高鑫天麓

天麓項目位於大河西先導區核心區，交通便利，距市府6分鐘車程，山水資源優美、豐富。高質量的顧問服務及地產服務。其中包括在寫字樓，商鋪及地產投資領域的顧問服務，設施管理，空間規劃，公司房地產服務，物業管理，資產管理，租賃，評估及銷售

基本介紹

• 中文名：高鑫天麓
• 建築類型：別墅 洋房
• 物業類別：別墅
• 主力戶型：四居220-300平方米

項目介紹

天麓是由高鑫地產開發打造的國際化城市生態大盤，東臨雷鋒大道和谷山國家級森林級公園，西臨尖山路和尖山風景區，南為燕子山。距離市政府僅5分鐘車程，距離市中心僅20分鐘車程，是目前長沙距離市政府和市中心最近的在售別墅項目，總用地面積47.39萬平方米（合710.9畝），含代征山體和保留水體12.6萬平方米，有效用地面積34.41萬平方米（合516畝），山水資源優美、豐富。規劃有洋房、聯排別墅、雙拼別墅、高層及大型綜合商業體等物業類型。是河西目前唯一擁有3萬平米巨艦商業綜合體配套的別墅區，另外還有頂級奢華雙會所（水岸會所、傍山會所）、雙山體公園（天子山、燕子山）、3600平米15班國際雙語幼稚園。

項目毗鄰雷鋒大道及尖山路(在建)，目前從市府進入項目的最佳路線為沿金星大道——杜鵑西路——雷鋒大道——本項目，杜鵑路的拉通極大縮短了項目與市府的距離(從市府沿杜鵑路至雷鋒大道僅2公里左右)區域中心原位於溁灣鎮商圈，市府北遷後成為片區主導的發展動力與核心；隨著片區人口的逐步增加，區域配套逐步完善，但仍與市中心相去甚遠；

項目所在地段目前大規模的住宅項目正在拔地而起，人氣和居住氛圍越來越盛；項目所在地尖山村，生態環境一直保持很好，多數受訪的長沙人認為這個地段不僅環境好而且發展潛力巨大。“天麓項目”按照“城市中原生態，原生態中城市”的規劃理念，引入“綠色、節能”新技術，致力於打造唯一性、不可替代性的大型、高端、國際化生態型社區。

基本信息

行政區域：嶽麓區

高鑫天麓位置圖

區域板塊：金星北路

項目位置：東臨雷鋒大道，西側為尖山路，北起雷鋒西大道，向南與麓谷科技園相連

交通狀況：雷鋒大道，尖山路。乘坐309路，918路在尖山村南下車即可。

開發商：長沙高鑫房地產開發有限公司

物業公司：第一太平戴維斯

物業費：1.5元/月/平方米

價格信息

均價：8000

起價：8000

價格說明：均價8000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月08日	15000	8000	7000
2012年09月25日	15000	8000	7000
2012年09月13日	15000	8000	7000

樓盤詳情

產權年限：70年

高鑫天麓效果圖

容積率：1.83

綠化率：60

總戶數：5367

建築面積：637900平方米

占地面積：473900平方米

配套信息

周邊商業：農業銀行，建設銀行，郵政儲蓄商業銀行，工商銀行，農村信用社

高鑫天麓實景圖

周邊公園：石塘休閒中心、龍湖高爾夫、百果園

周邊醫院：湘雅附屬三醫院、航天醫院、湖南省腫瘤醫院、星燦醫院

周邊學校：陽明國小、家園國小、長郡中學河西校區、鹹嘉國小、湖南師範附中、湘儀中學、湖南文學院、湘雅醫學院、師範大學醫學院、湖南商務學院政法校區、湖南涉外經濟學院、湖南商學院東馬校區、長沙商務職業學院、長沙醫學院幼稚園：小區內幼稚園，嶽麓區教育局第六幼稚園、

周邊公共運輸：乘坐309路，918路在尖山村南下車即可。918路及319路，未來兩城際輕軌站

售賣信息

開盤時間：2011年10月15日

入住時間：2012年12月

銷售許可證：長先導房售許字(XD11)第0027號

銷售情況：在售