前海香江金融中心是一個金融服務平台，是為了打通全產業鏈金融，實現產融結合，香江集團做出重要戰略部署，在前海建設香江金融中心，構建世界金融生態平台，以優越的軟硬體，結合國家金融政策、信用環境、法律環境營造良好的金融生態內環境，成為承載香江金融生態圈的創新金融平台。
基本介紹
- 中文名：香江金融中心
- 地區：深圳市
- 物業類別：寫字樓
- 所屬公司：香江集團
項目簡介,基本參數,項目亮點,區位優勢,香江金融服務體系,金融生態圈平台,
項目簡介
香江金融中心位於前海新區臨海大道與興海大道交匯處東南側，處於前海新區重要城市節點，創造出人性化、立體化、生態化的城市公共空間，為人們提供購物、休閒、娛樂、辦公的都市生活場所。
香江金融中心，將是前海新區率先交付的項目，作為前海金融地標，大前海戰略的開篇之作，將在前海挺拔而出，屹立於東方之巔。
除了作為總部的前海香江金融中心外，香江還將在廣州南沙、珠海橫琴兩地打造全新的區域金融服務平台；未來，隨著自貿區的擴容，還計畫在北京、上海、天津、成都等地布局，最終形成一個全國聯動、面向亞太地區的金融生態圈，助力企業和當地經濟共同騰飛。
基本參數
註冊名：香江金融大廈；推廣名：香江金融中心;
宗地位置：前海深港現代服務業合作區十九開發單元03街坊
用地單位：深圳市香江供應鏈管理有限公司（香江集團旗下子公司）
物業類別：寫字樓
層數：32層
規劃分布：1-6層為金融專屬商業，8-32層為商務辦公
電梯：16部高速電梯
車位：地下3層，配備充電樁
大堂：雙入戶大堂，挑高11.1米
外立面：深藍色LOW-E中空鋼化玻璃
環保認證：國家綠色三星級/LEED-CS金級認證
Leadership 國際性綠色建築分級評估體系
Energy關注建築全生命周期的可持續發展
Environment高水平建築設計、建造和運營的標桿
Design TBL:Peole,Planet,Profit
項目亮點
香江金融中心將成為前海新區率先交付的項目，企業進駐即可首享前海新區政策紅利，共同塑造最具核心競爭力的國際大都市圈。
前海——中國的曼哈頓世界資本灣區核心中的核心
雄踞世界級資本灣區——“珠三角”核心位置
盤踞“香港—深圳—廣州”的“脊樑”核心
坐擁深圳城市中心——“前海中心”核心區域
國家級政策紅利釋放聚焦前海
2010年國務院批覆同意《前海深港現代服務業合作區總體發展規劃》；2011年前海開發開放被納入國家“十二五”規劃，上升為國家戰略；
2012年6月29日，國務院發布《關於支持深圳前海深港現代服務業合作區開發開放有關政策的批覆》，明確支持前海實行比經濟特區更加特殊的先行先試政策，支持前海在金融改革創新方面先行先試，建設我國金融業對外開放試驗示範視窗。
2012年國家部委出台支持前海開發開放的22條政策以及相配套的一系列重大改革舉措，推動和加快了前海改革的步伐。
2012年12月，習近平總書記視察深圳、前海，寄望前海“依託香港、服務內地、面向世界”、“一年一個樣”，更是給深圳、給前海巨大的鼓舞。
2014年1月3日廣東省政府發布《廣東省調整由前海管理局實施的省級管理許可權事項目錄（第一批）》，調整了原先公布的前海部分省級管理許可權，下放9項省級管理事項，委託實施的省級管理事項有4項。
政策支持
金融服務業政策優勢
1.支持前海構建跨境人民幣業務創新試驗區；
2.探索試點跨境貸款；
3.支持前海企業赴港發行人民幣債券；
4.支持設立前海股權投資母基金；
5.支持外資股權投資基金在前海創新發展；
6.支持在CEPA框架下適當降低香港金融企業的準入條件；
