基本介紹
- 中文名：高科國際
- 總建築面積：16.5萬平米
- 行政區域：貴陽國家高新區金陽科技產業園區
- 物業類別：寫字樓、商業
基本信息,項目介紹,區位交通,硬體配套,智慧型系統,入駐優惠,支持對象,
基本信息
行政區域：貴陽國家高新區·金陽科技產業園區
規劃用地面積：26644平米
建築面積：165052.63平米
建築類型：超高層、高層
總樓層數：A棟：-2+34F B棟：-2+3F C棟:-2+30F D棟：-2+3F
車位總數：874個
物業類別：寫字樓、商業
主力戶型： 60—163㎡
開發商：貴州聚成置業有限公司(貴陽高科控股集團收購的子公司)
物業公司：錦江物業
物業費：未定（市場參考）
電梯：蒂森克虜伯
項目介紹
棟總部商務辦公塔樓構成。項目南鄰茅台商務中心和世紀金源才智中心，西鄰長嶺南路，北鄰高新區管委會、貴陽科技大廈和中澳科技城，東鄰神奇聯合廣場和白鷺湖，是貴陽國家高新區金陽科技產業園傾力打造的五大中心之一，並定位為西部國際軟體產業園&大數據中心（項目首批針對電子類企業，電子信息類產業導向配合其他業態和行業）。
項目依託高新區產業發展態勢，為高新技術企業特別是龍頭信息軟體開發企業提供獨立高端的辦公場所，讓這些頂尖級的企業能夠在這裡完美融合，助力企業不斷壯大。
區位交通
端辦公商務場所，未來將形成巨大的商務辦公集群格局。高科國際座擁未來長嶺路中央商務區中心，未來區域內將形成金融商務辦公一條街，並且作為高鐵北站功能服務配套區，將會形成貴陽未來真正意義上的CBD，升值潛力巨大。
項目周邊路網發達，並形成了西二環、貴遵高速、210國道、長嶺南路、陽關大道、景觀大道、都勻路、黔靈山路和北京西路環繞周邊的“四縱六橫”路格線局。四縱為：西二環、貴遵高速、210國道、長嶺南路；六橫為：觀山東路、陽關大道、景觀大道、都勻路、黔靈山路和北京西路。
高科國際正處於高鐵北站的站前功能服務配套區，長嶺南路和高鐵北站景觀大道交匯，未來，北站極具現代都市氣息的城市廣場將聚焦世人的目光，而高新國際與北站遙相呼應，將成為該區域的商務標桿，代言一個區域的未來。
·5分鐘內直達老城區和金陽八匹馬；
·經甲秀北路（西二環）、甲秀南路10—20分鐘直達南明區小車河城市濕地公園、新花溪區國家級濕地公園；
·作為貴陽政治經濟中軸與市行政中心彼此呼應；
個CBD中軸線以及高新園雙園區，便利互動，形成商圈共贏的局面。
·除此之外，高科國際距二環入口2分鐘車程；
·據規劃中的高鐵北站站1分鐘車程；
·貴陽捷運1號線和4號線、5號線環繞項目周邊，3分鐘車程內直達各捷運車站。
硬體配套
高科國際標準層4.1米，開闊寬敞的空間可以緩解緊張的心理壓力，並提高工作效率。大開間的格局使辦公場所擁有絕佳的採光與視野，一如企業國際眼界。
高科國際中心配置了、商務健身室，滿足企業商務需要及員工休閒等各種活動需要；雙子塔特設屋頂私人咖啡談判會所、精品餐飲等，方便企業招待客戶接待來賓，更為寫字樓內的箐英群體提供工作之餘放鬆緊張情緒的最佳場所，於細節之處彰顯商務空間的最大實用效果。
高科國際為優秀的企業總裁專屬的個人工作空間，這個空間是企業總裁在工作時的私人領域。企業家的管理風格格、甚至是生活方式，都可以在高科國際的辦公空間中體現出來。為了更好的服務商務領袖級企業高管，高科國際採用總裁專屬電梯，電梯等候30秒以內，最大提高企業效率。
高科國際9.8米層大堂彰顯了豪華裝飾與藝術氣質完美結合的尊貴，並賦予現代寫字樓必備的高尚休息區——咖啡吧、書吧及商務吧，為嚴肅的商務洽談營造一種輕鬆舒適的溝通氣氛，迎合現代化商業企詢系統，按照五星級酒店標準裝修的大堂，與世界級寫字樓同步接軌的標誌之一，令人倍感尊崇。
高科國際採用國際先進規劃理念，選擇極富現代感的簡約風格，把握真正適合現代商務的國際調性，並在細節上關注審美和實用性並存，完美詮釋國際化的理想商務模式。
