隨薪供

“隨薪供”是指中長期個人購房按揭貸款客戶可申請在一定限期內，只需按期償還貸款利息，約定期滿後再按期償還貸款本息。

基本介紹

• 中文名：隨薪供
• 屬性：銀行產品
• 發行單位：興業銀行

概述

“隨薪供”是興業銀行為中長期個人住房貸款和個人商用房貸款客戶推出的全新還款方式，是指在滿足一定條件下，客戶可申請在一定限期內（最長可達三年），只需按期償還貸款利息，約定期滿後再按期償還貸款本息。

產品特色

1、還貸支出與個人收入成長曲線緊密貼合，便於合理安排資金。

2、減輕階段性還款壓力，緩解資金緊張局面。

3、符合條件的貸款最多可享受相應貸款期限基準利率下浮30%的優惠，節省利息支出。

4、新老客戶均可辦理。

5、申請手續簡便

★“隨薪供”與普通等額本金月供對照表

貸款金額100萬，貸款期限30年，貸款執行基準利率下浮30%，5年以上為4.158%
單位：元
還款期數
隨薪供
普通等額本金
應還本金
應還利息
本息合計
應還本金
應還利息
本息合計
1
0
3,465.00
3,465.00
2,777.78
3,465.00
6,242.78
2
0
3,465.00
3,465.00
2,777.78
3,455.38
6,233.15
…
…
…
…
…
…
…
36
0
3,465.00
3,465.00
2,777.78
3,128.13
5,905.90
37
3,086.42
3,465.00
6,551.42
2,777.78
3,118.50
5,896.28
38
3,086.42
3,454.31
6,540.73
2,777.78
3,108.88
5,886.65
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…

對於一筆金額100萬元，期限30年的按揭貸款，貸款年利率執行基準下浮30%（即4.158%，假設該利率保持不變，下同）：

如果選擇等額本金還款法，客戶首月需歸還貸款本金2,777.78元，貸款利息3,465.00元，本息合計6,242.78元，次月需歸還貸款本息6,233.15元，之後每月還款金額逐月遞減9.63元。

如果選擇“隨薪供”，按三年固定期限、第四年起按照等額本金計算，客戶前三年無需歸還本金，每月只需歸還利息3,465.00元，第四年起首月（第37期）需歸還貸款本金3,086.42元，貸款利息3,465.00元，本息合計為6,551.42元，之後每月還款金額逐月遞減10.69元。

相比之下，客戶選擇“隨薪供”，前三年還款壓力明顯減輕，與普通的等額本金還款法相比，三年內每月還款金額平均減少2609.34元，總計減少近10萬元（93,936.25元）。約定期限到期後，與普通的等額本金還款法相比，客戶在剩餘的27年中每月還款金額僅平均增加482.43元。

適宜客戶群

“隨薪供”特別適合剛步入職場的年輕白領和面臨結婚、子女就讀或其他有階段性資金壓力的人群，可大大緩解一定期限內貸款還款壓力，釋放可觀的現金流。

雙周供

雙周供

“雙周供” 是興業銀行為中長期個人住房貸款和個人商用房貸款客戶推出的全新還款方式，是指貸款客戶每雙周歸還一次貸款本息。根據是否縮短貸款期限，“雙周供”可分為“省息版”和“減壓版”兩款，供客戶自主選擇。

產品特色

1、節省利息開支，最佳化財務能力

“省息”雙周供在加快還款頻率的同時，貸款期限相應縮短，在還貸壓力基本不變的前提下，最大限度地節省利息開支。

2、更低的每月還款額，減輕還款壓力

“減壓”雙周供僅加快還款頻率，貸款期限保持不變，每雙周還款額少於原月供一半，減輕您還款壓力。

（一）“省息”雙周供

省息雙周供與等額本息月供對照表

貸款金額100萬，貸款執行基準利率下浮30%，5年以上為4.158%
單位：元
貸款年限
等額月供
“省息”雙周供
節省利息
省息比例
節省時間
10年
10,199.77
5,082.79
19351.11
8.64%
11 個月
15年
7,476.31
3,735.82
34463.33
9.97%
19個月
20年
6,143.38
3,069.95
53026.11
11.18%
27個月
25年
5,366.00
2,