青州經濟開發區

青州經濟開發區成立於2003年7月，是山東省政府批准設立的省級經濟開發區，位於青州市區北部，轄區總面積70.2平方公里，人口10.2萬。 現有註冊企業611家，其中規模以上企業達146家。

基本介紹

• 中文名稱：青州經濟開發區
• 行政區類別：省級經濟開發區 
• 所屬地區：青州市
• 電話區號：0536 
• 郵政區碼：261000
• 面積：70.2平方公里
• 人口：10.2萬
• 車牌代碼：魯G 
• 行政代碼：370781400 

地理環境

位於青州市區北部，面積70.2平方公里，轄69個行政村，1.6萬戶，常住人口5.9萬人，耕地面積7.9萬畝。

青州經濟開發區東距青島港210公里，西至濟南機場120公里，具有得天獨厚的區位優勢。膠濟高速鐵路客運站、長途汽車站坐落開發區，濟青高速、長深高速、膠濟鐵路客運專線、益羊鐵路、309國道、230省道、226省道等交通主幹道縱橫交錯，青州工業原材料城、山東中瑞鋼鐵物流中心、青州泓德物流現代物流中心等一批現代物流服務項目相繼建成啟用，開發區的區位交通優勢更加明顯。

行政區劃

經濟開發區區劃

370781400001 111 徐七社區
370781400002 111 王七聯社區
370781400003 111 盛世家園社區
370781400004 111 大福地社區
370781400201 112 牛家口村
370781400202 112 興劉村
370781400203 112 高柳村
370781400204 112 吳家莊村
370781400205 112 小馮村
370781400206 112 石佛村
370781400207 112 小杜村
370781400208 112 天橋宋村
370781400209 112 李莊村
370781400210 112 張富莊村
370781400228 112 橋里王村
370781400229 112 孫家莊村
370781400230 112 竹林馬村
370781400231 112 趙家坡村
370781400232 112 杜家窯村
370781400233 112 陳家冢村
370781400234 112 張家莊村
370781400235 112 南石塔村
370781400237 112 聞家村
370781400238 112 南苑村
370781400239 112 青冢村
370781400240 112 前飲馬村
370781400241 112 中飲馬村
370781400242 112 後飲馬村
370781400267 112 劉河村
370781400272 112 花橋張村
370781400273 112 西庵陳村
370781400274 112 於家村
370781400275 112 呂家村
370781400279 112 徐集村
370781400280 112 前徐村
370781400281 112 前段村
370781400288 112 王明村
370781400289 112 周家村
370781400290 112 小劉村
370781400293 111 裴橋村
370781400294 111 柳溝村
370781400295 111 東郎村
370781400296 111 西郎村
370781400297 112 姜家村
370781400298 111 王母宮村
370781400299 111 十八里屯村
370781400300 112 寺古村
370781400301 112 雙廟村
370781400302 112 張孟口村
370781400303 112 南四村
370781400304 112 辛莊村
370781400305 112 侯古村
370781400306 111 孟古村
370781400307 112 房古村
370781400308 112 於古村
370781400309 112 義和村
370781400310 112 李家官莊村
370781400311 112 范王村
370781400312 112 趙家村
370781400313 112 東李村
370781400314 112 張裴村
370781400315 112 胡橋村
370781400316 112 姜廟村
370781400317 112 雙窯韓村
370781400318 112 蔡家村
370781400319 112 牛家村
370781400320 112 胡集村
370781400321 112 懶柳樹村
370781400322 111 凌馬村
370781400323 111 馬氏村
370781400324 111 朱劉馬村

經濟

至2003年底，先後有山東起重機廠、龍星布業、巴夫特肥料、天源化工、駿蔚化工、八起食品等67個投資過千萬元的項目落戶開發區，項目總投資達27．4億元。2008年上半年，已完成地方財政收入1737萬元，占全年任務的51．1%。園區共有36個項目，總投資132億元。開發區已經成為青州市最具發展活力的經濟區域。

