雙魚島(國務院批准的首例經營性用海項目)

雙魚島(國務院批准的首例經營性用海項目)

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雙魚島項目位於漳州招商局經濟技術開發區,是國務院批准的首例經營性用海項目。項目呈雙魚環抱圓形,半徑840米,規劃面積221.67公頃,其中填海形成陸域面積182.30公頃,形成岸線11.7公里。

雙魚島由招商局漳州開發區有限公司投資開發建設,造島工程及市政配套總投資約35億元人民幣。

2010年2月,雙魚島項目正式開工建設。預計到2024年,雙魚島將完成全面開發。

基本介紹

  • 中文名稱:中國雙魚島
  • 外文名稱:Double Happiness Island
  • 行政區類別:漳州招商局經濟技術開發區
  • 所屬地區:福建·漳州招商局經濟技術開發區
  • 電話區號:0596
  • 地理位置漳州
  • 面積:2.2平方公里
  • 方言閩南語
  • 著名景點:南太武
  • 火車站廈門站漳州站
  • 車牌代碼:閩E
  • 港口漳州港
項目概況,規劃定位,總體定位,總體規劃,功能分區,工程概況,設計標準,造島工藝,外護岸標準,工程進展,市政工程,形象標識系統,行銷活動,

項目概況

概念規劃演變(形狀的由來)
1、由方到圓
早在2000年左右,為滿足區域發展需要、擴大陸域面積,漳州招商局經濟技術開發區就已經開始規劃沿海岸線圍海造地開發。後來吸收國際濱海城市的規劃設計理念,明確以圓形、離岸的人工島形式開發這片區域將更有利於資源利用和海洋生態環境融合。
雙魚島
2、雙海豚形狀的由來
2008年招商局漳州開發區有限公司通過國際競標選定了人工島項目的概念規劃方案,在此基礎上進一步完善,最終形成了“海之戀”方案,確定了島的形態。
名字的由來及含義
1、名字的由來
2009年12月29日由招商局漳州開發區有限公司主辦 “海西新地標,名字由您挑”—生態“人工島”全球征名活動,最終確定島名為“雙魚島”。
2、名字的含義
島名確定為“雙魚島”有三層含義:一是體現了地域特色。雙魚島的外形是雙海豚造型,而廈門灣是中華白海豚的主要棲息地;二是與招商局文化相契合。“雙魚島”與招商局歷史上第一面局旗“雙魚旗”一脈相承,同時“海闊憑魚躍”,也代表一種奮鬥精神,符合招商人“敢於與時代爭先”的豪邁情懷;三是中華文化的傳承。雙魚島是幅“雙魚圖”,即中國古代極具智慧的天地交泰、陰陽和合的太極雙魚圖。同時,“魚”與“裕”、“余”同音,象徵著吉祥富裕,連年有餘。
英文名為“Double Happiness Island”。“愉”與“魚”諧音,“雙愉島”諧音即“雙魚島”。同時Double Happiness也是雙喜的意思,即“囍”,也就是喜慶、吉利,契合了雙魚島為兩隻海豚在海中愉快嬉鬧的形態,也符合雙魚島休閒度假的定位。

規劃定位

總體定位

雙魚島定位為“時尚、生命—歡樂、健康”為主題的國際高端休閒度假目的地,突出海洋、親水特色。

總體規劃

雙魚島共分為東島、西島和中心島。總體規劃布局上“西高東低,西動東靜”。西島以商業娛樂為主,規劃分布有主題樂園、遊艇俱樂部等項目;東島以休閒養生為主,規劃分布有度假酒店、養生機構、碧海銀灘、海景別墅、花園洋房等項目。濱水商業分布於內灣兩岸,將東、西島有機聯繫在一起。
雙魚島

