馬賽國際公寓位於廣州新城市CBD珠江新城，毗鄰琶洲會展中心，為集居住與商務功能於一體的酒店式投資型公寓。社區主體由三棟33層的塔樓構成，總建面積達9萬多平方米。擁有40-120平方米單身公寓至四房二廳的多種戶型，簡潔、沉穩的外立面設計，中小戶型為主，全部戶型精細裝修。配套成熟，學校、銀行、超市、食府等近在咫尺，20多條公交線交匯，毗鄰華南快速幹線，捷運五號線賽馬場站，投資、自住均佳。
基本介紹
- 中文名：馬賽國際公寓
- 樓盤地址：天河區黃埔大道潭村路
- 開發商： 廣州珠江房地產開發中心有限公司
- 占地面積：9萬多平方米
樓盤介紹,優缺點,交通情況,周邊配套,樓盤詳情,樓盤參數,裝修情況,房價走勢,
樓盤介紹
單身工作訂鑽微間：面積由45-77平方米，專為單身貴族打造，勝任家居工作需要，時尚開放酷戲樂幾式廚房彰顯品味之餘又有效實現更寬闊室內空間。戶型間隔設計可獨立成套或多套打通。
實景圖
實景圖商務公寓：面積由74-90平方米，間隔實用，雙房間無須改動即可成私人辦公室或會議室用途，獨立陽台有利採光通風及開闊視野。
雙用公寓：面積由110-119平方米，三房雙陽台設計，主人套房配獨特觀景飄窗，南望珠江，正望珠江新城繁華全景，為生活平添優越。客廳方正實用，設計可靈活配合不同業務發展，是商用與自住完美結合的不二之選。
多功能公寓：多功能四房設計，可配合不同商務。居住等需要，4.1米超寬客廳設計實現空間靈活運用，方正間隔可利用於不同行業規劃合適的工作空間。
圖1酒店式的服務包括：
●兒童託管、上門美容、代訂生活品、保姆、鐘點工服務；
●醫務室及預約出診服務；
●上門收乾、濕洗衣物；
●宴會預訂酒店大堂票務中心；
●商務中心、法律諮詢；
●24小時送餐服務，室內安裝、維修服務等；
多功能會所：馬賽會所內帶有健身、游泳、瑜珈、舞蹈、會客、聚友等項目，並且配有國家一級健身教練、游泳教練；會所內有聚游閣桌遊吧，裝修舒適獨特，並設有多種桌面遊戲和特色調配飲料及進口飲品。
優缺點
地理位置好；提供維修工鐘點工服務；價格適合白領居住；電梯高層；商住兩用。 | |
一層商鋪比較混亂；公共區域亂擺地攤；配套不足；租客雜亂；管理處管理不當，投訴無門；無法安裝電信寬頻；馬路旁易受煙塵噪音污染。0 |
交通情況
捷運：捷運5號線獵德站。
公車：華僑醫院站，
途經線路整乘試員：137、140、227、23、243、245、261、284、299、43、513、517、518、53、540、541、542、548、550、562、882、大學城4線、夜13、夜18、夜27、夜35、夜36、夜39、夜40。
周邊配套
學校：暨南大學、洗村國小
商場：艾諾廚房、福隆超市、開心島、獵德綜合農貿市場 洗村肉菜市場、維家思廣場、美居裝飾材料中心、卸街國際家居飾品城
醫院：暨南大學附屬第一醫院、廣東省結核病防治研究所
飲食：頭啖湯、獵德食街、花城88飯荘、海怡明都大酒家
娛樂：新城球會、再舉船七十二桿高爾夫俱樂部
樓盤詳情
樓盤參數
所屬區域： 天河區
樓盤名稱： 馬賽國際公寓
開 發 商： 廣州珠江房地產開發中心有限公司
樓盤地址： 天河區黃埔大道潭村路
物業類別： 商住樓
樓層組成：三棟33層的塔樓構成
建築類型： 高層洋房
總建築面積：90000平方米
綠 化 率：30%
容 積 率：2.8
停車情況：室內:400元/月
管 理 費： 2.8元/㎡*月
售許可證：穗房預字第20050094-1號
裝修情況
精裝修
建材裝修描述:一、公共部分裝修標準
1.外牆;裙樓為高級大理石，塔樓為高級外牆磚；
2.電梯：高速豪華電梯
3.電梯大堂及過道：牆面、地面貼高級大理石
電梯大堂及電梯口：優質造酷才型天花吊頂配高級精美燈飾；過道內設聲光控照 明燈具；
