餘姚市建設局

工作職責

（一）貫徹執行國家、省及寧波市關於建設事業的方針政策和法律、法規，結合本市實際，制訂具體實施辦法，並組織實施。

（二）根據全市國民經濟和社會發展的總體目標和規劃，研究制訂工程建設、城市建設、村鎮建設、建築業、房地產業 、市政公用事業和勘察設計的發展戰略，並指導與檢查監督實施。

(三）指導監督有關設計、施工的招投標活動；指導與規範設計市場、建築市場，綜合管理工程監理工作，負責工程勘察設計和建築安裝（包括建築施工、混凝土製品和商品混凝土生產、設備安裝、裝修裝飾、市政工程、園林工程）的行業管理和資質管理，監督檢查工程施工安全。

（四）負責建設工程勘察、設計、土建、安裝、裝飾等全過程質量管理、竣工驗收備案和工程造價管理；承辦建設工程的質量等級核定工作；歸口管理各類專業工程質量監督，負責工程建設實施階段工程諮詢的管理；組織或會同有關部門調查處理重大工程質量事故。

（五）負責規劃、市政公用、房地產、建設等檔案管理，採用現代化技術手段，提高城市建設綜合檔案管理水平和使用效能。

基本介紹

• 中文名：餘姚市建設局
• 別名：餘姚建局
• 工作職責：貫徹執行國家方針政策和法律
• 工作職責：監督有關設計施工的招投標活動

延伸內容

（六）按照城市總體規劃要求，負責編制並組織實施市政公用設施建設和維護計畫；指導和管理全市市政設施、城市供水、供氣、園林、綠化、市容和環境衛生工作；綜合管理城市計畫用水、節約用水；配合有關部門共同做好城市環境綜合整治工作和城市防洪排澇工作。

（七）負責房地產行業管理，指導全市房地產開發經營工作，規範房地產市場；指導和推進城鎮住宅建設，負責指導住房建設的發展。

（八）指導、管理房管局工作，包括住房制度改革、拆遷管理、公有房產管理、白蟻防治、房屋安全質量鑑定和房產交易、抵押、租賃、權籍管理等。

（九）制訂行業科技發展規劃（計畫），組織重大科技項目攻關和科技成果推廣，指導與管理技術引進和技術革新；推廣套用新技術、新工藝和新材料，提高城市建設的科技含量和安全質量標準。

（十）制訂行業人才培養規劃，指導職工隊伍的培訓和繼續教育及行業精神文明建設。

（十一）指導全市建制鎮、集鎮、村莊的建設管理工作，管理全市城鎮建設及工業與民用建築的抗震工作。

（十二）管理建設行業的對外經濟技術合作，指導建設企業開拓國內外建築市場和房地產市場。

（十三）指導和管理直屬企事業單位的人事、勞資工作；指導行業的勞動工資、社會保險、勞動標準工作，負責並指導行業專業技術職務評聘工作；協同有關部門做好建築系統執業資格制度和崗位技能監察制度的組織實施和監督管理工作；管理局直屬單位。

（十四）承辦市政府和上級業務主管部門交辦的其他事項。

領導信息

局長：趙百新；

副局長：何力勤、阮登坤、倪定華、繆正剛、周伯勤、俞永民；

總工程師：翁洪波；

紀檢組長：黃建成；

黨委委員：宋葉忠；徐亞紅

調研員：曹鳳根、任昌華、吳紅標、湯建華（退養）。

內設機構

1.辦公室（組織人事科）

主任：張鐵軍

地址：餘姚市南濱江路218號

職責：負責機關政務工作的組織協調和督查，包括政策研究、文電處理和重要文稿草擬審核；主管政務信負責機構編制和組織人事工作，包括機構編制管理、幹部的安置錄用、考察、任免、考核、獎懲、工資調整、繼續教育、專業技術職務評聘、黨員教育、管理、發展及精神文明建設等；負責局機關離、退休人員和計畫生育管理服務工作；指導下屬單位體制改革、養老保險、離退休人員管理；指導、協調工、青、婦等群團工作。

2、計畫財務科

科長：褚泉良

地址：餘姚市南濱江路218號

職責：組織編制建設局年度各類資金預算計畫，參與有關項目的可行性研究報告的審查、審批、申報工作；參與有關計畫項目前期調研、審定和竣工驗收工作，組合資編制年度建設資金籌措適用計畫，做好工程建設資金申報、撥款和調度工作；指導本系統各類學會、協會和企事業單位財務、會計業務管理和審計工作；編制局屬企事業單位年度預算計畫，管理本局各項資金和國有資金；負責建設系統行政事業性收費項目的立項、申報和局屬企事業單位的經濟契約管理工作；協助有關部門做好階段性經濟監督、檢查工作；負責局屬企事業單位的經濟考核和管理工作；認真做好核算中心建設分中心的各項工作，負責城建統計業務。

