於1991年在香港證券交易所正式上市，由於他對房地產有極大的興趣，
1992年將所擁有的上市公司的全部股份出讓，
1992年8月進軍國內房地產，他的首個房地產項目是麗景花園具近千個商業及住宅單位，乃東莞市塘廈鎮成功的外商房地產項目，他還將麗景花園發展所獲得部分利潤
自2000年開始，他專注於銀湖山莊的發展，銀湖山莊占地面積約30萬平方米，各類住宅包括獨立大別墅共約2500多個單位。第二屆亞洲人居環境暨城市建築國際大賽於2006年4月26日在日本福岡市隆重舉行，聯合國人居區域技術合作司長尼爾·比奧出席頒獎典禮，並為獎項及代表頒獎，銀湖山莊脫穎而出，榮獲亞洲人居環境規劃設計創意大獎。
兩種速度
在20世紀70年代，能考上香港大學的都是最優秀的學生。那時候從港大出去的很多學生後來都成為政界、商界的大人物。
1973年，讀經濟與統計學專業的黃瑞林，未畢業就被前來港大招聘的滙豐銀行選中，從地區專員訓練生一步步成長為香港滙豐銀行的旺角分行副經理。旺角分行被稱為滙豐銀行的“少林寺”，滙豐銀行董事會的主席和董事長大都出身於此。他還做過沙田區分區的經理，統轄十幾家分行事務。他還是滙豐銀行上海分行自解放後的第一個華人經理。在滙豐銀行的17年是他全部的打工經歷。
1989年，黃瑞林辭去了滙豐的工作，把128萬港元退休金作為首期買入一家高科技公司。但千萬元計的總額何時才能還清？黃瑞林決定：半年內將公司上市——因為下一次的分期還款是在六個月後。他開始沒日沒夜地寫招股書，其他公司請一組人馬花半年時間才能完成的工作，他只用了兩個星期。接著又馬不停蹄請來律師、會計師、商業銀行家幫忙修改厚達幾百頁的招股書，不到半年，公司成功在香港上市。“這個速度，是我一生中最值得珍藏和驕傲的事情。”
1992年，黃瑞林成為東莞最早的一批外資房地產商。他的第一個房地產項目是麗景花園。
1992年8月15日在塘廈買地後，黃瑞林馬上請人設計圖紙，馬上找推銷代理在香港推廣，取得預售許可證後，10月28日開始賣樓。三個月時間都還不到！這又是“黃瑞林速度”。麗景花園第一期收回6000多萬元，順利到他自己都不敢相信。然而一個如此講求效率的人，為什麼花在銀湖山莊的時間超過十年？“以前我的公司上市是為了賺錢，麗景花園也是為了賺錢，因為當時我還不能奢談理想。現在我可以很安心地做一樣漂亮的東西，在家鄉流傳下去，而不是賺了錢就走。對家鄉的情感以及時間、心思、精力和興趣的集中，才產生了銀湖山莊。”
創會會長
當選為香港東莞塘廈同鄉會的創會會長後，黃瑞林一直想買一塊地，蓋好樓房後捐出其中一兩層給同鄉會，使同鄉會在塘廈有一個永久會址之外，還能有一個經常性的收益維持運轉
黃瑞林的父親很早就到馬來西亞謀生，兩歲多的時候，黃瑞林隨家人遷回香港。因為父親去世早，他懂事起，家裡就主要靠母親打工的收入維持生活。
大學畢業前，黃瑞林和家人就住在荃灣一間窄小的公屋裡。公屋是無數香港草根階層奮鬥的起點，從這裡走出來的政府高級官員、富商、明星比比皆是。今天，黃瑞林已經從荃灣公屋搬進了淺水灣。在香港這片倡導個人奮鬥的土地上，他成為又一個個人奮鬥的典範。幫助黃瑞林實現“階梯上升”的直接推力是香港大學。“香港大學是我事業最堅固的基礎，功利地說，進了香港大學，將我從一個階層帶到另一個階層。”
這也是為什麼他一直重視教育的原因。除了為母校香港大學捐款外，他還在塘廈中學設立以他母親名字命名的“黃趙麗章獎學金”。此外，讓他感到驕傲的是，兩個子女，分別畢業於哥倫比亞大學和史丹福大學，一個是香港政府的高級公務員，一個即將成為大律師。他對諸如電腦等機器類的東西不感興趣，每天有空就沉醉於報章雜誌，看書到深夜一兩點是常有的事。喜歡陶傑、張五常、林行止，每天至少看三份報紙的他，即便站在人群里也不會被埋沒。
今年黃瑞林好事接二連三。先是當選為香港東莞塘廈同鄉會的創會會長，接著是3月28日銀湖山莊第五期預售場面火爆。同日，在銀湖山莊開辦幼稚園的申請得到批覆，他激動得夜不能寐。採訪當天，他說自己正在為銀湖山莊的大門採用什麼樣的大理石發愁。銀湖山莊五期，是他在銀湖山莊的收官之作，就連大門也馬虎不得。預算一開始是幾百萬元，越花越多，後來變成了一千多萬元。“這是一個完美的總結，希望做到最好。”
當選為香港東莞塘廈同鄉會會長後，黃瑞林一直想買一塊地，蓋好樓房後捐出其中一兩層給同鄉會，使同鄉會在塘廈有一個永久會址之外，還能有一個經常性的收益維持其運轉。
這是一個銀行家商人的商業智慧和遠見。
訪談實錄
人生很偶然
《看東莞》：事業有沒有經歷艱難的時候？
黃瑞林：挫折似乎沒有，只是我個人要不停地承受很大的壓力。公司上市我想著六個月後要還錢，做麗景花園的時候我想著美國大選對香港及內地經濟的影響。我還是很幸運的。我常常說，我出生在馬來西亞，成長在香港，拼搏在家鄉。
《看東莞》：是不是從小就夢想做生意？
黃瑞林：是的。
《看東莞》：你的人生是按你的規划走過來的嗎？
黃瑞林：（笑）都是很偶然，我退休了兩次，其實後來開發完麗景花園我又準備退休，不想又有了銀湖山莊，使我一直努力到今時今日。到了今時今日，我打算以後都不退休了。我喜歡接受挑戰，現在做幼稚園就是新的挑戰，我一定要成功，但這些對我太太來說就是一種犧牲了。
《看東莞》：最佩服的企業家是誰？
黃瑞林：李嘉誠。我曾在滙豐和他有一面之緣，除了他的商業才能，他做人很謙虛，說話有分寸，也很有見地，而不是像有些暴發戶那樣。我覺得這一點很值得我敬佩、學習和模仿。
