雲端國際產業城

西部門戶智慧大園區天府新區·雲端國際產業城作為2013年四川省首位重點項目，位於四川成都首先發展區域天府新區天府大道旁，根據四川省十二五規劃和天府新區發展布局，產業城定位於集總部辦公、產品研發、生產製造、商務配套、觀光、休閒、體驗為一體的新型循環式產業經濟集中示範城，項目規劃總建築面積370萬平方米，總投資80億元人民幣，建成投產後年GDP超300億元人民幣。屆時將為實體企業提供辦公及研發大樓、生產廠房、商務配套，構建中國西部首個鏈條式產業城市綜合體。

基本介紹

• 中文名：雲端國際產業城
• 隸屬：四川雲端股份
• 占地面積：四千畝
• 地區：四川

項目規劃

雲端國際產業園為四川雲端股份全資運作項目，項目占地近四千畝地處天府新區視高經濟開發區，建成後將成為南天府門戶產城一體化西部示範區。公司以建造中國西部智慧型電子信息“雲”矽谷為己任，全面升級中國高端裝備及機械製造產業中軸，雲攬全球產業巨擎，統領產業藍海航向中國西部。

天府新區·雲端國際產業城

雲端國際產業城工業用地總分為7個區塊，採取量身定製和物業置換兩種形式，現階段動工區域為智慧型電子信息產業區和核電裝備產業區，一期60萬平米於2012年10月動工修建，2012年底前動工的一期面積為12萬平米，項目聯繫400.808.8668。2013年將動工一期剩餘48萬平米。

運營公司

四川雲端科技股份有限公司為專業的房地產開發及產業地產運營商，並首批入選2008年成都市大企業大集團培育名單。 公司目前在成都範圍內投資及計畫開發的項目有四個 ，均為體量超過百萬方的具有強大區域影響力項目。公司自成立以來，始終秉承“今天愛人，產業報國”的經營理念，在行業內有多年的專業作風和良好信譽，品牌美譽度在近期飛速提升。公司擁有充足的資金平台，優良的發展空間，充足的優質土地儲備量；倡導“低調，務實，風險控制，合作，高端”的經營哲學和“以人為本”的管理理念，以人文關懷培育企業文化。

雲端集團

項目區位

融入成都30分鐘經濟圈，企業投資中國西部首選！

雲端國際產業城地處大成都天府新區視高經濟開發區，位居成都經濟成長核心地段，無縫對接成都中央商務區及天府新區成都新中心，依託成都北部物流港、西部現代科技工業、東部重裝配套、南部品質生活休閒，形成強力輻射的產業新區和新一代經濟成長點。帶動資金流、信息流、物流向心聚集，區位優勢顯著，是天府新區宜業、宜商、宜居的先行者。

我項目依託天府新區“再造一個產業成都”的恢宏規劃，是中國西部產業發展最佳區域。周邊20公里範圍內集聚如仁寶、IBM、Intel等眾多世界五百強企業，借勢第二輪西部大開發，新區產業經濟正快速崛起。伴隨四川省政府新址確定天府新區，中國西部國際博覽城動工修建，以及成都鐵路客運新中心、南天府廣場、長島國際度假休閒中心、成都第二國際機場、成都第二繞城高速、成都第三繞城高速等眾多重大核心項目持續修建，將為整個區域注入強大動力，形成最具活力的區域投資環境。同時產業城所在視高經濟開發區未來幾年將大力發展產業經濟，從現在開始到2016年，將在區域內投入500億進行產業建設，未來幾年可力爭跨入千億產業區，區域前景良好。

項目交通

立體式交通、與世界同步！

雲端國際產業城坐擁大成都區位交通，與世界同步。水、陸、空三位立體式交通，連通中國，對接世界，是中國中西部輻射全球的重要交通結點。

航空：30分鐘內可連線兩大國際機場（雙流機場及成都第二國際機場），目前140餘條國際、國內航線，通達國際國內50多個大中城市；

鐵路：7條鐵路出川通道，9條貨運班列直通上海、深圳、天津、青島、連雲港等主要港口，13天可達鹿特丹；四個鐵路貨運站環繞，快捷物流體系，拓寬企業商務半徑；

港口：5大港口，100萬標箱貨櫃年吞吐能力，2000噸級船舶直通太平洋；

高速：快速進入成赤高速、成渝高速、京昆高速等成都高速網，距成都第三繞城高速2公里，距成都第二繞城高速9公里，9條出川高速路包圍環繞，快速聯通華東、華南，並通達全國；

