鳳城九號

鳳城九號項目為陝西金磐房地產開發有限公司的新建項目，位於鳳城九路和未央路張家堡轉盤東北角，四面環路。東臨規劃路、南臨鳳城九路、西臨未央路、北臨規劃路。項目規劃用地性質為居住用地(R2)及商業金融用地(C2)。

基本介紹

• 中文名：鳳城九號
• 行政區域：經開區
• 項目位置：鳳城九路和未央大道東北角
• 建築類型：高層

基本信息

行政區域：經開區

鳳城九號位置圖

項目位置：鳳城九路和未央大道東北角

建築類型：高層

物業類別：普通住宅

主力戶型：二居室72-93平米 三居室94-175平米

開發商：陝西金磐房地產開發有限公司

價格信息

均價：7800元/㎡(二期)

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款

樓盤詳情

產權年限：70

容積率：4.81

綠化率：33%

車位：1085個

物業公司：星成物業（等級：3級，收費：1.5元/㎡）

總戶數：總戶數1069戶

建築面積：165498平方米

占地面積：26666平方米

配套信息

周邊商業：人人樂、蘇寧電器、沃爾瑪、王府井百貨、規劃中的開元商城、聚澤酒店、世紀金花、崇尚百貨、賽格電腦城、國美電器、北大明宮建材市場等。

周邊公園：西安城市運動公園、西安體育運動中心、文景公園、大明宮遺址公園、新概念體育運動中心。
周邊醫院：長安醫院、鳳城醫院、未央區第一人民醫院、西京醫院等。

周邊餐飲：聚澤酒店。

周邊休閒：西安體育運動中心、新概念體育運動中心、西安市圖書館，西安城市運動公園、文景公園、大明宮遺址公園、漢朝遺址公園、張家堡廣場。

周邊賣場：人人樂、沃爾瑪、華潤萬家，蘇寧電器、王府井百貨、規劃中的開元商城、世紀金花、崇尚百貨、賽格電腦城、國美電器、北大明宮建材市場等。

周邊公共線路：50路、207路、214路、228路、619路、230路、234路、238路、318路、328路、336路、403路、409路、509路、530路、600路、k618路、702路、711路、719路、723路、901路、903路、游4路、游10路等至張家堡站下車。
。

捷運線路：捷運2號線運動公園站；捷運4號線行政中心站。

售賣信息

開盤時間：2012年5月6日

入住時間：2013年6月30日。

銷售許可證：市房預售字第2012063號、2幢市房預售字第2013090號、1幢市房預售字第2013091號。

銷售情況：在售

銷售動態

1. 2013年6月8日更新：鳳城庭院，項目五證齊全；一期準現房在售5、6（1、2、4單元）號樓，在售面積僅剩47㎡和127㎡、129㎡，均價6900元/㎡，現購房享受全款97折，按揭首付30%99折優惠，支持公積金按揭，預計2013年12月交房；5#-7#樓底商鋪面積僅剩38-500㎡，商鋪價位一層33000元/㎡，二層12000-13000元/㎡，具體一鋪一價，現購商鋪享受全款95折，按揭97折優惠，項目預計2013年年底交房。
   
2. 2013年08月28日更新：鳳城九號，五證齊全，支持公積金按揭，在售一期現房和二期準現房。一期現房4#樓主推面積175㎡，優惠後均價8900元/㎡，5#-7#樓面積72-130㎡，優惠後均價7500-8100元/㎡，全款95折按揭97折優惠，交1萬抵2萬優惠；二期在售1#-2#樓，面積45-114㎡，均價7800元/㎡左右，交1萬抵3萬優惠，全款94折，按揭96折優惠，預計2014年12月交房。
   
3. 2013年02月10日更新：鳳城九號，項目以高層住宅為主，配套建設商業服務設施，總計建高層住宅樓7棟，托幼建築一座，目前在售二期1、2、3#樓，面積為45-130㎡，整體參考均價7800元/㎡，交1萬抵3萬，全款94折，按揭96折，一期現房面積為73和175㎡，73㎡均價7700元/㎡，175㎡均價8900元/㎡，交1萬抵2萬，全款95折，按揭97折優惠，特價房只剩3套66㎡戶型特價房，一口價6950元/㎡，二期1、2#樓預計2014年12月交房，3#樓預計2015年6月30日之前交房。
   

項目介紹

鳳城九號建設項目以高層住宅為主，配套建設商業服務設施，總計建高層住宅樓7棟，托幼建築一座，商務樓1棟，配套公建設施等綜合設施。總占地面積40畝，總建築面積16萬餘平，綠化率33%，項目位於城北政務核心區，西臨市府，東臨市委；擁攬800畝城市運動公園、500畝張家堡廣場；四維立體交通環繞，捷運二號線、四號線無縫連結，公線交路四通八達，高速公路、北客站近在咫尺。蘇寧電器和人人樂帶來的購物需求，兩站路便可到達陝西省重點名校西安中學。
鳳城九號由陝西金磐房地產開發公司打造，打造未央大道旁、捷運口、運動公園邊、金融商業圈內舒適、具有潛力樓盤。