2006年，實現財政總收入4998．7萬元，地方財政收入1812．7萬元，分別比2005年增長124．3%和66．2%；2007年，完成財政總收入9675．2萬元，地方財政收入2823．1萬元，比2006年增長93．6%和55．7%。2008年上半年，已完成地方財政收入1737萬元，占全年任務的51．1%，預計2008年將實現財政總收入1．5億元，地方財政收入3500萬元。開發區已經成為青州市最具發展活力的經濟區域。

2014年，開發區規模以上工業企業完成工業總產值586.92億元，比上年增長1.8%；實現主營業務收入581.3億元，比上年增長2.9%；實現利稅22.78億元，利潤14.04億元，同比分別增長17.1%和14.7%；完成固定資產投資93.4億元，同比增長18.1%；完成公共財政預算收入2.33億元，同比增長16.4%。

社會事業

經濟開發區加大基礎設施配套建設力度，不斷加快基礎設施提升，已先後投資近10億元，實現了道路、供電、供水、供熱、供氣、通訊、排水、排污“八通一平”，建成區範圍已擴大到36平方公里，具有較好的承載能力。目前形成“七縱八橫”道路網路，主幹道路總長85公里，硬化道路面積240萬平方米，新增綠化面積210萬平方米；建有變電站3座，日供電能力達70萬千瓦時；埋設熱力、電力、供水等管網38.4公里，鋪設雨污分流管線19.3公里，建成開發區供水中心2處，污水處理廠3處，日處理污水能力可達到8萬立方米。

園區介紹

青州經濟開發區成立於2003年7月，經過14年的建設和發展，如今的青州經濟開發區，已成為全市工業經濟的隆起帶、招商引資的重要平台和城市建設的次中心。2008年7月6日，在第八屆全國縣域經濟科學發展理論研討會上，青州市以第87名的成績，重新跨入全國縣域經濟百強縣行列！青州重進百強，也是對經濟開發區發展的充分肯定。可以說：青州經濟開發區的崛起，帶動了青州工業經濟的振興，促進了青州經濟社會的又好又快發展。 為充分發揮開發區在經濟發展中的核心作用，構建青州經濟發展的重心，加快全市經濟社會發展，2003年7月，經市委十屆二次全委（擴大）會議研究，決定在原王母宮工業園區的基礎上，成立青州經濟開發區新區建設領導小組，領導小組下設指揮部，具體負責青州經濟開發區新區的建設管理工作。2003年7月12日，青州經濟開發區新區建設領導小組指揮部在原王母宮鎮掛牌辦公，標誌著青州經濟開發區新區的正式成立。

青州經濟開發區建設正式啟動後，青州市委、市政府高度重視，把開發區建設作為實現全市經濟社會又好又快發展的重要措施來抓，不斷加大基礎設施投入，相繼出台了“項目向開發區集中、企業退城進園”等一系列優惠扶持政策，強力推進青州經濟開發區健康、快速發展。至2003年底，先後有山東起重機廠、龍星布業、巴夫特肥料、天源化工、駿蔚化工、八起食品等67個投資過千萬元的項目落戶開發區，項目總投資達27．4億元，其中過億元的項目6個，5000萬元以上的11個，開發區建設實現了良好開局。

基礎建設

開發區管委會堅持規劃先行，根據全市總體規劃的要求，聘請北京、上海、青島等地的知名專家和專業規劃設計人員，按照產業區、科研區、住宅區、服務區、物流區分工合理，功能齊全的要求，對68平方公里的經濟開發區進行了總體規劃設計，特別是對21平方公里的起步區，進行了分類詳細規劃，達到了“土地集約利用、功能分區明確、基礎設施完備、內部環境優美”的要求，提升了開發區規劃的水平和檔次，提高了開發區的承載力。

