香林灣規模較小，占地2萬平方米， 建築面積6萬平方米， 僅428席，但是本項目從前期設計、工程施工、建材配備到後期物業服務等各個方面都力求精益求精，成就青山區高品質居住區的典範。2008年，香林灣是包頭市唯一一家參選建設部評選：安檢、質檢優質工程。
基本介紹
- 中文名：香林灣
- 行政區域：青山區
- 項目位置：青山區黨校對面
- 建築類型：小高層,高層
基本信息,詳細信息,配套信息,裝修信息,項目介紹,
基本信息
物業類別：普通住宅
戶型面積：一居 67平方米 二居 110平方米 三居 145平方米 四居 260平方米
開發商：包頭市佳禾房地產開發公司
投資商：包頭市佳禾房地產開發公司
物業公司：包頭市佳禾物業公司
物業費：1.5元/月/平米
樓盤特色：品牌地產,低密居所,經濟住宅
詳細信息
產權年限：70年
產權類型：大產權房
開工時間：2008年06月01日
竣工時間：2009年12月31日
容積率：1.85
綠化率：30%
飲用水：直飲水，自來水
總戶數：428
建築面積：60000平方米
占地面積：20000平方米
配套信息
採暖方式：集中供熱
周邊商業：曲美家居城，深港家具城
周邊公園：勞動公園，兒童公園，賽罕塔拉公園
周邊醫院：二附院，四醫院
周邊學校：一機三小，文學道國小，包頭師院，師院附中，財校
周邊交通：5路.20路.26路.40路.132路.35路
裝修信息
裝修：毛坯
外牆風格：新古典主義風格
窗材：斷橋鋁合金
項目介紹
本小區是由深圳清華建築設計院擔綱主筆設計,他們曾是奧運會水立方的主設計團隊之一。小區共由7棟9到18層的板式小高層組成,從北向南逐步增高，是本區域未來的一個地標型建築群。外立面採用的是新古典主義的設計風格,時尚穩重的深咖啡色為建築的主色調。樓體為抗震烈度達到8級的現澆鋼筋混凝土框架結構，外牆採用70MM厚聚苯板外保溫，一至三層鋪設的是高檔外牆磚,中間是高檔仿石漆，屋頂採用的是灰色油氈瓦。此種設計風格的優勢是樓體質感非常強,在未來的5至10年後，樓體的整體形象都不會滯後。
小區戶型面積從67平米到260平米不等,主要以110平米的兩居和145平米的3居為主。每戶採用的都是大開間短進深的設計原理,戶戶朝陽,南北通透,同時客廳採用的都是超大開間落地窗,有效地增加採光面積,每戶的窗戶都採用名牌斷橋鋁合金中空雙層玻璃設計,大大提高了房間的密封性和保溫性,而抗老化和抗變形能力強。
在配套方面，本項目除了周邊配套齊全外，社區內部還配有3棟獨立配套樓。香林灣園林設計是非常獨特的海景主題自然園林風格，本項目精心設計了3大主題景觀園林，綠化率超過30%。在項目的主入口處是小區的主要景觀之一，美人魚景觀廣場和音樂噴泉廣場，增加了業主生活情趣的同時也提高了生活的品質.其他的兩個主題公園分別是兒童遊戲樂園和園林鑑賞區.不同的景觀設計為業主帶來不同的視覺感受及生活樂趣。
