魯商雲山原築是重慶魯商地產有限公司在重慶打造的第一個項目，該項目位於北碚城南新區，區政府與縉雲山之間， 背倚縉雲山，面向嘉陵江，位於城南商業步行街、縉雲廣場、北碚區政府中軸線上。魯商雲山原築總占地面積約200畝（其中住宅建築面積約175畝，山體公園面積約25畝），規劃住宅總建築約5.7萬平方米，容積率0.5，綠化率超過45%。魯商雲山原築規劃為北美山地風情的純別墅社區，也是北碚城區內唯一純別墅社區。
魯商雲山原築地塊位於北碚城南新區，魯商雲山原築位於國家4A級風景區，建築與自然環境融為一體的自然主義空間體驗，營造一個全面共享的綠地景觀空間。
基本介紹
- 中文名：魯商雲山原築
- 總占地面積：200畝
- 住宅建築面積：約175畝
- 山體公園面積：約25畝
- 產權：50年
- 開盤時間：2009年12月04日
- 入住時間：2012-12-31
- 規劃戶數：232
- 建築結構：聯排別墅
- 建築形態：北美山地別墅
- 適宜人群：商界、政界、學界人士為主
- 監理單位：重慶新魯班工程監理有限責任公司
- 規劃設計：源界建設設計諮詢(上海)有限公司
- 銷售代理：重慶同成置業顧問有限公司
- 車位數：每套別墅配備雙車位個車位
- 容積率：0.50
小區特點,開發商,規劃設計,交通狀況,周邊配套,
小區特點
魯商雲山原築實景圖
魯商雲山原築是重慶魯商地產有限公司在重慶打造的第一個項目，該項目位於北碚城南新區。魯商雲山原築總占地面積約200畝(其中住宅建築面積約175畝，山體公園面積約25畝)，規劃住宅總建築約5.7萬平方米，容積率0.5，綠化率超過50%。
項目共規劃聯排別墅232套，戶型面積從197-300平方米不不等，主力戶型面積約250平方米。重慶魯商置業投資主體山東省魯商置業有限公司(股票代碼:600223)作為山東省商業集團總公司的次集團，綜合開發住宅、商務、酒店、shoppingmall等多個類型項目，形成“魯商城市廣場”、“魯商花園住宅”、“魯商生態別墅”三種產品系列。截至2007年底，集團房地產業已在北京、山東、重慶等多個城市擁有17個項目公司在建和儲備的土地近7000畝。
魯商雲山原筑北側直接與縉雲山原始綠地接壤，項目位於四個綠色山丘之間，背靠縉雲山，三面綠地 ，口小腹闊，使項目獨立。無論綠化景觀、建築風格均可自成一派，盡情發揮，使項目特色突出，無可替代。魯商雲山原築與毗鄰的登山梯道，是縉雲養生名山的組成部分，是打造縉雲山養生名山的兩大核心項目——中華養生園與十里溫泉城的養生主題項目的重要組成部分，是縉雲山養生主題的重要項目之一。養生文化與養生特色鮮明、突出。
開發商
重慶魯商地產有限公司，隸屬於山東省魯商置業有限公司，是魯商集團開拓重慶等西南地區市場的帶頭企業。備簽項目兩個，年投資額超過3億元，是一家專業從事房地產開發、經營管理的綜合性房地產開發企業。重慶公司在集團整體戰略的指導下，未來三年內，力爭在西南市場區域內開發至少三個項目，實現開面積50萬平方米，完成計畫投資18億元。實現利稅5億元。
規劃設計
魯商雲山原築小區整體規劃構思源於西方度假山城，借鑑義大利山地小鎮的錯落布置，整個小區的規劃做得更為生動和有趣。小區規劃設計始終堅持“以保護自然為本”，處處以自然景觀保護為主，低密度建築為輔，真正做到了“山水相連、喻景於物”的環境利用狀態。魯商雲山原築規劃為北美山地風情的純別墅社區，也是北碚城區內唯一純別墅社區。
交通狀況
魯商雲山原築
周邊配套
學校：教育配套不詳
購物：美中友城市城南店;三葉超市
醫院：周邊醫院不詳
銀行：銀行網點不詳
餐飲：縉雲會所