高科國際採用造價更高，節能性、安全性兼有的夾層鍍銀low—e中空玻璃，具有高透光，雙層鍍銀low—e透過熱量極少，室內溫度仍然維持恆定溫度。而普通low—e玻璃則有相當多的熱量透入室內，導致室內空調運行費用增加。
從電梯的軟體控制系統到創新模組化控制系統，幾乎集中了國際商務電梯的精華，性能與配置都堪稱卓越。高科國際12部蒂森克虜伯大轎廂電梯，高、中、低層分層到達，讓您對應自己辦公樓層針對選擇，快速到達，讓高效永遠屬於成功的企業。
高科國際強調公共區間的舒適性，追求細緻考究的裝飾風格。公共走道、樓梯、洗手間等公共區域，均按照給人以良好環境知覺的要求，在光照、通風、色彩、聲音、氣味、格其他同區域諸多寫字樓相比，品質沒有絲毫遜色。令人驚喜的是：這裡的車庫以每100平米1.2個車位配置，容量更加巨大，沒有再為尋找停車位的煩惱；綜合租用成本大大降低，同樣的投入可以獲得更大的辦公空間。
空調系統：精選中央空調系統實現高精度節能及通風，締造更健康舒適的商務環境。採用世界頂端技術，低噪、節能、新風及環保，設計美觀，安裝防護簡單方便。
高科國際聘請知名物管進行五星級酒店式物業管理服務，全球標準服務，為業主提供貴族式物業管理及外延服務，全方位提升商務空間價值。
高科國際商務服務中心為入住公司提供文印、檔案收發、翻譯、印刷、裝訂、辦證、年檢、做賬、報稅、租車、車輛事務、訂票、托門的室內停車庫，最大層面解決了企業的後顧之憂。
高科國際創商業模式，為寫字樓提供商務配套空間，這裡集辦公、購物、休閒、娛樂、餐飲於一體，帶來商務休閒的全新體驗。 特有的內外動線循環系統，使商業、辦公、餐飲文化娛樂等城市生活功能互動組合，形成一個多功能、高效率的商務體系，為寫字樓提供最體貼的商務配套空間。簡化商務流程，降低運營費用。對接國際水平，滿足高端商務辦公的需要。
智慧型系統
7A國際全方位智慧型化系統標準
Ca系統：寬頻網路接入系統、數字程控交換機、語音、電子信箱及應答系統、PA公共廣播傳呼系統。
Oa系統：信息管理系統和辦公系統化系統。
Ba系統：變配電、空調、給排水、照明及泛光照明監控系統。
Fa系統：火災自動報警系統、防火門、消火栓泵、排煙閥以及消防緊急廣播等消防聯動系統。
Sa系統：閉路電視監控系統、防盜報警系統、門禁控制系統、保全巡更系統和車庫綜合管理系統。
供電系統：提供完善的雙迴路供配電系統，確保24小時供電，滿足大廈運行需要。在市政斷電時自動切換，保證持續供電，令自動化辦公更有保障。
空調系統：精選中央空調系統實現高精度節能及通風，締造更健康舒適的商務環境。採用世界頂尖技術，低噪、節能、新風及環保，設計美觀，安裝防護簡單方便。
入駐優惠
對落公共服務業新區產業發展需求的企業、可享受高新區在資金扶持、稅收、補貼等政策和資金支持等12項優惠政策：
·企業納稅獎勵
·個稅獎勵
·企業開辦資金補助
·項目建設進度獎勵
·辦公及經營用房補貼
·企業開辦一次性資金補貼、購房補貼
·一次性資金扶持
·一次性資金獎勵
·貸款貼息等政策
·資金支持
等等
支持對象
1、高技術服務業：研究開發、研發成果轉化、軟體開發、軟體技術與工程、信息系統集成、信息服務外包、數字內容等服務機構及網際網路、數據中心、通信增值服務企業。
2、科技商務服務業：
a專業服務：包括法律諮詢、會計、審計、稅務、認證認可、信用評估、產權交易、經紀代理、管理諮詢、市場調查、動漫及創意設計、工業和工程設計、勘測、檢測、監理、節能服務、旅遊資源開發等。
b企業管理服務：包括項目策劃、併購重組、財務顧問等。
c人力資源服務：包括人事代理、人才推薦、教育培訓、勞務派遣等。
d商務服務：包括廣告、策劃、傳媒、會展及市級以上行業協會等。
3、金融服務業：金融服務外包、天使投資、股權投資、風險投資等金融服務機構；擔保、小額貸款、第三方支付、中遠期交易平台、融資租憑等機構。
4、商貿流通業：電子商務、專業貿易及服務、物流倉儲等企業。