城市幹道：零距離連線180米寬全國最長城市中軸幹道——天府仁壽大道，12條

田園城市幹道包圍環繞，區域道路系統完善。

項目定位

產城一體高端產業

雲端國際產業城以智慧型電子及信息研發製造、高端裝備研製、機械製造為產業布局，集聚相關產業，形成龐大的產業集群和產業鏈。項目東起天府大道，西至站華路，占地3523畝，劃分為生產製造、研發孵化、總部辦公及商務配套等功能區。根據相關產業集聚、空間形態相近、柔性發展空間的設計理念，把生產特點類似、建築形態相近的產業分別歸類，形成智慧型電子信息產業區、核電裝備製造區、高端裝備及機械研製區、研發孵化區、總部經濟區、綜合商務區等功能分區。進而打造中國西部智慧型電子信息“雲”矽谷；升級中國高端裝備及機械製造產業中軸，形成具有國際影響力的全鏈式製造產業基地。

全能產品

集研發、辦公、生產、工業觀光於一體，獨門獨院、自由分割！

開創生產和辦公有機共存的辦公格局，最大限度最佳化生產功能和展示功能；集生產、辦公、展示、研發、接待等多種功能於一體，全面滿足企業發展所需；獨立的單層及多層生產空間，獨立的多層辦公、展示空間，辦公與生產空間的有機整合，最佳化資源。

多層廠房

獨門獨戶、自由分割、多業態組合、花園式辦公空間：

氣派的入戶大門，實力之作：聯排廠房，4開門，獨立的生產車間與辦公空間；

超高層高大氣彰顯：一樓高6.8米，二樓以上廠房高4.8米，72米大開間

單層廠房

空間格局：單層輕鋼廠房，可變辦公樓大樓，自由組合

單層廠房長226米、寬48米，高9.5米，內部行車通行

使用功能：自由分割（整體為單位，均分為兩單位，均分為四單位，均分為八單位），獨立辦公樓，研發、生產、辦公、展示一體化；

完善配套

十分鐘工作、生活圈，企業運營保障！

雲端國際產業城以產業功能來定位，城市功能來配套，統籌規劃基礎設施、能源供應、生產及生活配套，完善的設施和城市資源，促進企業發展。配備為企業員工生活服務的員工食堂、宿舍樓和公寓樓，休閒娛樂的籃球場、網球場、羽毛球場、桌球館等設施，輔以醫院、社區型購物中心、城鎮商業街區、健身廣場、公共運輸站等便民設施，為企業生產、物流運輸、員工生活提供一應俱全的完善配套。

產業城總分為7個區塊，各大區塊相對獨立又互為一體，產業大道及雲端大道兩條主流道路將產業城與成都天府大道、成都第二、第三繞城高速連線，對接產業城內外，產業城內部二級、三級道路井然交錯，六橫七縱的產業城內部道路體系確保交通順暢。辦公、生產區域與住宿、休閒相對獨立，各大區塊功能相對完善且相輔相成，各區域十分鐘步行半徑範圍內設定有會所、食堂、超市、便利店、停車場、體育休閒場所等日常工作、生活服務設施，滿足企業全方位運營需求。

供電：110KV、220KV、500KV變電站三所，滿足用電企業生產、生活所需。用電價格與四川省網同價。

供水：開發區水資源豐富，屬都江堰直灌區域，以蓄水3.6億立方米的黑龍潭水庫為取水源，自來水廠供水2萬立方米。

供氣：視高經濟開發區天然氣日供能力50萬立方米，價格比成都主城區及周邊縣略低。

污水處理：污水處理廠二座（設計規模分別為3000噸/日、10000噸/日）。

通訊：3523畝WIFI全域覆蓋。

金融：各大銀行均在仁壽視高鎮設定有分支機構，開通了國際業務、自助銀行、個人消費信貸等金融服務項目，提供便捷的商務結算、匯兌業務。

醫療：周邊醫療設施完善，規劃二甲醫院一所。

城市效應

第二、第三產業聯動，推動區域產業經濟。

隨著雲端國際產業城基礎設施建設的不斷完善，隨著入駐企業數量的不斷增加，將進一步帶動天府新區經濟快速發展，為四川經濟注入了新的活力，推動經濟和社會各項事業持續發展，進一步增加全省的經濟總量。雲端國際產業城建成投產以後工業總產值為300億元/年，帶來約6萬個就業崗位，可帶來商務醫療等行業的產值達到15億/年，社會消費品零售總額達20億/年，大幅提升當地城鎮居民可支配收入，為國家和地方帶來稅收約10億元/年，其中工業項目每畝稅收超過10萬元。

同時而來先進的生產和管理方式也可以帶動該區域的企業走先進的生產和管理道路，促進企業逐步向規模化發展，產品結構、技術結構逐步最佳化，提高產品的市場競爭力。產業城還可以帶動相關行業的發展，如遷入人口增加，促使住房需求量增加，進而促進商業和建築業的發展，交通行業及服務行業也隨之發展。同時刺激郵電通訊、信息、金融、運輸、旅店、餐飲、商業、服務業為主的第三產業的發展，增加就業機會，提高人民的生活水平，具有良好的社會效益。