3、建設管理科

科長：褚學軍

地址：餘姚市南濱江路218號

職責：研究制訂全市建築業、房地產開發業、村鎮建設管理的發展計畫和有關改革；負責建築業、地產開發行業管理；指導和規範建築市場和房地產開發市場行為；負責勘察設計、施工、監理、預製構件、房地產開發、園林綠化等企業、工程造價諮詢機構的資質及項目經歷資質管理；主管工程質量和施工安全，開展安全中間驗收和建築業企業安全資格認證；核發建築工程施工許可證，工程竣工驗收備案，負責建築業、房地產開發業統計；管理建設科技工作，建設從業人員崗位培訓、發證，新型建材產品認證管理，四新技術推廣套用；負責建築工程重大事故、民眾投訴及違法違規施工的調查處理；組織新建住宅小區的綜合驗收；負責村鎮建設管理考核。

4、市政管理科

科長: 馮偉

地址：餘姚市南濱江路218號

職責：研究制訂市政公用事業管理的發展計畫和有關政策，負責市政公用、園林綠化、城市公交、環衛、供水、污水處理、燃氣、路燈等行業管理和業務指導；負責市政設施的維修、養護、管理和城區防洪排澇工作；指導、管理市政公用行業的安全生產和勞動保護；負責城市計畫用水、節約用水和城市地下水道的開發利用與保護工作；組織協調市政公用行業技術改造和科技成果推廣套用工作；積極推進市政公用事業體制改革；負責有關信息統計工作。

5、城市發展科

科長：胡鐵鈞

地址：餘姚市南濱江路218號

職責：按照城市總體規劃要求，編制年度城市基礎設施建設項目計畫；負責城市基礎設施建設管理，包括城市道路、橋樑、管網的建設；負責並參與城市基礎設施建設工程的工程立項、方案會審、造價審查、招標、投標工作；組織有關工程的前期拆遷、政策處理、勘察、設計、施工圖預算、編制進度和質量管理、組織驗收、決算初審及工程資料匯總歸檔工作。

6、房產科

科長：楊志培

地址：餘姚市南濱江路218號

職責：負責全市房地產行業管理、編制房地產業發展規劃、規範房地產市場秩序；負責住房保障規劃的編制和政策的制訂、組織實施及執行情況的監管；負責房地產開發、中介、評估等機構的行業管理及城市房屋拆遷工作；組織綜合開發項目建設條件論證和商品房開發項目竣工交付備案；負責指導房地產交易和權屬登記管理工作。

7、物業管理科

副科長：徐彭余（主持工作）

地址：餘姚市南濱江路218號

職責：會同有關部門制訂物業管理事業發展規劃；開展物業管理政策調研，依法起草物業管理的有關規定和行業標準；指導和監督全市範圍內的前期物業管理招標工作；負責物業管理用房和經營房屋的確定、住宅小區物業維修資金及物業保障金的收繳撥付審核工作；負責處理物業管理中的投訴、物業管理活動中的違規行為。

8、行政審批科

科長：余美芬

職責：承擔建築工程管理、市政公用管理、房地產管理等方面的有關審核、審批（或登記、備案、轉報）工作。

局屬單位

1、餘姚市房地產管理中心

主任：張立東

地址：餘姚市南雷路222號

職責：貫徹執行國家、省、市關於房地產管理的方針、政策和法律、法規；負責辦理房地產權屬登記；實施房產產權管理，負責房地產轉讓、抵押、典當、房屋租賃工作；負責住房保障的具體實施工作；負責直管公房管理工作；承擔上級交辦的其它事項。

2、餘姚市白蟻防治所

所長：杜勉

地址：餘姚市醬園街256號

職責：負責全市新建工程的白蟻預防工作及房屋建築、水庫堤壩、農林作物的白蟻滅治工作

3、餘姚市建設工程質量安全監督站

站長：張立輝

地址：餘姚市陽明西路288號

職責：負責辦理建設工程質量安全監督手續。監督建設各方責任主體（包括工程檢測機構、預拌砼生產企業）的質量安全履職行為；監督工程實體質量安全狀況；監督工程中間結構驗收及竣工驗收；抽查建設工地的原材料及構配件；檢查建設違規行為，並提出行政處罰建議；參與本市重大質量安全事故的處理；出具建設工程質量監督報告；受理民眾質量投訴；組織開展安全生產宣傳教育和檢查；總結質量安全監督工作經驗，掌握工程質量安全狀況，定期向建設行政主管部門報告。

5、餘姚市城建檔案管理處（館）

主任：谷明建

地址：餘姚市城下路16號

職責：貫徹落實城建檔案法律、法規和方針、政策；制定和實施我市城建檔案事業發展年度和中、長期工作計畫；收集和保管全市需永久和長期保管的城建檔案；對全市的城建檔案工作進行業務指導和檢查；對城市規劃區內的地下管線工程檔案收集、保管和利用工作；參與建設工程的竣工驗收，對建設工程技術檔案和施工管理資料是否歸檔要求提出意見；根據城市規劃、建設和管理的需要，開展城建檔案編研和開發利用工作；積極開展城建檔案學術研究和交流。

