北京市房山區韓建·觀山源墅由北京華正房地產開發有限公司開發建設，樓盤坐落於房山區陽光北大街與多寶路交匯處西南（理工大學北校區西側），占地面積170000平方米，建築面積270000平方米，總 戶 數592。
基本介紹
- 中文名：韓建·觀山源墅
- 城區：房山 - 良鄉
- 樓盤地址：房山區陽光北大街與多寶路交匯處西南（理工大學北校區西側）
- 開發商：北京華正房地產開發有限公司
- 銷售狀態：在售
- 物業類別：住宅、別墅
- 建築形式：洋房、疊拼、合院
- 建築面積：270000 m
- 占地面積：170000 m
- 總戶數：592 戶
- 綠化率：30%
- 容積率：1.28
- 開盤時間：2016年9月10日
- 交房時間：2019年5月31日
- 裝修情況：毛坯
- 產權年限：70 年
- 物業公司：北京韓建物業管理服務有限公司
- 開發周期：現第（1 ）期
- 樓層狀況：合院3層，疊拼4層，洋房8-9層
項目介紹,主要戶型,周邊配套,學校,超市,商場,醫院,銀行,娛樂,交通狀況,
項目介紹
韓建·觀山源墅，城市院墅，第一居所。據守西五環房山城芯區域，位處房山CSD、房山政務區、良鄉大學城三大板塊交匯處，房山主城區域內僅有的實景現墅。周邊區域資源豐富，集教育、醫療、生態、娛樂休閒為一體，配套完善，同時項目自身配建了四星級韓建鉑斯雅致酒店、韓建美術館、社區商業、社區醫院、首師附國小、中學等，完全滿足購物、娛樂、休閒、醫療等生活需求。
項目在售主力產品為合院、疊拼。其中，合院產品建面約330平米，地上三層地下一層，附帶內外雙重私家庭院，雙露台，地下雙車位私家車庫，實際所得面積約500平米。上疊產品建面約310平米，附帶首層庭院，雙露台，私家車庫等，實際所得面積約530平米；地上部分9.6米超大面寬，廳室空間尺度寬綽， 地下部分5.4米層高，可設定多種休閒娛樂功能空間。
主要戶型
合院 (330㎡) 、疊拼 (290-310㎡) 、洋房 (142-151㎡)
周邊配套
學校
首都師範大學附屬國小、中學（200米）、克麗斯幼稚園（200米）、聞達實驗幼稚園（372米），暢想童年雙語幼稚園（1018米），ABC英語幼稚園（1121米）、北京理工大學(684米)
首師大附屬房山學校
超市
物美超市（2800米），永輝超市（2500米），盒馬鮮生（2300米），華冠超市（2900米），誠信愛家生活小鋪（378米），北京同利欣緣商貿有限公司（384米），愛家家日雜百貨（488米），露浠超市（489米）
商場
首創奧特萊斯購物中心、龍湖天街、龍湖熙悅天街、綠地繽紛城、華冠購物中心、萬科半島廣場
醫院
房山區良鄉醫院、北京中醫藥大學房山醫院，房山區中醫醫院，房山區婦幼保健院，宣武醫院房山院區（在建）
銀行
建設銀行（良鄉大學城支行），工商銀行（良鄉中路支行），北京銀行ATM(北方溫泉會議中心)，中國郵政儲蓄銀行ATM(理工大學)
娛樂
長陽高爾夫俱樂部 、東方雙鷹高爾夫俱樂部、加州水郡高爾夫俱樂部；
韓建鉑斯雅致酒店（200米）、北方溫泉會議中心（842米）、凱悅萊溫泉會館（2400米）；
良鄉大學城公園（729米）、昊天公園（861米）、長陽公園（2700米）、新城濱水森林公園（3200米）；
沃美影城（2200米）、新影聯美亞東申影城（2700米）、新華國際影城（3000米）、時代VR虛擬現實體驗館（1625米）。
交通狀況
項目所在地路網與軌道交通完善，出行極為便捷。
①自駕：項目北側多寶路通往房山核心商圈。東側陽光北大街可連線京良路，同時可實現與京港澳高速、西南五環的快速連線。
區點陣圖
②捷運：項目東行2公里即為城鐵良鄉大學城北站，即可乘坐城鐵房山線（可換乘9號線、10號線）。
③公交：項目北側還有956路、房12路、房28路、房46、房47等多條公交線路方便日常出行。
韓建觀山源墅
