首邑·溪園靜處城市繁華之上,獨擁極度稀缺而不可再生的土地資源,集特殊區域價值、建築價值、景觀價值、居住價值和城市人文價值之大成,輝映之頂級城市別墅,堪稱唯一、彌足稀貴的藏品價值,開闢讓尊貴夢想得以漫步的疆域。
基本介紹
- 中文名:首邑溪園
- 首層面積:220M2
- 設計理念:義大利皇家建築
- 主題:溪流花谷
簡介,基本信息,樓盤地理位置,樓盤相關、配套,樓層狀況,車位信息,
簡介
義大利托斯卡納建築與園林的浪漫濃情原版演繹,創新建築為夢想人居帶來極致感觀與體驗,園林體系以溪流花谷為主題,處處營造花園綺境。
溪園別墅建築空間沿襲義大利皇家建築三進式設計理念:雙玄關、客廳過廳、臥室過廳皇家三進式,彰顯其非凡境界。
疊下戶型首層面積約220M2 ,大宅美墅家范,視角極縱,幕式窗景,況味人生,久而甘其味。
全明地下室,獨有私密藝術空間,桌球室、影音世界、酒吧區等VIP Club情趣場,收藏家族每寸記憶。
疊上戶型客廳雙層挑高,五室三廳三衛,獨立全功能主臥,整層主人套房獨立步入式衣帽間,私人雙盆盥洗室,營造主人的低調奢華。
溪園別墅依地勢起宅,坐擁溪谷林蔭,3米高差地形重塑,溪園別墅位於整個溪谷中心地形最高點,成為整個社區的中軸線,台層上左右花壇、綠地對稱劃分,台層下,溪流梧桐大道共同構建韻律起伏曼妙的山地景觀,一座美輪美奐空中皇家花園傳世京城。
台地禮序,步步登巔的尊貴體驗,強烈的儀式感,升華了塵世生活的尊榮之美。
原石色的淡黃建築生在花野綠叢之中,實現了與景觀的最大親和,四至邊界的景觀園林則利用高坡與大樹做出封閉式遮掩,在提高社區整體私密性的同時,合理隔絕噪音、視線,更有效的提升了社區的安全性。
建築裙部利用時光質感的深褐色文化石,從平視角度放眼托斯卡納的質樸和堅實;建築腰部呈現變化豐富的節奏,陶瓦質的檐口與木質花架的錯落裝飾,屋頂的赤陶瓦片,源自於托斯卡納手工燒制的技藝傳承。
在整體園林密植的基礎上,首邑溪園還呈現出與眾不同的五大主題景觀組團,讓溪流花谷的園中生活異常豐富。
300米長的阿爾諾溪谷,從梯次降落的水面為起點,順著坡地的曲線流向花谷的深處;30米寬的綠林帶依在建築的左岸,將城市的煩躁隔絕於外;位於社區入口的康波廣場巧妙的實現了公共空間的圍合,又為歸家的主人敞開隆重的迎接儀式;中央別墅庭院的低密花園以濃濃綠蔭打通了建築之間的視野……
採擷世界園囿精髓靈感,溪園別墅還原藝術大師貝爾尼尼原作神韻,義大利皇家台地水景園林,並將意式台地水景園林精髓“精緻”和“規矩”合理地融入在溪園別墅之中,自上而下借勢建園,形成多層台地,以多樣化水景創造完美親水體驗,儘可能保留土地上的原生樹,並通過密植,營造私秘空間,使建築與自然渾然一體。
基本信息
物業類別 別墅 | 項目特色 捷運沿線 |
建築類別 疊拼 | 裝修狀況 毛坯 |
環線位置 五至六環 | 所屬商圈 大興 |
容 積 率 2.10 | 綠 化 率 30% |
開盤時間 2012年4月22日第四次加推 | 入住時間 2012年11月 |
物 業 費 3.00元/平方米·月 | 物業公司 北京綠城物業管理有限公司 |
開 發 商 北京昊坤嘉業房地產開發有限公司 | |
預售許可證 京房售證字(2012)62號 | |
售樓地址 大興區黃村新城北區22號 | |
物業地址 大興黃村新城北區22號地,西旺路與金星西路交口 | |
交通狀況 捷運4號線高米店南站站;周邊公車610、819、456路、456路路車 | |
首邑·溪園房價 均價750萬元/套 |
樓盤地理位置
行政區域:大興
項目位置:大興 緊鄰捷運4號線高米店北站,黃村新城北區22號地
交通位置:五、六環之間 大興線
周圍交通:捷運大興線高米店南站;周邊公車610、819、456路、456路路車
樓盤相關、配套
項目類型:公寓,別墅,板樓,塔樓,疊拼別墅
戶型面積:一居38㎡-68㎡ 二居85㎡-122㎡三居125㎡
建築面積:約25萬平方米
占地面積:104679.76平方米
建築類型:疊加
裝修:毛坯
物業公司:北京綠城物業管理有限公司
物業費用:
4、16、20號樓:2.60元/平方米/月
1、2、3、5、6、10、11、15、17、18、19、21、22號樓:2.80元/平方米/月
7、8、9、12、13、14號樓:3.60元/平方米/月
綠化率:30%
容積率:2.1
車位1602個
暖氣:市政集中供暖
土地年限:70年
配套設施:
中國小:北師大附小(公立)---順馳領海社區內、北京大興區桃園實驗國小、君誼學校(私立)、興海學校、興濤學校、北大青鳥APTECH(北京北大公學)培訓中心、興華中學、大興一中、二中,黃村一中、北京大學附屬實驗學校、北京市英才中學
大學:中國人民公安大學、中央文化管理幹部學院、海淀走讀大學(城南分校)
北京首邑溪園地圖
綜合商場 華堂商場、百聯商城、蘇寧電器、大中電器、76萬平米商業中心、玫瑰城家居、星城商廈、五環建材城、好鄰居、京客隆等
幼稚園:十一建華幼稚園
銀行:中國農業銀行、中國郵政翡翠苑儲蓄所、北京農村商業銀行康盛園分理處、中國建設銀行、中國銀行等
郵局:興華路郵政局
醫院:首都醫科大學燕京醫學院附屬醫院、仁和醫院、北京市大興區中醫醫院、北京兒童醫院大興會診中心、首都醫科大學大興醫院、北京康世金大藥房、貴普堂大藥房
休閒娛樂設施:翡翠城會所、原生墅會所、翡翠城公園、京城高爾夫俱樂部、文之源書店等
餐廳:孔乙己酒家、麥當勞、紅孩兒水煮魚、日月星辰清真館、湘湘小廚、麥立宏西餅屋等
樓層狀況
下疊戶型:地下一層,地上一層;上疊戶型:三層
車位信息
停車位:雙車位每套