順馳領海

順馳·領海由北京順馳置地達興房地產開發有限公司投資開發，是順馳集團進入北京的第二個品牌項目，同時也是2004年順馳在北京最重要的一個項目。本項目位於大興黃村衛星城北區的西北端，是政府大力開發的黃金地段，北至北興路，南至前高路，西至西旺路，東至興業路。北靠五環，東臨京開高速，交通十分便捷。

基本介紹

• 中文名：順馳領海
• 屬於：達興房地產開發有限公司
• 地點：大興黃村
• 性質：小區

基本信息

小區地址	大興區興業大街‎
物業類型	公寓	總建築面積	40.8萬平米
竣工日期	2005-11-30	總戶數	9000
物業管理費	2.40元/平方米/月	停車位	地面150元/月；地下260/月
開發商	北京順馳置地達興房地產開發有限公司	容積率	1.41
物業公司	京港路勁物業管理有限公司	綠化率	51%

交易數據

交易數據包括小區近一年的房價和成交量數據。其中，每月的房價是由當月成交價、當月掛牌價和近一年歷史成交價綜合計算得出；每月成交量是指當月簽約的房源數量。

   |  合作夥伴：貝殼找房

• 房價走勢
• 歷史成交量

• 單位：元/平米
• 單位：套

樓盤簡介

2004年1月9日順馳以9.05億元拍得土地的北京大興黃村項目將於6月19日開盤。項目沿襲順馳在天津開發半島-藍灣、藍水假期等項目的做法，將開挖總面積3萬多平方米的大型湖面，建築形式以板樓為主，規劃部分一梯兩戶的小體量塔樓，開盤均價5400元/平方米。

項目從運作之初就一直本著人文、健康、關懷、自然的規劃理念展開：以完善的生活配套設施、宜人的水面景觀環境、大規模的戶外公共交流活動空間及高品質的社區環境為基礎，營造具有高度空間舒適度與親切感、高價值價格比的多層、小高層板式的地中海情調社區。

項目總占地40.8萬平米，總建築面積518586平米，在總體規劃上從三級空間上考慮：A.擁有北京獨一無二的3.8萬平米的超大水面，B.擁有8個獨立的主題公園，並配合各個廣場為業主提供多樣、戶動的空間；C.建築產品異常豐富，室內空間多樣化，有3.9米層高的產品，更有空中別墅，空中長廊等的設計。

項目由加拿大UDS國際建築事務所進行建築設計，美國易道EDAW負責景觀設計，物業管理是順馳物業管理有限公司。社區配套包括15000平米愛琴海風情廣場，2000平米蒙特卡羅格調商業走廊以及5000平米超大人文會所。

小區配套

教育、餐飲、商業、醫療、娛樂等各方面配套完善。 15000平米愛琴海風情廣場 200米長的蒙特卡羅風情商業走廊 遜於英東遊泳館的國際標準恆溫游泳館 國際水準的雙語幼稚園 大型純商業配套，品牌單位引進 社區班車、國際級物業