領秀·星辰園是長豐公司在開發體育城5—7期，星澤園、星雲園、星宇園基礎上的收官之作，項目淨用地面積約181畝，擬建總建築面積約48.43萬㎡，由19棟高層住宅,3棟多層商業和一所2.2萬㎡的48班中學組成，住宅地下1～2層，地上28～34層。擬分三個標段開發建設。項目的主設計院為昆明理工大學設計研究院。
基本介紹
- 樓盤名稱：領秀·星辰園
- 入住時間：交房時間預計2015年底
- 樓盤位置：官渡區彩雲北路雲大附中對面
- 占地面積：151452.95平方米
項目簡介：,項目區位：,1.地塊周邊主要交通,2.項目概況：,項目配套：,
項目簡介：
樓盤位置：官渡區彩雲北路雲大附中對面物業類型：普通住宅
裝修情況：毛坯
產 權：70大產權房
建築面積：478332.34平方米
戶型面積：75-140平米的兩房，三房和四房產品，少量240平米大戶型
開發商：雲南長豐房地產開發有限公司
建築類型：高層
入住時間：交房時間預計為2015年底
容積率：3.01
占地面積：151452.95平方米
道路交通：有12路、165路、186路、170路、170專路、103路、31路、K15路、C143路、198路等多路公車到達；項目距呈貢新城僅10分鐘車程，距昆明新機場僅需半小時車程。交通十分便捷。
項目配套地理區點陣圖項目區位：
1.地塊周邊主要交通
彩雲北路：彩雲北路即新昆洛路是連線昆明主城與呈貢新城之間的城市一級主幹道，為雙向10車道設計，設計時速為每小時60公里。當前該道路高峰期車流量大，隨著輕軌的通車，或有一定改善。
廣福路：廣福路為西接滇池路，東接東三環，為項目向西連線城西南片區的主要幹道。對於提升項目交通便捷性，有一定作用。
昆玉高速：昆玉高速公路起於官渡區鳴泉村，止於玉溪市，是連線昆明與玉溪的主要通道，該道路為雙向6車道設計。
老昆洛路：老昆洛路道路狹窄，路況差，正在改造中。隨著新昆洛路的通車，該道路車流量已逐漸減少。
2.項目概況：
項目位於昆明新亞洲體育城版塊，連線呈貢新城與昆明老城的核心區域。東臨老昆洛路，南臨子君村，西臨星宇園，北臨楓林盛景。
項目效果圖項目配套：
教育情況：昆明世紀城雲南師範大學附屬完全中學，新亞洲體育城雲南大學附屬完全中學及附屬國小，螺絲灣國際商貿城126班中學（在建）及星辰園附屬中學（在建）。
醫院：體育城現有昆明市第一人民醫院，世紀城雲南省第一人民醫院（擬建）、螺絲灣國際商貿城醫院（擬建）。
文化體育娛樂設施：新亞洲體育城配套齊全。
銀行：周邊社區有工行、農行、中行、建行等。
商業：大型商業主要是螺絲灣國際商貿城，體育城星天地商業中心、世紀金源購物中心。其餘周邊社區有一定配套商業。