功能分區

1、主題遊樂度假區
位於入島門戶區域,是一個以室內體驗為主、娛樂和商業高度融合的主題樂園。置身於樂趣無限的玩樂世界中,您將感受到南中國最獨特的魅力。
2、遊艇風情區
500多個泊位的遊艇俱樂部,100多席稀世遊艇別墅,讓每家每戶能聞到海的氣息,看到海的身影,聆聽海的音韻。您可駕駛遊艇直抵別墅區,也可駕駛遊艇出海,享受悠閒的海上時光。
3、內灣文化商業區
是島上的商業與文化活動中心。超級垂直綜合體,坐擁360度無敵海景,廈門灣兩岸、南太武新港城美景盡攬眼底。神秘島,開啟歡樂、動感、夢幻的海底奇妙探險之旅。依水而建的內灣商業街,讓您在習習海風中體驗購物娛樂一站式服務,徜徉其中,流連忘返。
4、濱海養生度假區
崇尚自然健康的養生中心,碧波萬頃的大海,構成舒適寧靜的度假氛圍,坐擁無邊海景,燦爛的陽光、細軟的沙灘,為您呈現最愜意的度假生活。
5、濱海特色居住區
古典與現代建築錯落有致,推窗見景,專享迷人海岸線,盡顯海洋風情。黃昏漸近,與家人漫步海邊,共享天倫,濃濃的親情在雙魚島的濱海長廊上無限延伸。

工程概況

設計標準

設計採用“雙百”標準:
1、防洪標準取100 年一遇設計高潮位;
2、波浪取100 年一遇波要素;
3、護岸工程等級為1 級。

造島工藝

1、施工採用先圍後填工藝。圍堰施工採用拋石擠淤方式,淤泥大於5m的區域採用爆破擠淤方式。
2、軟基處理採用塑膠排水板+堆載預壓的方式。對於淤泥較厚的區域採用高性能塑膠排水板(可測深),確保軟基處理效果。

外護岸標準

陸域高程6.7m,外護岸胸牆頂標高7.9m,均遠高於平均高潮位(2.46m)及設計高潮位(4.62m)。陸域高程設計及外護岸胸牆高程設計兼顧了陸域的安全舒適性與景觀的通透性。

工程進展

2005年11月,開發區經濟發展局以檔案《關於同意招商局漳州開發區有限公司“招商局漳州開發區人工島工程”項目的批覆》(漳招管經字[2005]069號)批准項目立項
2007年5月31日,國家海洋局以檔案《關於招商局漳州開發區人工島工程項目用海的批覆》(國海管字[2007]318號)批准項目用海。
2010年2月,招商局集團正式批准人工島項目,2月5日舉行了項目開工典禮,雙魚島項目順利進入施工建設階段。
截至2014年8月,雙魚島填海工程已基本完成,市政建設即將啟動,雙魚島的開發將進入全新階段。
具體各項工作進展如下:
1、填海工程
截至2014年8月底,雙魚島內外護岸堤身全部完成,陸域基本形成,整個填海工程預計於2014年底基本結束。
2、景觀工程
截至2014年10月,雙魚島整體環境的景觀規劃設計工作已完成,2014年11月啟動景觀工程建設。
3、市政工程
截至2014年10月,雙魚島市政工程的施工圖已完成,預計於2014年11月全面啟動市政工程建設。
4東島開發
根據雙魚島開發時序,在東島正式開發前先行實施生態森林島的臨時性開發方案。
2014年3月12日,雙魚島啟動生態工程,以“未來生活、生態先行”為主題,開展種下“綠色希望”的植樹活動,2014棵綠色植物落戶雙魚島。2014年下半年,東島將全面啟動綠化種植工作。
雙魚島(國務院批准的首例經營性用海項目)

