魯商松江新城項目位於南崗區學府路368號（省農科院原址），西至學府路，東至征儀路，北至科研路，南至躍興街（規劃伊春路）。總占地面積84.6萬㎡，總建築面積280萬㎡（含地下面積），容積率2.54。項目共分為四期開發。即將對外銷售的一期位於項目的核心區域，由高層(24、27、28層)、小高層(11、18層)、花園洋房三種建築形態，高層、小高層的建築面積區間約為60-170平方米，洋房建築面積區間約為170-270平方米。調整為高層、小高層的使用面積區間約為50-120平方米，洋房使用面積區間約為120-290平方米。建築風格為ARTDECO風格。
基本介紹
- 中文名：魯商松江新城
- 行政區域：南崗區
- 建築類型：高層 小高層 洋房
- 物業公司：魯商物業
項目介紹,基本信息,價格信息,樓盤詳情,配套信息,售賣信息,
項目介紹
魯商松江新城為大型城市綜合體項目，規劃建設有高尚住宅、旗艦商業(大型SOPPINGMALL)、花園洋房、高級公寓、高檔寫字樓、星級酒店調整為高尚住宅、銀座旗艦商業、花園洋房、高級公寓、高檔寫字樓、五星級酒店等多種產品形態。
項目共分為四期開發。即將對外銷售的一期位於項目的核心區域，由高層(24、27、28層)、小高層(11、18層)、花園洋房三種建築形態，高層、小高層的建築面積區間約為60-170平方米，洋房建築面積區間約為170-270平方米。調整為高層、小高層的使用面積區間約為50-120平方米，洋房使用面積區間約為120-290平方米。建築風格為ARTDECO風格。
樓宇戶型大多採用南北通透設計，每棟樓的採光和日照都經過了嚴格測算，以大面寬、多層次採光、全明戶型為居者採擷更多陽光。新古典主義建築風格的花園洋房，與中心花園等景觀相互呼應，所有戶型均可享有空中私家超大情景露台，一層設定私家花園，自主打理綠意生活。地下1層配建有停車場，較高的車位配比為小區業主的愛車提供了專享空間。
魯商松江新城為讓每一位業主享受到安心舒適的尊崇生活，特禮聘“百年物管專家”世邦魏理仕擔綱全程物管顧問，引進先進的物業服務模式和管理經驗，同時攜手魯商置業旗下——國家一級物管企業魯商物業，為居住於此的所有業主提供“卓越、尊貴”的世家禮遇。
項目投資商為魯商置業股份有限公司，註冊資金人民幣10億元，在全國設20餘家子公司，現開發項目近30個，開發業態涵蓋了大型購物廣場、商業步行街、住宅、寫字樓、酒店等。
魯商置業以“專業、創新、精品、誠信、共贏”的開發標準，致力於塑造“品質地產供應商”的企業形象；以專業視角精耕細作，構築最有價值的生活空間；以責任姿態共襄和諧，在提升產品品質和企業價值的同時，最大限度實現企業、客戶、投資者和社會的多方共贏。
基本信息
行政區域：南崗區
項目位置：南崗區學府路368號 省農科院（哈達水果批發市場對面）
交通狀況：公交11、68、69、104、114、218、343等多條線路，捷運1號線農科院站
建築類型：高層 小高層 洋房
魯商松江新城效果圖
魯商松江新城效果圖物業類別：普通住宅,公寓,寫字樓,商鋪,商住,建築綜合體
主力戶型：高層 小高層使用面積50-120平米
開發商：哈爾濱魯商置業有限公司
物業公司：魯商物業
價格信息
均價：6300
起價：6300
價格說明：均價6300元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格：
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2012年09月11日 | -- | 6300 | -- |
2012年09月04日 | -- | -- | -- |
2012年08月20日 | -- | -- | -- |
樓盤詳情
產權年限：70年
魯商松江新城規劃圖
魯商松江新城規劃圖容積率：2.54
綠化率：30
總戶數：2600
建築面積：2800000平方米
占地面積：846000平方米
配套信息
周邊商業：教化商圈、南崗商圈
魯商松江新城位置圖
魯商松江新城位置圖周邊公園：歐亞之窗；黛秀湖公園
周邊醫院：醫大二院
周邊學校：黑大、哈理工
周邊公共運輸：公交11、68、69、104、114、218、343等多條線路，捷運1號線農科院站
售賣信息
開盤時間：預計2012年6月30日開盤一期
入住時間：2013年12月31日
預售許可證：[2012]哈房預售證第0911號
銷售情況：新盤
