麥購

麥購（天津）集團有限公司成立於2004年5月，是一家致力於商業房地產，零售業，金融業投資的集團企業。

基本介紹

• 公司名稱：麥購
• 總部地點：天津
• 成立時間：2004年5月
• 經營範圍：商業房地產，零售業
• 公司口號：創新、高效、務實

企業介紹

2005---2006年度，在由國家商務部特別支持、天津市人民政府和中國商業聯合會共同主辦的“中國天津全國商品交易會暨投資洽談會”期間，麥購(天津)集團連續兩年作為“津洽會”的唯一協作夥伴，協助政府為各界企業搭建交流的平台。

麥購（天津）集團以“創新業態，永續經營，回饋社會”為宗旨，以“創新、高效、務實”為工作作風，實行總經理負責制。通過多年的積累，麥購（天津）集團已形成一套科學、有效、成功的運行模式和管理體系，組建了一支高效、專業的管理團隊。

麥購（天津）集團致力於打造百年商業連鎖企業，相繼投資建設麥購休閒廣場、麥購時代廣場、和平創新大廈、麥購國際大廈、溫州大廈項目，總建築面積350000平米，投入營運的有近200000平米。同時麥購（天津）集團精心打造出善於經營管理商業、物業、樓宇的專業團隊，尤其是在科技樓宇營運上，摸索出一套系統、完善的經營管理模式，贏得了市場的讚譽。麥購（天津）集團進軍金融業領域，先後投資了天津農商行、天津商聯資產管理有限公司及南陽村鎮銀行，目前正籌建麥購小額貸款有限公司。

控股公司：

(一) 開發型企業：

1、 天津市麥購房地產投資發展有限公司；

2、天津新濱江機電廣場有限公司；

3、天津市匯商投資發展有限公司；

4、天津濱海聯合投資發展有限公司。

(二)管理型企業：

1、天津市麥購商業管理有限公司；

2、天津市麥購物業管理有限公司；

3、天津市麥購商貿有限公司；

4、天津市麥購時代商業管理有限公司；

5、天津國際五金機電城有限公司。

(三)參股公司：(投資型企業)