7.支持前海試點設立創新型金融機構和要素交易平台；
8.支持境內外金融機構在前海設立國際性或全國性管理總部、業務運營總部等。
財稅優勢
1.對前海符合產業準入目錄及優惠目錄的企業減按15%的稅率徵收企業所得稅；
2.對符合前海規劃產業方向的境外高端人才和緊缺人才，取得暫由深圳市政府按照內地與境外個人所得稅負額給予的補貼，免徵個人所得稅；
3.對註冊在前海符合規定條件的現代物流企業享受試點物流企業按差額徵收營業稅的政策。
法制政策優勢
支持前海營造適合服務業開放發展的法律環境。
1.探索香港仲裁機構在前海設立分支機構；
2.探索完善內地與香港律師事務所聯營方式，在CEPA框架下，深化落實對香港的各項開放措施。
人才政策優勢
1.為境外人才、海外華僑和歸國留學人員在前海的就業、生活及出入境提供便利；
2.將前海納入經國家批准的廣東省專業資格互認先行先試試點範圍；
3.允許已取得香港執業資格的專業人士直接為前海企業和居民提供專業服務，服務範圍限定在前海內；
4.允許已經取得中國註冊會計師資格的香港專業人士擔任內地會計師事務所合伙人。
教育醫療優勢
支持前海在深港兩地教育、醫療等方面開展合作試點。
1.允許香港服務提供者在前海設立獨資國際學校，其招生範圍可擴大至在前海工作的取得國外長期居留權的外華僑和歸國留學人才子女；
2.允許香港服務業提供者在前海設立獨資醫院。
電信優勢
加強電信業合作。
1.支持港澳電信運營商在前海建立合資企業，經營電信業務；
2.鼓勵創新電信運營管理模式，支持當地電信企業根據前海實際探索制定優惠電信資費方案；
3.支持建設前海國際通信專用通道，滿足前海企業國際通信業務需求。
區位優勢
【前海區位】
前海位於珠三角區域發展主軸用於沿海功能拓展帶十字交匯處，緊鄰深港兩個機場、深圳-中山跨江通道、深圳西部港區和深圳北站，廣深沿江高速公路貫通其中，在珠三角一小時和香港半小時交通圈內，具備良好的海陸空交通條件和突出的綜合交通優勢，在粵港澳區域內具有重要戰略地位。
前海綜合交通規劃：
12條軌道線路，總長53公里
5條城際軌道：港深西部快速軌道（規劃）、穗莞深城際線（規劃）、深珠城際線（規劃）、深莞城際線（延長）、深惠城際線（延長）；
3條城市軌道快線：11號線、光明快線、坪山快線；
2條城市軌道幹線：城市軌道1號線、城市軌道5號線（延長）
2條城市軌道局域線：西鄉蛇口局域線（規劃）、城市軌道9號線（延長）
港口60min到達澳門新港澳碼頭
蛇口碼頭、媽灣碼頭、赤灣碼頭
腳踏車道：總長36.8公里
以軌道接駁功能為主的腳踏車網路總長約19.5公里。
【香江金融中心區位】
機場
香港國際機場：30min
深圳寶安國際機場：15min
廣州白雲國際機場：60min
公路網
路橋：深圳灣公路大橋（西部通道）：5min連通香港與珠三角，40min到香港中環；
高速公路：廣深沿江高速：貫通穗莞深，西接深圳灣公路大橋，直通香港；
軌道交通：深穗（深珠）城際線、前南線貫穿香江金融中心，毗鄰環中線（5號線）、光明快線站點，通達深圳；
港口
蛇口碼頭、媽灣碼頭、赤灣碼頭
香江金融服務體系
豐富投融資經驗：國內最早投資金融業的民營企業，10多年金融投資經驗；
品類最全投融資服務：銀行、證券、基金、保險、私募股權投資（PE）、擔保、小額貸款等
參股國內知名銀行：廣發銀行、廣發證券、廣發基金、廣東南粵銀行、天津銀行
特別金融政策
1、跨境金融服務
2、產業鏈金融服務
3、民生金融
智慧型化9A金融平台
OA：辦公自動化系統
CA：通訊自動化系統
FA：消防自動化系統
SA：安保自動化系統
BA：樓宇自動控制系統
