項目作為大興城南唯一純獨棟別墅區，以183席歐洲原風別墅問鼎京城豪宅。社區地塊方正，寓意天圓地方，風水極佳。社區總占地17.88公頃，總建築面積7.3萬平方米，容積率僅為0.4，築造京城罕有低密度宜居社區，充分保證社區的人口居住密度，遠離嘈雜，坐享靜謐生活。
基本介紹
- 中文名：首開榆垡別墅
- 戶型面積：別墅 299-645平米
- 開發商：北京首開億信置業股份有限公司
- 建築類型：獨棟別墅
- 項目位置：大興區榆垡鎮中心
- 行政區域：大興
基本信息,詳細信息,配套信息,項目介紹,
基本信息
行政區域：
大興
項目位置：
大興區榆垡鎮中心
方位：
南 六環以外
建築類型：
獨棟別墅
物業類別：
別墅
戶型面積：
別墅 299-645平米
開發商：
北京首開億信置業股份有限公司
樓盤特色：
低密居所
詳細信息
產權年限：
70年
產權類型：
大產權房
容積率：
0.4
飲用水：
市政供水
總戶數：
183
建築面積：
117000平方米
占地面積：
178800平方米
配套信息
內部配套：
開發商充分考究城市精品生活，在最佳生活尺度前提下規劃社區商業街，大力提高業主生活便捷度，保證別墅區生活質量，提升社區生活品味。項目沿街配置2萬多平方米商業，包括高檔餐飲、高端會所、大型超市、SPA美容、健身房等等，充分滿足業主生活、休閒、娛樂需求。如此大體量商業配置，在北京別墅區並不多見，充分保證生活的舒適度和便捷度，努力營造別墅優雅生活並提升整片區域價值。社區還配備有2800平米的幼稚園，滿足精英家庭對於子女教育的高標準。業主子女在社區內就能享受到精品啟蒙教育。同時，也免去接送子女之瑣和安全之憂。
車位配比：
1戶1車位或1戶2車位
採暖方式：
地源熱泵
周邊商業：
購物：物美超市
餐飲：靚味漁村 春悅飯店
住宿：富百禾溫泉假日酒店
休閒娛樂：北京森林假日高爾夫俱樂部 北京龍熙溫泉高爾夫俱樂部 北京野生動物園 張家務觀光採摘園
周邊公園：
北京野生動物園 張家務觀光採摘園
周邊醫院：
榆垡中心衛生院 榆垡社區衛生服務站
周邊學校：
榆垡一小 大興一小 榆垡中學 大興一中 首都師範大學科德學院
周邊交通：
離捷運四號線天宮院站，僅10分鐘車程
項目介紹
首開榆垡別墅項目位於京開高速東側，距三環30分鐘車程，離捷運四號線天宮院站，僅10分鐘車程，緊密連線頤和園、中關村、國圖、西直門、金融街、西單、北京南站等醇熟區域，出行效率倍增。
項目待售面積有299-358平方米的緊湊型別墅、456-499平方米的舒適型別墅，588-645平方米的奢華型別墅。產品種類豐富，多種經典戶型，全方位滿足客戶不同的居住要求。戶型考量最佳人居尺度，均為前二後三設計，達到全面採光和全通透效果，地下室也避免了陰暗潮濕；戶型結構方正，大面寬、短進深，奢闊大氣，四面採光，舒適寬闊；同時贈送大面積花園、露台以及下沉式庭院，功能分區合理，性價比和實用率更高。從整體到細節，從內而外，無一不體現社區品質感，力求達到最佳居住效果。
別墅建築極致考究，建築群落為歐式風格，汲取英式、法式皇家文化精髓，對於建築外立面精雕細琢。法式風格別墅外部採用石材，內部採用法式廊柱、鐵藝圍欄、坡屋頂等設計，注重細節和工藝考究，處處體現出法式浪漫主義情懷，突顯高貴典雅氣質；英式風格外立面由石材、紅磚組成。紅磚在外，斜頂在上，屋頂為深灰色，色彩鮮明，線條簡潔，處處體現動態韻律和美感。精緻鐵藝欄桿於華美中滲透自然的氣息。