1、天津市農村商業銀行；

大事件

2001.10.18，天津市麥購商貿有限公司成立

2002.12.18，天津市麥購房地產投資發展有限公司成立

2003.01.20，天津新濱江機電廣場有限公司成立

2003.06.25，天津市匯商投資發展有限公司成立

2003.09.13，麥購休閒廣場奠基

2004.01.18，天津市麥購物業管理有限公司成立

2004.03.12，天津市麥購商業管理有限公司成立

2004.04.14，“麥購” 商標註冊成功

2004.05.28，麥購（天津）集團有限公司正式成立

2004.09.29，麥購休閒廣場隆重開業

2005.03.10，天津市人民政府授予麥購（天津）集團“天津市2004年度百強私營企業”稱號

2005.04.18，麥購（天津）集團有限公司作為“津洽會”全程協作夥伴，協助政府搭建投資平台

2006.08.28，“麥購”獲得天津市著名商標稱號

2006.08.29，麥購時代廣場綜合體項目奠基

2007.01.19，天津市螺線管理諮詢有限公司成立

2007.05.22, 天津市人事局批准麥購（天津）集團成立博士後創新實踐基地

2007.8.25, 天津市人民政府授予麥購（天津）集團“天津市2006年度百強私營企業”稱號

2007.9.25, 麥購（天津）集團胡時俊董事長榮獲“天津市2006年度優秀企業家”榮譽稱號

2008.01.01，溫州大廈項目奠基

2008.09.28, 麥購休閒廣場成立四周年感恩義賣,將營業款項全部捐獻希望國小

2008.10.17，天津麥購時代商業管理有限公司成立

2008.12，10，麥購（天津）集團榮獲中華全國工商聯頒發的“抗震救災先進集體”榮譽稱號，胡時俊董事長榮獲中華慈善總會頒發的“中華慈善突出貢獻人物”獎項

2009.01.15，麥購時代廣場成功試營業

2009.04.26-05.26，麥購時代廣場舉辦由天津市商務委主辦的“天津外貿商品展銷月”活動

2009.05.11, 天津市和平創新大廈管理有限公司成立

2009.05.22，天津市和平區行政許可服務中心落戶和平創新大廈

2009.07.07，麥購（天津）集團正式導入商業管理公司ISO9000認證工作

2009.07.16，天津市委書記張高麗、市長黃興國、市人大主任劉勝玉、市政協主席邢元敏等一行蒞臨和平創新大廈視察指導

2009.08.07—08.16，麥購時代廣場承辦“重溫奧運輝煌共享百年名品，京津老字號精品展銷周”活動

2009.08.22，天津市“外貿商品天津展銷中心”落戶麥購時代廣場

2009.09.09,麥購休閒廣場組織100餘優秀商戶赴香港考察

2010.05.12，麥購（天津）集團有限公司通過ISO9000質量體系認證

3、南陽村鎮股份銀行。 2、天津市商聯投資管理有限公司；

2011.05.10，和平創新大廈、麥購國際大廈被天津市政府認定為天津市首批“億元樓宇”項目

2011.07.16，天津市麥購小額貸款有限公司成立

2012.12.01，“麥購”第35類商標被認定為天津市著名商標

部分項目

麥購休閒廣場位於天津市最繁華商業街——濱江道的核心位置，地上五層，地下一層，經營面積近38000㎡ 。。以“青春、運動、時尚”為主題，定位為15--25歲的時尚青年，是天津市最具特色與實力的商場之一，被認定為全國首批達標百貨店，同時，兩次被評為天津市最受消費者喜愛的商家。

麥購休閒廣場夜景圖

麥購時代廣場位於天津市和平區南馬路，地處和平路商圈與東馬路商圈的交疊區域，商業配套設施齊全，地上五層，地下三層，建築面積85000㎡。以“時尚、品質”為主題，定位為15--35歲的顧客群，是天津唯一的外貿商品展示中心，擁有1000個超大規模停車場，匯集了影院、餐飲、娛樂、購物和辦公等多功能為一體的購物中心業態。

和平創新大廈位於天津市中心商區，是科技型總部級智慧型化寫字樓，也是天津市和平區重點項目。地下3層，地上26層；建築面積40000㎡。和平行政許可服務中心指定進駐大廈，提供5A級寫字樓專業物業管理服務標準，捷運2、4號線交匯站-東南角站貫穿地下，周邊有72條公交線路，共享1000個停車位超大停車場。

麥購國際位於天津市中心商務區，是具有國際品質的智慧型化商用樓宇項目，地下3層，地上27層，建築面積40000㎡。提供5A級寫字樓專業物業管理服務標準，捷運2、4號線交匯站-東南角站貫穿地下，周邊有72條公交線路，共享1000個停車位超大停車場。

創新大廈全景圖

麥購國際大廈前廣場

溫州大廈位於天津市濱海新區響螺灣商務區，由兩座高度120米和100米的塔樓組成，總投資8億元人民幣，總建築面積150000㎡，是集金融、服務、商務、智慧型辦公、餐飲娛樂為一體的綜合性建築。

天津農村商業銀行股份有限公司2010年6月成立，是在天津農村合作銀行和其他9家區縣信用行社基礎上，改制重組設立天津農商銀行。天津農商銀行註冊資本70億元。麥購是天津農村商業銀行股份有限公司股東、董事。

溫州大廈全景圖

天津農商銀行

商聯房地產資產管理有限公司2005年1月成立，註冊資本金1億元，成功管理過5億元房地產信託基金，是天津唯一一家有此管理經驗的信託公司。麥購是天津商聯資產管理有限公司五大股東之一，是南陽村鎮股份有限公司發起人之一。