4.其他：走火梯地面為水泥面加防滑條；每戶配備不鏽鋼信報箱。
二、B、C座裝修標準
室內部分：
1.牆身;客廳、臥室採用高級乳膠漆；
2.天花;採用高級乳膠漆；
3、地面：入口玄關鋪大理石；有房間間隔的：廳鋪高級拋光磚，房鋪高級實木複合地板，沒房間間隔的：均鋪高級拋光磚；
4.廳房相隔位置：採用透光性較好的磨砂玻璃作間隔牆；
5.門：入戶門為防火實木門，並裝防盜型門鎖及貓眼；房門為灶宙連飾面木門；
6.窗：東向靠近華南快速路的窗戶安裝隔熱、雙層中空玻璃、名廠（名牌）鋁合金窗清玻；並配手動式隔音通風器；其他西向窗戶為名廠（名牌）鋁合金窗配清玻；7.廚房：有廚房間隔的地面鋪高級防滑磚；開放式廚房地面鋪高級拋光磚；配全套豪華櫥櫃，高級石材台面，名牌洗滌盆，冷熱水龍頭，高級吸頂節能燈、名牌抽油煙機。預留電源插座、開關及上下水接口等，各種管線均入牆暗裝。
8.衛生間：地面鋪高級防滑磚，高級吸頂節能燈、排氣扇，木門及門套。高級淋浴間設施、名牌座廁、名盤洗臉盆（配高級水龍頭）連洗手台、梳妝鏡、鏡前燈、毛巾掛桿。鋪設冷熱水管至洗面盆及淋浴間；預留充足電源插座，開關及上下水接口等，各種管線均入牆暗裝；
9.陽台：地面鋪設高級防滑磚，牆身鑲貼釉面磚天花塗防水乳膠漆，配吸頂燈、自動晾衣架（每戶一套）。預留洗衣機專用水龍頭及電源插提埋匪座，預留出水口。鋁塑落地玻璃推拉門，玻璃護欄配不鏽鋼扶手。
10.空調設備：每戶按房間數配送分體空調；
11.弱電設備;每戶配置2條電話線路，並配置寬頻布線接口，預留插孔；預留可視電話對講接口；客廳、主臥室、次臥室均設有線電視接收插座；每戶均有緊急呼叫按鈕，並預留獨立的家居保全系統，與管理中心的檢測報警相連。
三、D座裝修標準
室內部分：
1.牆面;客廳、臥室採用高級防水乳膠漆；
2.天花：採用白色高級防水乳膠；
3.地面;客廳鋪高級拋光磚，房鋪高級複合實木地板；
4.門：入戶門為防火防盜實木門，並裝防盜型門鎖及貓眼房門為高級飾面木門；
5.窗：東向靠近華南快速路的窗戶安裝隔熱、雙層中空玻璃、名廠（名牌）鋁合金窗清玻；並配手動式隔音通風器；其他西向窗戶為名廠（名牌）鋁合金窗配清玻；
6.廚房：地面鋪高級防滑磚，配全套豪華櫥櫃，高級石材台面，名牌洗滌盆，冷熱水龍頭，高級吸頂節能燈、預留充足的電源插座、開關及上下水接口等，各種管線均入牆暗裝；附送排氣扇、名牌抽油煙機、名牌煤氣爐；設定管道煤氣遠程泄漏自動報警切換系統；
7.衛生間：地面鋪高級防滑磚，高級吸頂燈及排氣扇，高級淋浴間設施、名牌座廁、名牌洗面盆（配高級水龍頭）連洗手台、梳妝鏡、鏡前燈、毛巾掛桿。鋪設冷熱水管至洗面盆及淋浴間；預留電源插座、開關及上下水接口等，各種管線均入牆暗裝；預留熱水器安裝位；
8.陽台：地面鋪設高級防滑磚、年個十鑲貼釉面磚天花塗防水乳膠漆，配吸頂燈、自動晾衣架（每戶1套）。預留洗衣機專用水龍頭及電源插座，預留出水口。鋁塑落地玻璃推拉門，玻璃護欄配不鏽鋼扶手。
9.空調設備：每戶預留分體空調安裝位；
10.弱電設備：每戶配置兩條電話線路，並配置寬頻布線接口，預留插孔；預留可視對講接口；客廳、主臥室、次臥室均設有線電視接收插座；每戶均有緊急呼叫按鈕，並預留獨立的家居保全系統，與管理中心的監測報警相連。
樓盤開盤和入住：
開盤時間：
2005-07-09
入住時間：
2006-02-01
樓盤相關企業：
開發商:廣州珠江房地產開發中心有限公司
投資商:珠江·合生
房價走勢
如圖2所示
圖2建築類型： 高層洋房
總建築面積：90000平方米
綠 化 率：30%
容 積 率：2.8
停車情況：室內:400元/月
管 理 費： 2.8元/㎡*月
售許可證：穗房預字第20050094-1號
裝修情況
