靳雙權

個人簡介

靳雙權，男，漢族，專職律師，法學專業，北京律師協會註冊律師，就職於北京東衛律師事務所，靳雙權中國房地產行銷協會副會長，說房網創始人。全國多家房地產經紀公司的房屋買賣契約及補充協定由靳律師起草，並已在房地產交易市場上被普遍採用；北京二手房交易市場上使用的契約大部分也都出自靳律師之手；靳律師還多次應邀參加北京電視台房地產節目錄製及案件點評活動，普及房產相關法律常識。

律師資格證取得時間為 2002年09月08日，執業證號： 1110120061061692。

專業領域

借名買房、騰退返還、房產確權、排除妨害、確認效力

因借名購買經適房、兩限房、房改房、商品房，出資人主張確權、過戶、賠償或以房抵債，解除借名契約，出名人主張契約無效、排除妨害、返還房屋。

二手房買賣、無權處分、無權代理、契約解除、陰陽契約

賣方以無權處分、無權代理、陰陽契約、逾期付款訴請契約無效或解除；買方訴請過戶或違約賠償或以善意取得要求履行，或以新政、不可抗力要求無責解約。

房產繼承、遺囑無效、遺贈、時效、翻建、共有

因自書、代書、見證、公證遺囑、聯合遺囑、列印遺囑存在瑕疵訴請無效或部分無效；因時效喪失訴權；因子女參加翻建要求確認共有，因贈與契約與遺囑衝突產生適用糾紛相關案件。

公租房、房改房、集資房、回遷房、軍產房、央產房、經適房

公租房承租人變更；房改時超標、借用工齡、多占房屋、因報銷供曖費更名產生確權及騰退、分割糾紛；集資房、回遷房無法辦產權證，軍產房買賣無效、無法繼承分割產生爭議；央產房無法上市；經適房轉讓無效糾紛。

私房、土地侵占、合建、標準租、歷史遺留

因私房被文革期間侵占、國家經租、收歸國有、無償徵收，土地被他人侵占、建房產生排除妨礙及賠償糾紛，因合建、翻建未經規劃批准而不能辦理房產證影響繼承、買賣、贈與產生的糾紛。

商品房、商業綜合體買賣、合作開發、退房、逾期辦證

買方因資質、貸款導致違約，開發商欺詐、一房二賣主張賠償，五證不全導致契約無效，商業地產限購退房，合作開發因利潤分配、股權結構發生爭議，超規劃導致無法辦證、逾期辦證、逾期交房產生違約金糾紛。

徵收、拆遷、騰退、棚改、分家析產、公房拆遷、安置房、居住權

因拆遷違規確認拆遷協定無效、確認拆遷違法；拆遷安置房分割、居住權確認、空掛戶權益、房屋權利人去世導致拆遷利益分割糾紛。公房改私房導致名稱變更產生確權糾紛。

小產權、以房抵債、工程承包、冒名登記、宅基地房買賣

確認小產權、宅基地房買賣契約無效及賠償，以房產買賣為抵押的民間借貸及詐欺、冒名登記與善意取得、工程承包掛靠、勞務分包產生的工程款結算糾紛。

靳雙權

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