6、餘姚市路燈管理處

主任：傅仁傑

地址：餘姚市長城路5-1號

職責：參與組織編制城市照明專項規劃，負責編制需要改造的城市道路照明設施改造規劃；對城市新建、改建、擴建的照明設施實施監督管理，檢查是否符合國家有關標準和規範，並實施工程驗收制度；負責城市照明設施的啟、閉和維護，確保全全運行。為城區生產生活提供照明設施管理維護保障,確保亮燈率在95%以上。

7、餘姚市園林管理處

主任：施增良

地址：餘姚市龍山弄26號

職責：負責城市園林綠化建設的維護、園林設施建設改造、古樹名木的管理工作；貫徹執行有關城市綠化法律、法規、方針政策，配合有關部門研究擬訂本市實施細則；參與城市綠地系統規劃的修編、調整工作，參與本市重要綠地建設、古典園林保護、維修和修復的規劃、設計、論證；負責擬訂本市城市園林綠化維修養護的年度計畫，組織實施建設局確定的年度目標計畫；參與城市規劃區內各類建設項目綠化工程的的審核審批及質量監督管理；參與臨時占用城市綠地等七項綠化行政許可的審批工作。組織開展城市綠化達標創優活動，組織參與城市綠化相關的建設項目的竣工驗收；組織開展城市園林綠化科研工作指導有關單位和部門對景點、園林綠化的建設和管理；協助市政中隊、市城管大隊查處城市綠化方面的違法違章行為；承辦上級交辦的其他事項。

8、餘姚市房屋安全鑑定辦公室

副主任：龔偉衛

地址：餘姚市陽明西路288號

職責：負責全市房屋的安全鑑定工作

9、餘姚市城市建設投資發展有限公司

總經理：周興苗

地址：餘姚市城下路25號

職責：籌措城市建設資金；配合局、街道進行拆遷安置工作；調度安排市政工程建設資金；承擔政府投資項目代建制工作；市政府交給的開發建設項目的建設；完成市政府和市建設局交給的任務。

10、餘姚市自來水有限公司

總經理：董國明

地址：餘姚市巍星路198號

職責：認真貫徹執行城市供水工作的政策法規、制度規定，落實“供好水、供足水”的服務宗旨，紮實搞好服務，充分發揮城市供水在經濟發展中的先行作用；保障城區工業企事業單位用水和居民生活用水的供應，努力做好供水服務工作；負責公司供水區域內供水設施及管網的建設、維護和管理工作；做好水質分析，保證各單位、用戶得到優質、安全的自來水，確保我市經濟工作得到全面和諧發展；查處私自接水，偷盜、破壞供水設施等違章用水行為；完成上級交辦的其它事宜。

11、餘姚市第二自來水公司

總經理：姜郁明

地址：餘姚市馬渚鎮馬雲路11號

職責：負責姚西北地區自來水的生產、供應，制水、供水的安裝、維護、諮詢服務。

12、餘姚市城市排水有限公司

總經理：勞建達

地址：餘姚市豐山路199號

職責：承擔全市污水收集管理與污水管網、泵站、處理設施的建設和運營管理；負責城區雨水泵站管理；污水處理費收取等職能。

13、餘姚市城市天然氣有限公司

總經理：周連桃

地址：餘姚市子陵路103號

職責：天然氣用戶立戶和安裝;發展天然氣用戶業務和用氣常識諮詢;供氣設施的維修，包括管道、安全閥、計量表等設備的故障排除;灶具移裝和更換燃氣用具設施;公司承銷各種知名品牌的天然氣專用燃具（灶具、採暖爐、熱水器等），並負責公司銷售燃具的維修;天然氣過戶、遷移、拆除;天然氣管道鋪設、改裝、維護、維修;天然氣計量器具檢查、維修、校正;定期進行天然氣用戶的安全檢查;負責保質、保量為用戶供應天然氣;辦理各項燃氣服務手續。

14、餘姚市首創水務有限公司

總經理：孫長宏

地址：餘姚市長安路196號

職責：負責城區和姚西北地區自來水的生產、供應。

15、餘姚市姚州建設工程檢測有限公司

總經理：楊斌

地址：餘姚市陽明西路288號

職責：負責全市建設工程材料檢測、建設工程結構實體檢測、新型牆體材料防裂及節能砂漿的研製。

16、餘姚市正衡測繪有限公司

總經理：劉宏炯

地址：餘姚市城下路16號

職責：主要負責對外承接商品房銷售面積實測，商品房預售面積測繪，房地產平面圖測繪及相應地形測繪，房地產技術諮詢及信息諮詢。