市政工程

綠色綜合交通
雙魚島倡導綠色出行,致力於打造以“公交+慢行”為主導的方便快捷、綠色低碳的交通網路系統。
“一乾多支”的路網結構簡單、清晰,一方面有利於交通管理;另一方面減少了島內車輛的無謂繞行,為遊客和居民快速到達目的地提供了有力保證。
通過遍布島內的腳踏車一卡通租賃網路,鼓勵人們出行採用腳踏車騎行或步行,創造出“便利、安全、舒適”的綠色出行環境。
通過小汽車管控系統,限制社會車輛進入,減少島內機動車的出入次數。島內小汽車遵循“憑證入島、憑證入庫、路邊禁停、減少使用”的管控原則。
島外設定大型的便捷換乘樞紐,供社會車輛停車換乘出入島,為雙魚島營造“綠色低碳的慢生活”提供充分的基礎支撐。
綜合管廊
綜合管廊是建於城市地下集各種公用管線於一體的市政公用設施,是當今世界在城市市政建設方面的先進實踐。雙魚島上建設綜合管廊有以下優點:
1、整體提高雙魚島市政配套設施的安全可靠性
由於雙魚島為人工填海項目,傳統的市政管線敷設方式會帶來管線腐蝕、不均勻沉降等問題,建設綜合管廊能提高市政管線的抗腐蝕能力和抗不均勻沉降能力,無論對於自然災害,還是故意破壞都具有較強的防禦能力。
2、避免市政管線新建和擴建反覆開挖道路的弊端
綜合管廊將各種市政管線集中敷設,集約化程度高,節約地下空間,較好地解決敷設、維修和增設地下管線反覆挖掘路面而對交通和市容造成的干擾和影響,減少道路的桿柱及各市政管線的檢查井、室等,保持路面的完整和美觀。
3、整體提高雙魚島城市管理水平
綜合管廊的建設有利於收納各種城市監控管線,便於監控系統的檢修和維護,是智慧管理系統的重要組成部分,是雙魚島成為智慧島的重要保障。
氣力垃圾收送系統
氣力垃圾收送,是指利用空氣負壓技術,將生活垃圾收集後,通過管道系統輸送到中央垃圾收集站,再經壓縮打包外運的垃圾處理工藝。
該系統實行垃圾分類收集,合理配置環衛設施,減少了戶外垃圾桶等環衛設施。通過全封閉化、壓縮化、集裝化收運以及地下氣力管道的輸送,對垃圾實現最大程度的自動化、無污染處理。
採用該系統,一方面避免了人與垃圾直接接觸,大大提高了垃圾收集效率;另一方面有效地避免了傳統垃圾處理過程中的二次污染,為貫徹“綠色低碳”理念,打造“生態環保”的島居環境提供了有力支撐。
雨水收集系統
為節約水資源,貫徹執行綠色低碳的環保理念,雙魚島採用先進的雨水收集系統
雙魚島的雨水收集系統貫徹“低影響開發(LID)”理念,通過採取各種有效的雨水利用技術來構建生態雨水利用系統,從而實現徑流污染控制、提高抗洪澇能力、合理利用雨水資源、改善生態環境以及營造多功能景觀等多重目標。
智慧雙魚島
雙魚島將基於物聯網、雲計算等新一代信息技術工具和方法,打造一個科技化智慧雙魚島。智慧雙魚島的建設內容主要包括物聯網基礎設施和運營服務中心等兩部分。
1、物聯網基礎設施
通過遍布雙魚島各處的感測器採集活動數據,通過無線、有線網路將數據實時傳輸到雙魚島的運營服務中心,進行全面監控管理;通過全島覆蓋無線網路,為島上居民提供免費WIFI使用;遍布雙魚島各處的高清監控探頭,為居民的生活居住提供安全保障。
2、雙魚島運營服務中心
雙魚島運營服務中心,通過實時收集島上各處運行信息並進行綜合和關聯,一方面為運營管理部門的日常運營監控服務,另一方面通過巨觀大數據分析從而提供決策支持和指揮調度服務。
3、三維停車信息服務系統
三維停車信息服務系統採用無線超音波探測器和地磁探測器分別對室內、外的車位占用等信息進行採集,並將信息傳給中央控制器;中央控制器對停車位數據進行匯總處理傳送給後台系統,後台系統再通過廣播、電腦、自助查詢端個人手機/平板移動終端等多途徑向車主進行發布,以提供更為高效便捷的停車服務。
4、智慧型綠色交通系統
島外停車場的智慧型停車管理系統和雙魚島運營中心連線,通過感測器和視頻監控停車場狀態。島內各種交通工具上都安裝衛星定位,接入雙魚島運營中心實時監控,發布公車、電瓶車、腳踏車的實時位置、出島報警等信息。通過智慧型綠色交通系統實現更為科學的島上綠色交通管控。
5、氣力垃圾收送系統
垃圾氣力管道輸送系統採用電腦程式控制垃圾收集過程,整個系統自動運行,可靠性能高,可全天候工作,具有環境優雅、清運及時、占地較小、交通量少、作業條件改善、系統靈活等優點。
6、綜合管廊系統
在綜合管廊內的各類管線上,安裝相應的感測器。通過感測器和雙魚島運營中心連線,通過系統來監測管道的運行情況 實現低成本、高效率維護管理效果。
除以上重點建設內容外,智慧雙魚島的建設還包括綠色能源管理系統、室內外導航一體化系統等,並根據實際需要將最前沿的智慧城市技術加以套用。
觀海景觀步道
雙魚島觀海景觀步道位於東島外側,依外護岸而建,整個步道長達2500米。
整體上,以“城市中的郊野”為總體風格,以回歸自然為設計理念,通過運用植物的色彩、古樸的材料、精緻的工藝突出綠色、金黃色的基調,打造低調質樸、具有顯著植物景觀特色和休閒健身功能的生態觀海長廊。
觀海景觀步道具有兩個重要的節點,分別是北端的“海上明月”和南端的“海角公園”。這兩個公園的設計理念來自著名詩句“海上升明月、天涯共此時”,營造出的是一種幽靜秀麗、幽清淡遠的意境。
碧海銀灘
碧海銀灘位於雙魚島的東北方向,占地面積約8萬平方米,由無邊際海水泳池、沙灘及鋼琴休閒吧等相關配套構成。
無邊際海水泳池由兩個高地泳池和一個低地泳池構成。無邊際海水泳池主要利用海水的潮汐變化營造出一種水向天邊無限延伸的視覺效果,將親水體驗最大化。無邊際海水泳池的海水通過膜處理技術,實現海水清澈見底,讓遊客徜徉其中,享受心靈的純淨。
沙灘位於無邊際海水泳池的中間,面向大海方向,與外海相連。坐擁無邊海景,燦爛的陽光、細軟的沙灘,為遊客呈現出最愜意的度假生活。
鋼琴休閒吧是碧海銀灘的一大特色,其外形設計為鋼琴造型,主打“音樂”主題,加上“五線譜”的景觀造型,整體營造出了一種動感、歡樂的度假氣氛。