麥購（天津）集團累計為社會提供工作崗位近6000個，獲得了“中國商業名牌企業”、天津市2004及2006年度“百強私營企業”、天津市和平區2003—2009年度功臣企業、同時“麥購”品牌被認定為天津市著名商標。麥購（天津）集團堅持履行社會責任，獲得了天津市“慈善之星”企業、天津市“10大民生貢獻民營企業”、“CCTV2007年度最佳僱主50強”等榮譽稱號，麥購休閒廣場還兩次被評為“天津市消費者最喜愛的商家”。

麥購（天津）集團有限公司將緊緊抓住經濟騰飛的歷史性機遇，積極探索，不斷創新，腳踏實地，科學發展，履行好社會責任，為經濟、社會又好又快發展作出更大的貢獻。

企業文化

麥購用人育人是以“德、才、智、謙、容”為標準，德是指道德和誠信，才是指能力和方法，智是指機智和智慧，謙是指謙和和謙讓，容是指包容和帶人。

麥購的核心戰略是——創新、誠信、靈活和多元，創新是企業發展的靈魂，誠信是商業經營的核心，靈活是領先行業的關鍵，多元是集團經濟的特點。

集團的企業宗旨是——創新業態、永續經營、回饋社會。

集團的經營理念是——顧客滿意

集團的管理理念是——員工滿意

集團的價值觀是——用雙手去創造，用真心換未來

“回饋社會”是麥購（天津）集團的企業宗旨之一，集團自籌建至今，一直熱衷於光彩事業和慈善事業，向自然災害救助、貧困家庭、貧困學生、教育基金會等總計捐款近550萬元，被全國工商聯評為“抗震救災先進集體”、被天津市慈善協會評為“天津市慈善之星”企業。如：2003年，為抗擊非典，捐款10萬元；從2003年開始，每年向貧困家庭捐款；2006年，為浙江溫州抗擊洪災捐款20萬元；2007年，為“陽光助學基金會”捐款80萬元，向天津市光彩事業促進會捐款100萬元，為浙江溫州抗擊洪災捐款10萬元；2008年，為“汶川地震”捐款123萬元，向藍盾基金會捐款10萬元；2009年——2010年，相繼為老年協會、貧困家庭、玉樹地震災區、貴州畢節地區同心水窖建設捐款等。

麥購商業宣傳口號叫“愛我，帶我去麥購”，在商業管理中，麥購一直堅持將營運管理耦合於服務之中，給麥購所服務的顧客帶去一種品牌的傳遞和體驗。而在服務上，麥購堅持“三個第一”、“四項服務”和“四個滿意”。“三個第一”即顧客第一、商戶第一和員工第一；“四項服務”即二線部門服務一線部門、商戶服務顧客、員工服務商戶、領導服務員工。在企業的管理中，麥購強調“以顧客為導向”的服務理念，即任何一層員工都要將自己的服務對象視為顧客，也要以自己是一位顧客的身份去體驗他人的服務，在比較中學習他人優點，在抱怨他人問題的時候也反思個人服務中的不足；“四個滿意”即通過“四項服務”來做到員工滿意、顧客滿意、合作夥伴滿意和社會滿意，通過服務的滿意，達成共贏的良性商業機體。

在員工滿意的具體管理中，麥購提倡在人格上尊重員工、在待遇上保障員工、在成長上引導員工。

在企業管理中，麥購實行總經理負責制，提出“員工能進能出，工資能升能降，職務能上能下”，倡導全體員工“愛崗敬業，日清日結”，做到思想有人抓、環節有人管、結果有人評的管理效果。

服務宗旨

“誠信”鑄就品牌

誠信是企業的信譽之源，立業之本、發展之基，同時也是生產力。自經商之日起，我們始終把誠實守信作為企業的核心價值和首要行為規範，堅持對客戶負責、對員工負責、對合作夥伴負責、對國家社會負責，在產品、質量、服務、管理等各個方面，以實際行動取信於社會和廣大消費者，形成具有自身特色的誠信品牌。

