雍景山莊位於大夫山腳，該盤順應山體坡度形成自然落差，圍合式小區呈現階梯結構，區內由多個以水景為中心景觀的小組團組成。別墅為歐式設計，灰牆紅頂或灰牆藍頂，因坡度落差的關係，部分別墅單位室內設計為躍式。
基本介紹
- 樓盤名：雍景山莊
- 城區：番禺區
- 樓盤地址：番禺區禺山大道西雍景路
- 均價：約6000元/平方米
- 物業類別：別墅
- 建築形式：獨棟別墅，聯體別墅
- 建築面積：32986平方米
- 占地面積：6.3萬平方米
- 綠化率：42%
- 容積率：0.52
- 開盤時間：2005-05-01
- 裝修情況：毛坯
- 開發商：紫霞明圓房地產開發有限公司
- 物業公司：佛萊仕物業
- 物業費：2.0 元/平方/月
小區特點,交通情況,周邊配置,
小區特點
該盤首期占地6.3萬平方米，全部為別墅，共86套，最低價的一套約170萬元；其中20套為“兩孖”聯排別墅，均價約6000元/平方米，其餘全為獨立別墅，均價約7500元/平方米。目前首期已有一半名花有主，將於五一正式公開發售。
雍景山莊外景圖
雍景山莊外景圖雍景山莊首期別墅面積從277－464平方米不等，另送200－700平方米不等的花園，包括聯排和獨立別墅共9種戶型。他表示，該盤別墅價格很實惠，如面積最小的“兩孖”聯排別墅，總價才170萬元左右，還送200多平方米的花園，這樣價位在華南板塊相當少見。
雍景山莊規劃開發3期，總占地面積約為80萬平方米，首期為別墅，餘下2、3期將開發多層帶電梯洋房，產品細節已在規劃中。
該盤的價格十分震撼：獨立別墅毛坯房均價7500元/平方米，聯排別墅毛坯房均價6000元/平方米，除了華南碧桂園外，如今華南板塊基本找不到這個價位的別墅，所以發展商對該盤的價格相當有信心。據了解，該盤發展商為番禺區紫霞明圓房地產開發有限公司，是番禺本地房企，該盤為其首個開發的樓盤。
據介紹，雍景山莊首期別墅面積從277－464平方米不等，另送200－700平方米不等的花園，包括聯排和獨立別墅共9種戶型。鄭文華表示，該盤別墅價格很實惠，如面積最小的“兩孖”聯排別墅，總價才160－170萬，附帶一個200多平方米的花園，這樣價位想在華南板塊找到同等的產品可說是極之困難。
經現場售樓人員介紹，該盤從07年12月開始售賣，首期全部為別墅，占地6.3萬平方米，貨量共86套，其中20套為“兩孖”聯排別墅，均價約6000元/平方米，其餘全為獨立別墅，均價約7500元/平方米，首期現已售出一半的單位。
另據該盤營業經理鄭文華介紹，雍景山莊規劃開發3期，總占地面積約為80萬平方米，首期為別墅，餘下2、3期將開發洋房，產品細節仍在規劃中。
交通情況
公車：15路[P]、16路[P]、18路[P]、1路[P]、22B[P]、23B線[P]、23路[P]、2路[P]、309路、3路[P]、4路[P]、6B線[P]、6路[P]、7路[P]、9路[P]
廣州雍景山莊地圖
周邊配置
小區：會所、游泳池、中西餐廳、24小時超市、桑拿浴室、健身房、舞蹈房、紅酒學茄房、兒童娛樂室、視聽室等
學校：廣東番禺中學、市橋中心國小、市橋中學、廣東仲元中學、康裕幼稚園、北城幼稚園、友利幼稚園、番禺區直屬機關幼稚園
商場：易發商場、嘉裕商場
醫院：番禺人民醫院第二門診部、番禺市橋醫院、酷狗寵物醫院
銀行：廣發銀行禺山大道辦事處、中國工商銀行廣州市番禺康樂支行、中國農業銀行環城西分理處、建設銀行廣州番禺西城支行
其它：中國郵政沙頭門市
