房產管理中心主要業務範圍為各類房產交易、房屋權屬登記發證、房產檔案管理等工作。實行“一站式”服務，是一個現代化的對外服務視窗。 在鶴壁市住房和城鄉建設局的領導下，以“勤奮工作，追求實效，盡心服務，共創和諧”為宗旨，堅持以服務建設、服務民眾為落腳點，以簡化程式、高效便民為出發點，以體制創新、規範管理為手段，建立健全各項工作制度，規範內部管理，提高辦事效率，提升服務質量，建立起一套“法規配套、體系 健全、設定合理、運行高效、服務優質”的管理體系。曾獲得幾十項部、省、市榮譽稱號。 房產管理中心通過不懈的努力，現已建立了一個健全、有序、便捷、高效的服務體系，為我市的經濟發展，為千家萬戶的安居樂業，為我市房地產的健康發展做出了應有的貢獻。
基本介紹
- 公司名稱：鶴壁市房產管理中心
- 總部地點：鶴壁市
- 經營範圍：房產管理
- 公司性質：國家機關
主要職責,內設科室,
主要職責
（一）貫徹執行國家、省有關房地產業的方針、政策和法律、法規，研究擬定全市有關房地產管理方面的政策和措施，並組織實施；負責全市房地產業的行政執法監督工作，查處違反房地產法律、法規的違法行為。
（二）負責全市房地產業的行業管理，研究擬定全市房地產行業的發展戰略和中長期規劃；編制全市的發展規劃和年度計畫並組織實施。
（三）負責全市房地產市場的統一規劃和管理；負責全市房產的轉讓、出租、交換、贈與、抵押、典當及商品房預售等管理工作，會同有關部門做好房地產稅費的徵收工作。
（四）負責全市房地產中介服務機構的資質管理和中介人員的資格認證工作。
（五）負責全市房屋的權屬管理，核發《房屋所有權證》；負責全市房產測量的管理工作；統一管理全市房產產籍檔案。
（六）負責全市物業管理的行業管理和物業管理企業的資質管理；負責住宅專項維修資金歸集管理工作。
（七）負責全市房屋安全管理工作和安全鑑定工作。
（八）管理局屬企、事業單位，並對縣（區）房產管理部門進行業務指導。
（九）承辦市政府交辦的其他事項
內設科室
（一）辦公室
負責機關政務工作的組織協調、文電處理、對外聯絡、新聞宣傳、信息、文秘、督促查辦、會議的組織、機關文書檔案、人事檔案管理及保密工作；負責局機關和直屬單位的人事、勞資工作；負責綜合治理、安全保衛、老幹部管理工作；負責機關黨務及工青婦、計畫生育、文明建設、局機關後勤保障和管理工作；負責制定財務會計的具體管理制度；負責機關財務管理及審計工作；對局屬單位財務工作實施指導和監督；管理全局國有資產；參與擬定房地產業發展規劃，歸口管理行業計畫、統計工作。
（二）房地產管理科
負責全市房地產業的行業管理；貫徹落實《房地產法》等法律、法規，起草相關的房地產地方規章；負責直管公房的產業、經租、修繕、出售的管理和統計工作；負責全市房地產中介服務機構的資質管理和人員的資格認證；負責異產毗連房屋管理工作。
（三）住宅開發建設科（掛鶴壁市房屋安全鑑定辦公室牌子）
編制全市住宅建設的中長期發展規劃和年度計畫，並指導實施；承擔市區的舊房改造工作；負責機關和局屬單位承擔工程的質量監督管理、技術諮詢、技術服務工作；負責全市房屋安全鑑定和安全管理工作。
（四）物業管理科（掛鶴壁市物業管理辦公室牌子）
負責全市物業管理的行業管理和物業管理企業的資質管理，負責住宅專項維修資金歸集管理工作。
（五）房地產租賃管理科
擬定全市房地產租賃管理的具體措施，並負責檢查落實；核發《房屋租賃許可證》，規範房屋租賃市場。
（六）房地產監察大隊
負責有關房產管理的行政複議、行政訴訟及執法監督工作；查處違反房地產法律、法規的違法行為。