人無信不立，企業無信不興。為了提升對“誠信”的認知程度，我們特聘請國內知名的專家學者剖析古今中外著名企業成敗的案例，發現一個共同之處：誠信決定著企業的興衰成敗。我們將秉承“以誠取信”的宗旨，鑄就國際知名品牌，共謀百年發展大業。

“創新”注入活力

在市場經濟條件下，只有遵循市場運行的客觀經濟規律，不斷創新，企業才能不斷發展。尤其是在目前市場和消費者都日益成熟的條件下，更應如此。在進行商業地產開發中，我們一直遵循這一原則，並不斷地進行著創新探索。在我看來，商業“形在建，神在養”。從商業立項、選址、規劃和定位，到項目的施工以及後續的經營管理都必須親自主持和參與，尤其是後期的經營和管理是一個項目成敗的關鍵。

麥購休閒廣場定位為“青春、運動、時尚”主題的購物廣場，經營合作方式上沒有簡單地一賣了之，而是採取了租售結合的方式，並由麥購商業公司統一進行商場的經營運作。正是這個新型商業模式吸引了廣大經營者和消費者。使麥購迅速成為濱江道----這條天津著名商業街上新的靚點。

“服務”編織未來

商業處於社會再生產的中間環節，上接生產下連消費，它是大眾的產業，是社會性的產業，既提供商品，也提供服務。從一定意義上講，商業的競爭也是服務的競爭。我們將適應新形勢的要求，創新服務理念，豐富服務內容，改進服務手段，最佳化服務流程，完善服務制度，建立健全高標準的服務體系。

麥購內部流行一句話：“三項服務，四個滿意。”所謂“三項服務”是指：二線部門為一線部門服務，領導為員工服務，員工為顧客服務。“四個滿意”是指：員工滿意、顧客滿意、合作夥伴滿意、社會滿意。

提供優質的服務是麥購集團經營戰略的初衷，客戶的滿意是對麥購集團的最高評價。我們將“服務編織未來"的企業理念落到實處，用我們的誠心、熱心、真心為廣大消費者提供盡善盡美的服務，向社會展現全新的服務形象，以在市場競爭中贏得主動權。

“卓越”贏得市場

縱纜世界商業發展歷程，無不經歷從無序到有序的階段。越是發達的商業，人性化就越突出，追求卓越的理念就越明顯。用現代商業理念來詮釋“卓越” 的內涵，就是把傳統的東西做到極致，把時尚的東西做成原創，把大眾的東西做大規模，把高檔的東西做出品位。“追求卓越”的意義在於“力求完美,把最不足道的事情做得完美無瑕”。我們麥購人以追求卓越為已任，不斷提高管理水平和綜合素質，提升企業核心競爭力。

創始人

麥購（天津）集團有限公司董事長 胡時俊

社會職務：

1、世界溫州人聯誼總會副會長；

2、天津市第十五屆人大代表；

3、天津市商業聯合會副會長；

4、天津市溫州商會名譽會長；

5、天津市和平區第九次黨員代表大會黨代表；

6、天津市和平區第十五屆人大代表；

7、天津市工商聯執委；

8、天津市和平區工商聯副會長；

9、天津市房地產商會創會副會長；

10、天津市房地產業協會常務理事；

11、天津市慈善協會常務理事；

12、天津市光彩事業促進會常務理事；

13、溫州市世界溫州人研究中心顧問；

14、天津財經大學MBA教育中心客座教授；

15、天津市體改研究會常務理事；

16、天津市招商代表；

17、天津市和平區招商顧問；

18、天津市和平區駐區企業協會副理事長；

19、天津市和平區大型綜合零售商場協會副會長；

個人所獲榮譽：

1、 全國商務系統勞動模範；

2、 天津市優秀企業家；

3、 和平區“十佳”民營企業家；

4、 天津商業地產風雲人物；

5、 五大戰略舉措創新人物獎；

6、 中國地產創新人物；