魚化工業園區

魚化工業園創建於03年, 09年年初，雁塔區委、區政府依據西安市工業布局調整規劃，決定將魚化工業園打造成為國內先進、全省示範的一流工業總部新城。09年8月，園區管委會掛牌成立。11年4月7日，雁塔魚化工業園被國家工信部中小企業發展促進中心，授牌西北首家國家級“新型都市工業示範園”。

基本介紹

• 樓盤名：魚化工業園區
• 綠化率：30.5%
• 創建：2003年
• 規劃面積：8058畝

基本信息

魚化工業園已被列為全省重點縣域工業園區。園區東、南毗鄰西安高新技術產業開發區，西、北與長安、未央區交界，距灃渭新區僅2公里。園區交通便利，三環路、科技路、昆明路、西寶疏導線、大寨路等多條市政道路通過園區，908路、902路、游7路及建設中的捷運3號線等多條公交線路可直達園區。

魚化工業園標準化廠房

園區規劃面積8058畝，規劃東起西三環，西連繞城高速，北到昆明路，南至科技路。該區域規劃用地除三環路西側有部分住宅用地及少量辦公、商業、綠化用地外，其餘大部分為產業用地。

園區產業定位：吸納國家鼓勵發展，符合相關產業發展規劃和政策，市場定位準確，無污染、節能環保、經濟效益好的中、小企業。形成以總部經濟產業為主導、專用設備製造、高壓輸變電及控制設備製造業為支柱的綜合性工業園區。

招商項目

魚化工業園標準工業廠房招商項目

項目內容：該項目地處雁塔區魚化工業園內，位於科技路西延伸段以北，富源三路以西，富裕一路以南，區位優勢明顯，距離高新區新行政中心咫尺之遙，東至西三環僅1公里，至機場車程15分鐘，交通便利、快捷。

園區標準廠房（一期）規劃建設總面積約4萬平方米，其中標準廠房建設總面積約3.3萬平方米，綠化率21.5%。標準廠房全部為鋼結構建築，多為2-3層，跨度在8-12米之間，單層高4.5米。廠房設計靈活多樣、分割合理，能夠滿足大部分工業企業的一般生產需求。

園區標準廠房配套建設辦公寫字樓，寫字樓由兩幢23層單體建築和4幢15-18層的連體建築構成，單層高3.5米，總建築面積約6.5萬平方米，綠化率30.5%。

合作方式：標準廠房採用一次性買斷產權形式出讓招商，配套寫字樓採取出租形式招商。