麗水庭園位於海珠區濱江東路廣州大橋東側珠江河畔的住宅小區，西面為廣州大道，南面為新港中路，北面臨珠江，與二沙島、海心沙公園及珠江新城隔江相望。麗水庭園所處的濱江新區是廣州市近期發展的新區之一，根據廣州市總體規劃，該區以赤崗塔為中軸線，東面為珠江僑都，西面為高級商住服務區。
麗水庭園地理位位置優越，具江邊樓盤的特點和優勢，又有自己的特色及優勢。主體建築由五幢中高層樓盤組成，建築密度僅為24.3%，綠化率48%。
基本介紹
- 樓盤名：麗水庭園
- 城區：海珠區
- 樓盤地址：海珠區海珠廣州大橋南江麗路
- 物業類別：普通住宅、高層洋樓
- 建築形式：五幢中高層樓盤
- 建築面積：47000平方米
- 占地面積：12000平方米
- 綠化率：48%
- 容積率：3.9
- 開盤時間：2001-09-20
- 交房時間：2001-12-30
- 開發商：廣州市新盛房地產開發有限公司
- 預售許可證：20000161
- 物業公司：廣州市新一方物業管理有限公司
- 物業費：1.9 元/平方/月
- 建築密度：24.3%
裝修情況,交通情況,周邊配置,
裝修情況
精裝修
建材裝修描述:結構:鋼筋混凝土框架及剪力牆主體結構
外牆:主樓牆身採用仿石外牆磚貼上部分線條擦高級外牆漆，裙樓牆身採用乾掛式毛面花崗岩
內牆:牆為實心磚牆面水泥石灰砂漿盪，面層扇灰。廚、衛實心磚牆體防水砂漿批盪。
大堂:地面鋪進口花岩石及大理石組合，牆身為進口大理石
電梯:日立、豪華型高速商務客梯及觀光電梯
門窗:印尼產地球牌紅桃實木雙開了母門，配台灣產高級門鎖。深圳西林新型55系列鋁合金平開窗，80系列鋁合金推拉窗，高隔間隔熱及防水性能，上海耀華皮爾金頓淺綠色安全玻璃。
廚房:設有專門防倒灌煙道，預留上、下水管位置
衛生間:預留上、下水及排污管道位置。
供電:供電採用主電源接至戶內，統一安裝獨立電錶
供水:採用PPR高級無害塑膠水管接入，統一安裝獨立水錶。
供氣:廚、浴均預留暗裝煤氣管道及暗喉位置，安裝煤氣一經申請即可使用。
消防:大廈各層設消防自動報警系統，消防及保全控制中心設在首層大廈管理處。
採暖:廳、臥室預留空調機位及排水裝置，主立面外置主機均有鋁合金百葉圍蔽。
通訊:廳、臥均可安裝有線電視接口。每戶預留三條電話線路，一經申請即可使用。
交通情況
公車：新鴻花園站，途經線路包括248路、83路、204路、18路、50路
捷運：捷運3號線赤崗塔站
周邊配置
小區：游泳池、健身中心、兒童活動中心、Internet接入、停車場、會所、花園、幼稚園
學校：廣州市綠翠中學、廣州市海珠區米蘭幼稚園、中山大學、大江苑國小、廣州蒙妮坦職業培訓學院、廣東教育學院 (廣州大道中)、南茜美容美髮化妝學院
商場：國寧購物廣場、金海馬家居
醫院：廣州紫荊醫院、廣東藥學院附屬第二醫院廣州新海醫院、廣州中醫藥大學第一附屬醫院第二門診部、國家海洋南海分局職工醫院、心心寵寵物醫院
銀行：渣打銀行ATM、民生銀行ATM、中國工商銀行天立支行、東沙農村信用合作社大江分社、建設銀行藝苑路分社
飲食：廣州酒家文昌有限公司第一分店、芒果樹東南亞美食、鵝勝酒家、啡嘗咖啡廳
娛樂：黃金海岸水上樂園
其它：星海音樂廳、中信廣場
