鴻大城坐落於河源市中心客家文化公園東側， 位處城市核心，臨文昌路、緯十二路兩條道路主幹線，黃沙大道、建設大道、中山大道等多條城市要道縱橫聯動。規劃占地13.4萬平方米，總建面42萬平方米。
項目東側為新二路，南側為占地1萬平方米的市政景觀生態公園。西側是客家文化公園，規劃占地130公頃，公園一期將於2012年完工。鴻大城以客家文化公園、市政景觀公園以及以“陽光水岸生活”為主題的內園三大園區品鑄了一座生態豪宅。
項目一期總建面約12萬平方米，由南至北分布花園洋房、獨棟、聯排、高層，合計630套住宅。花園洋房一線臨湖，一梯兩戶，使用率高達90%，架空層層高 5.5米，最小樓間距達37米；高層單位75%臥室贈送飄窗，設雙景觀陽台。小區共有四個出入口，地塊東南角為主出入口；北為高層住宅出入口；西邊靠南為別墅住宅出入口，靠北為車行出入口。道路成枝形分布，連線南、北、西邊靠北三大出入口，人行流線利用中央水系的湖邊步道、棧道形成貫穿南北的獨立步行系統。項目內建有7000平米私家內湖，周邊以綠景相伴，建築與自然和諧相處，相映成趣。
基本介紹
- 樓盤名：鴻大城
- 物業類別：普通住宅,別墅
- 綠化率：36.30%
- 容積率：2.50
詳細信息,項目配套,樓盤裝修,交通狀況,
詳細信息
區域所屬：新城區
建築類別：板樓 塔樓
建築面積：42萬平米
占地面積：13.4萬平米
戶 數：630戶
產權年限 70年
停車位：664車位
樓層狀況：6棟11層小高層，4棟19層高層
裝修狀況：毛坯,公共部分精裝修
物 業 費：1.90元/平方米·月
物業公司：河源市鴻大物業管理有限公司
開 發 商：河源市振邦房地產有限公司
項目配套
中國小：河源市雅居樂國小
綜合商場：廣百百貨、廣晟百貨、民潤百貨、福樂美百貨、天天樂超市
幼稚園：鴻大城幼稚園、嘉和幼稚園、河源市TTS雅居樂幼稚園
銀行：中國銀行河源分行、建設銀行、廣東發展銀行、工商銀行、農業銀行、郵政儲蓄銀行、中國農村信用社
郵局：中國郵政
醫院：河源市人民醫院、河源市婦幼保健院
休閒娛樂設施：凱旋商業街、客家文化公園、市政景觀公園 餐廳 希爾頓酒店、富源大酒店、華雲大酒店、鴻福酒店、金瑞湖酒店
行政：新行政中心、新商務中心、中國電信、中國移動、市國稅局、興源派出所
文化：市廣播電視中心、光明科技書店
樓盤裝修
外牆——貼石材、高級外牆磚、埃特板（A、B型）、外牆塗料；
屋頂——彩色屋面瓦
花園——車位磚、綠籬、鋪草皮、休閒椅、茶几、花壇；
智慧型化設備——智慧型化物業管理系統
供電——室內線路暗裝鋪設，配開關面板插座，包括各衛、廚、浴的白熾燈筒燈或吸頂燈，獨立電錶；客廳、房間均預留電視插座接口；
供水——室內水管暗裝鋪設、獨立水錶；
煤氣——管道煤氣鋪設到戶，預留接口，安裝獨立煤氣表（初裝費按政府規定）；
通訊設備——廳、有線電視接收插座；
空調設備——廳、房預留空調孔，室外機位；
智慧型化設備及保全設備——小區配備保全監控系統
樓梯——戶內樓梯級踏步鋪聖.凡爾賽高級仿古磚，配精美鐵藝欄桿實木扶手；
門戶——入戶門為高級豪華防火門：配磁卡門鎖、拉手、門吸；房、廚房、衛生間為高級雙面夾板門，配高級門鎖、門吸；
窗——窗為高級鋁合金窗、清玻璃；
交通狀況
火車南站，輕軌站 距離1000米