在基礎設施建設方面，前期主要以政府投入為主，突出道路建設、供水排水、供電供汽、綠化美化等重點，形成經濟開發區發展的框架。2003年，開發區內的東方北路、工業北路、時代一路、時代二路和中心路等主要道路的拓寬硬化工程相繼完工；2004年，主要進行了工業路北段、時代二路東段、東方東一路、東方西一路等五條道路的拓寬硬化，開發區內道路與東紅高速公路連線線、青墾路和309國道、市新北環路共同構成了開發區“九縱八橫”的道路網路，其後，又相繼進行了金順路、時代三路、中心北一路、小項目區道路的拓寬改造，形成了開發區“格線化”布局，開發區內基本上實現了“七通一平”的目標，為項目落戶創造了條件。在道路建設的同時，對綠化、路燈、供電線路、供排水管網等基礎設施進行了配套。2006年，建成了日處理污水5萬立方的開發區污水處理廠，一期工程日處理污水2萬立方，於2006年12月投入運營。截止目前，開發區21平方公里的起步區已先後投入基礎設施建設資金2．6億元，開發區內道路總長度達80．9公里，安裝路燈1700盞，鋪設各類管網130公里，綠化面積115萬平方米。

2007年，總投資1．5億元的東紅高速公路連線線提升改造工程全面完成，2008年，青州北路、青墾路拓寬改造工程、膠濟鐵路新客運站建設工程等全市重點工程相繼在開發區開工建設，目前，青州北路已建成通車，新客運站已於7月20日正式啟用。這些全市重點工程的建設，進一步提升了開發區的基礎設施檔次，拓展了開發區的發展空間。

為解決開發區配套設施滯後、服務功能不全的問題，青州經濟開發區在青州路東側、東方路西側、309國道以北、時代一路以南區域內規劃建設了開發區綜合服務區。該綜合服務區總占地面積2366畝，規劃總建築面積150萬平方米。自2007年4月份開始，僅用3個月的時間，對開發區綜合服務區內的四個村莊進行了拆遷，共拆遷住宅房屋1186戶，沿街營業房58戶，各類企業70餘家，拆遷建築總面積36萬平方米。在服務區建設方面，堅持“政府主導、市場運作、社會參與”的運作模式，通過招商引資、銀行融資、企業投資等多種方式，保證服務區建設的投入。2007年7月24日，服務區安置區順利奠基，目前，總建築面積23萬平方米的安置區建設工作進展順利，50幢安置樓主體工程已基本完工；占地200畝的開發區中學已經開始動工建設；醫院、託兒所、賓館酒店、高檔寫字樓等綜合配套設施項目的招商工作正在洽談中。

在加快基礎設施建設的同時，開發區專門成立了規劃辦、執法中隊、路燈管理所、環衛所等管理服務機構，配備了專門人員和車輛，加大基礎設施管護力度和執法管理力度，堅決杜絕違法建設、亂搭亂建等現象的發生，保證了各項規劃的落實。

優惠政策

青州經濟開發區優惠政策

（一）投資新建註冊資金在50萬元人民幣以上（含50萬元人民幣，下同）的生產性企業投產後，在5年內按實際上交地方稅收的50%給予獎勵；其中認定為高新技術項目的，按實際上交地方稅收的60%給予獎勵。

（二）投資新建註冊資金100萬元以上的商業、服務業企業，且經營期在10年以上的，3年內按實際上交地方稅收的30%給予獎勵。

（三）投資能源、交通及城市基礎設施項目且經營期在15年以上的，5年內按實際上交地方稅收的40%給予獎勵。

（四）投資從事種植業、林果業、畜牧業、水產養殖業的，8年內按實際上交地方稅收的60%給予獎勵。

（五）兼併（收購）或投資原有企業的，扣除原有企業上年稅收基數加應增幅度（按全市同行業前3年的稅收平均增長幅度確定）後新增稅收部分，按行業享受有關優惠政策。

（六）對投資項目的獎勵，自投產之日起計算，項目單位年終申報，經稅務部門審核，市招商引資辦公室認定出具證明，由青州受益方同級財政部門負責兌現。

（七）行政事業性收費優惠：

1、經市招商引資辦公室認定的投資建設項目按青發（2002）76號檔案收費標準執行（收費標準有變動時，按新標準執行）。中介服務機構（如評估、勞動就業服務、稅務代理、公證、會員費、協會費等）對外來投資企業的收費不得超過上級規定的最低收費標準的50%。