形象標識系統

雙魚島形象標識系統的構成
雙魚島形象標識系統由圖形和文字組成,組合如下:
雙魚島形象標識雙魚島形象標識
雙魚島形象標識系統的含義
形象標識系統中,圖形商標寓意“未來之眼”。該圖形可以分解為一個無限循環的矛盾空間和一顆明亮的珍珠,它既象徵著人類對未來海洋生活的探索與創想,也寓指雙魚島是蔚藍大海上一顆徐徐升起的明珠。
形象標識系統中,文字商標中文“雙魚島”的含義見項目概況中“名字的由來及含義”。

行銷活動

雙魚島生態工程
“未來生活,生態先行”,2014年3月12日,雙魚島啟動生態工程,開展種下“綠色希望”的植樹活動,在雙魚島上種下2014棵綠色珍稀植物。
2014年4月28日,漳州開發區在雙魚島上舉辦第四屆生態日活動,為“雙魚島初始樹紀念”紀念石揭幕,給新栽種的初始樹澆水、培土。
在雙魚島上啟動綠化工程,不僅符合漳州開發區長期以來倡導的“生態文明、健康生活”的園區建設理念,更是雙魚島踐行“綠色低碳、生態環保”的重要舉措。
中國雙魚島論壇&雙魚島文化創意沙龍
中國雙魚島論壇暨首屆中英電視節目創意創新管理高峰論壇於2014年4月27日在漳州開發區盛大開幕。此次論壇匯集了來自中國和英國電視界的眾多精英代表,為雙方提供了眾多交流合作機會。
27日下午,在雙魚島體驗館召開了一場以創想雙魚島為主題的“雙魚島文化創意沙龍”,來自英國和中國的文化創意產業資深專家共謀雙魚島的未來發展。
與世界人工島對話
2014年5月6日—5月15日,招商局集團胡政副總裁率團赴中東阿聯、巴林、卡達等國交流人工島的開發經驗。
杜拜棕櫚島、卡達珍珠島、巴林杜拉特島等世界知名人工島的開發商對雙魚島的規劃定位、開發過程表現出了極大興趣,並對雙魚島的未來建設提出了建議。
珍稀樹種資源繁育示範基地將落戶雙魚島
2014年8月21日-22日,中國林業生態發展促進會會長周友良率隊來漳州招商局經濟技術開發區進行考察,先後對漳州開發區、雙魚島體驗館及雙魚島建設現場等地進行了考察。
同時,雙方舉行了生態建設合作備忘錄簽約儀式,將在漳州開發區雙魚島上設立200畝的“中國林業生態發展促進會珍稀樹種資源繁育示範基地”,用於中國林促會開展珍稀樹種的繁育研究及示範推廣工作,培育適合雙魚島種植的珍稀樹種。

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