PA：金融平台一體化系統
HA：高端健康管理一體化系統
EA：電子商務一體化系統
TA：全球貿易一體化系統
健康管理服務
香江健康管理中心
國家衛生部評定首個亞健康管理基地香江健康山谷進駐前海新區服務示範點——前海香江健康管理中心，整合全球名醫資源，提供中醫亞健康管理、高端健康體檢、脊柱治療、醫美抗衰、名醫綠色通道、301醫院遠程醫療服務、太空睡眠艙等。
健康服務資源：
1. 中醫亞健康管理（國家中醫“治未病”研究基地服務示範點）
2. 健康體檢：防癌體檢、基因檢測
3. 脊柱治療：國家級非物質文化遺產平樂郭氏正骨手法傳承人（陳汴生）
4. 醫美抗衰：瑞士青草地療養院（CLP）、德國Villa Medica醫療中心、日本錦繡會阪和醫院、新加坡萊佛士醫院
5. 名醫綠色通道：北京301醫院（解放軍總醫院）、廣東省中醫院、中山大學附屬腫瘤醫院、中山大學孫逸仙紀念醫院、廣州中醫藥大學第一附屬醫院、深圳市中醫院
6. 遠程醫療服務：北京301醫院（解放軍總醫院）
7. 太空睡眠艙
365天高端商務能量場
自有金融專屬商業中心擬引入咖啡館、銀行、名車展廳、品牌旗艦店、高端餐飲等業態，2、3、4層設定連廊與周邊商業項目無縫銜接，聚合為片區內首個高端消費和新區，未來，必將成為大前海商務往來，休閒會客首選之地。
金融生態圈平台
整合多元產業資源 打通全產業鏈金融 實現產融結合
香江金融致力於在前海打造金融生態圈，聚力企業共同發展，構建具有中國特色的產業金融生態圈，助力國家實體經濟發展，為需要發展的企業提供低成本融資，把海量資本流輸送到最有發展潛力的企業；企業做大做強後，又將更多的資本反哺金融生態圈，全面打通各產業鏈金融，實現產融結合。
金融生態環境——世界級的金融生態平台
前海香江金融中心是一個金融服務平台，為了打通全產業鏈金融，實現產融結合，香江集團做出重要戰略部署，決定率先在前海建設香江金融中心，構建世界級金融生態平台，以優越的軟硬體，結合國家金融政策、信用環境、法律環境營造良好的金融生態內環境，成為承載香江金融生態圈的創新金融平台。
香江金融生態平台作用：
1、以平台引導資源配置，提供良好的金融生態環境。金融生態圈以平台引導資源配置，使多種金融生態主體相互依存、相互影響和共同發展：同業競爭有利於單一物種最佳化，混業競爭有利於行業子系統最佳化，新物種的進入是金融生態圈引入的競爭機制，以合理的資源配置引導，讓金融生態環境應與金融主體的發展相適配。
2、全品類創新金融服務，營造良好的金融生態系統循環關係。香江金融提供銀行、證券、基金、保險、私募股權投資、擔保、小額貸款、香江貸、融資租賃等種類齊全的創新金融服務，滿足現代金融良性循環需求，補足產業金融化過程中缺失的金融種類，並通過制度創新構建良好的創新金融回響機制。
3、大數據平台支撐，開創快捷、便利的網際網路金融管理新業態。網際網路金融運用大數據平台，建立線上金融快速信息流轉通道，便捷管理渠道，降低信息不對稱，降低交易風險，同時使交易場景具象化，提高市場參與度和交易頻率，產生巨大效益。
4、金字塔俱樂部“聚合效應”，最具金融價值圈層。通過主流財經媒體、產業、金融與網際網路行業上下遊資源進行深度融合而組建的高端企業家金融俱樂部，“金字塔俱樂部”活動形式有金字塔沙龍、金字塔早茶匯、金字塔夜宴及系列金融峰會等活動聚合產業鏈優質客戶資源。是唯一整合了媒體、產業、地產和金融的跨界、跨境、跨產業的高端圈層俱樂部，主要分為個人會員和企業會員。金字塔俱樂部秉承：專業、價值、影響力至上的原則，為個人及企業量身打造最具商業價值的全產業鏈金融解決方案。