2、國家及省法律法規涉及外來投資企業的行政性收費項目，市政府無權減免的一律按下限徵收；須繳納的各項事業性收費，不得超過上級規定最低收費標準的50%。

（八） 外來投資項目用地，可按下列規定享受優惠：

1、實際投資額在500萬元（含500萬元）以上的生產性項目，在青州經濟開發區內徵用土地的，用地手續費除享受本條第（七）款優惠規定外，投資密度在60萬元/畝以上的，征地費用不高於2.6萬元/畝，特殊情況超過部分由項目受益單位負責。其他鄉鎮、街道、園區參照本條款執行。實際投資額在3000萬元（含3000萬元）以上的生產性項目用地，可根據投資者要求，經協商給予特殊優惠。

2、利用市內企業劃撥土地投資興辦企業的，可將土地使用權直接出讓給新建外來投資企業，按市政府實際收取的土地出讓金，給予40%的返還獎勵。

3、投資開發土地從事種植業、林果業、畜牧業、水產養殖業，通過出讓方式取得土地使用權的，一次性繳清土地出讓金者，給予40%的返還獎勵。

4、租賃國有荒山、荒地從事開發生產的，5年內市政府免收租金。以國有荒山、荒地入股的，5年內市政府不參與分紅。

5、本項四條優惠規定，由市招商引資辦公室會同規劃國土局、財政局及有關鄉鎮、街道組織實施。

（九）引進對全市經濟發展具有重大推動作用的項目、高新技術項目、境外資金大項目，一事一議。

管理服務

走進經濟開發區管委會辦公樓，一幅標語十分醒目：“投資者是上帝、引資者是功臣、公務員是公僕”，這是開發區管委會強化服務措施，營造良好發展環境的真實寫照。“一切為了企業發展”的理念已成為開發區幹部民眾的自覺行動。

2008年2月，投資8000萬美元的青能動力項目落戶開發區。為保證該項目順利落戶，開發區確定專門包靠領導，實行全程跟蹤服務，積極幫助企業辦理項目立項審批、規劃等有關手續；在青能動力項目土地調整過程中，開發區管委會專門組織工作組，深入村戶做好民眾思想工作，在20天左右的時間內，調整項目用地400餘畝，使項目順利開工建設。目前，開發區已經形成了較為完善的服務機制和工作流程，從項目立項到規劃設計、從項目用地到建成投產的各個環節，都有專門領導包靠，專人負責，實行“一條龍”服務，盡力為投資者提供全方位服務，營造了開發區良好的服務環境。許多企業在開發區實現了“當年立項、當年建設、當年投產”，昌時摩托、澳新農化等落戶企業自立項到投產，僅用了三個月左右的時間，創造了企業落戶的“百日”速度。

為提高開發區企業的管理水平和企業家素質，開發區經常邀請專家、學者舉行培訓、講座，組織企業參加各種會議、培訓活動，努力打造一支懂經營、會管理、有社會責任感的企業家隊伍。2008年5月31日，青州經濟開發區企業家協會成立，共有89家開發區企業成為協會會員單位。該協會的成立，對於加強企業之間、企業與政府之間的溝通交流，實現行業自律和信息、資金等資源共享，加快開發區企業發展，具有十分重要的意義。在協會的積極組織和會員企業的帶動下，各企業加強協作交流，增強了凝聚力和發展活力。在今年支援四川地震災區“抗震救災”活動中，開發區企業總計捐款100餘萬元，展現了開發區企業的良好社會形象。

青州經濟開發區將以青州“重進百強”為契機，以建設“省級高科技示範園區”為目標，進一步凝心聚力，開拓創新，努力實現開發區經濟社會又好又快發展，為建設“三名一強”新青州做出新的更大的貢獻。