雙拼戶型，是開發商為規避90/70政策而做出來的一種戶型，一般是兩個小戶型拼裝起來捆綁銷售。這種戶型要按兩套房子來算，需要兩個房產證，首付和銀行貸款都要按兩套來算。
基本介紹
- 中文名：雙拼戶型
- 外文名：無
- 解釋：兩個小戶型拼裝起來捆綁銷售
- 來源：房地產
購買時可能存在的問題
雙拼戶型是開發商規避政策導致的產物，它有以下幾個問題購買時要注意
一是要注意手續問題，雙拼戶型需要辦兩個房產證，情況複雜，按揭首付、利率需要提早確定
二是居住上的話，不少雙拼戶型的臥室、衛生間都分布在房間的兩頭，動靜不分區且居住、生活不方便，
三是裝修比較麻煩，由於是兩個完整戶型合拼，雙拼物業的承重牆會比較多，後期裝修時要對戶型再改造會比較麻煩
四是可能導致手續糾紛，兩套房子打通為一套，這個手續由哪一方來完成、如何收費、以何種狀態收樓等等，這些都是需要在契約上額外註明的問題。然後物業費用的話，這種是一套房子收費還是兩套？這些都要留心。