精裝修
建材裝修描述:一、公共部分裝修標準
1.外牆;裙樓為高級大理石，塔樓為高級外牆磚；
2.電梯：高速豪華電梯
3.電梯大堂及過道：牆面、地面貼高級大理石
電梯大堂及電梯口：優質造型天花吊頂配高級精美燈飾；過道內設聲光控照 明燈具；
4.其他：走火梯地面為水泥面加防滑條；每戶配備不鏽鋼信報箱。
二、B、C座裝修標準
室內部分：
1.牆身;客廳、臥室採用高級乳膠漆；
2.天花;採用高級乳膠漆；
3、地面：入口玄關鋪大理石；有房間間隔的：廳鋪高級拋光磚，房鋪高級實木複合地板，沒房間間隔的：均鋪高級拋光磚；
4.廳房相隔位置：採用透光性較好的磨砂玻璃作間隔牆；
5.門：入戶門為防火實木門，並裝防盜型門鎖及貓眼；房門為飾面木門；
6.窗：東向靠近華南快速路的窗戶安裝隔熱、雙層中空玻璃、名廠（名牌）鋁合金窗清玻；並配手動式隔音通風器；其他西向窗戶為名廠（名牌）鋁合金窗配清玻；7.廚房：有廚房間隔的地面鋪高級防滑磚；開放式廚房地面鋪高級拋光磚；配全套豪華櫥櫃，高級石材台面，名牌洗滌盆，冷熱水龍頭，高級吸頂節能燈、名牌抽油煙機。預留電源插座、開關及上下水接口等，各種管線均入牆暗裝。
8.衛生間：地面鋪高級防滑磚，高級吸頂節能燈、排氣扇，木門及門套。高級淋浴間設施、名牌座廁、名盤洗臉盆（配高級水龍頭）連洗手台、梳妝鏡、鏡前燈、毛巾掛桿。鋪設冷熱水管至洗面盆及淋浴間；預留充足電源插座，開關及上下水接口等，各種管線均入牆暗裝；
9.陽台：地面鋪設高級防滑磚，牆身鑲貼釉面磚天花塗防水乳膠漆，配吸頂燈、自動晾衣架（每戶一套）。預留洗衣機專用水龍頭及電源插座，預留出水口。鋁塑落地玻璃推拉門，玻璃護欄配不鏽鋼扶手。
10.空調設備：每戶按房間數配送分體空調；
11.弱電設備;每戶配置2條電話線路，並配置寬頻布線接口，預留插孔；預留可視電話對講接口；客廳、主臥室、次臥室均設有線電視接收插座；每戶均有緊急呼叫按鈕，並預留獨立的家居保全系統，與管理中心的檢測報警相連。
三、D座裝修標準
室內部分：
1.牆面;客廳、臥室採用高級防水乳膠漆；
2.天花：採用白色高級防水乳膠；
3.地面;客廳鋪高級拋光磚，房鋪高級複合實木地板；
4.門：入戶門為防火防盜實木門，並裝防盜型門鎖及貓眼房門為高級飾面木門；
5.窗：東向靠近華南快速路的窗戶安裝隔熱、雙層中空玻璃、名廠（名牌）鋁合金窗清玻；並配手動式隔音通風器；其他西向窗戶為名廠（名牌）鋁合金窗配清玻；
6.廚房：地面鋪高級防滑磚，配全套豪華櫥櫃，高級石材台面，名牌洗滌盆，冷熱水龍頭，高級吸頂節能燈、預留充足的電源插座、開關及上下水接口等，各種管線均入牆暗裝；附送排氣扇、名牌抽油煙機、名牌煤氣爐；設定管道煤氣遠程泄漏自動報警切換系統；
7.衛生間：地面鋪高級防滑磚，高級吸頂燈及排氣扇，高級淋浴間設施、名牌座廁、名牌洗面盆（配高級水龍頭）連洗手台、梳妝鏡、鏡前燈、毛巾掛桿。鋪設冷熱水管至洗面盆及淋浴間；預留電源插座、開關及上下水接口等，各種管線均入牆暗裝；預留熱水器安裝位；
8.陽台：地面鋪設高級防滑磚、年個十鑲貼釉面磚天花塗防水乳膠漆，配吸頂燈、自動晾衣架（每戶1套）。預留洗衣機專用水龍頭及電源插座，預留出水口。鋁塑落地玻璃推拉門，玻璃護欄配不鏽鋼扶手。
9.空調設備：每戶預留分體空調安裝位；
10.弱電設備：每戶配置兩條電話線路，並配置寬頻布線接口，預留插孔；預留可視對講接口；客廳、主臥室、次臥室均設有線電視接收插座；每戶均有緊急呼叫按鈕，並預留獨立的家居保全系統，與管理中心的監測報警相連。
樓盤開盤和入住：
開盤時間：
2005-07-09
入住時間：
2006-02-01
樓盤相關企業：
開發商:廣州珠江房地產開發中心有限公司
投資商:珠江·合生
房價走勢
如圖2所示
圖2