基本介紹
- 中文名稱：陽湖社區
- 行政區類別：社區
- 所屬地區：安徽省馬鞍山市雨山區佳山鄉
- 人口：4500人
簡介,概況,調研報告,地圖信息,
簡介
市內交通便利，乘座30、109路公車均可到達。轄區共有居民樓70棟，總戶數3521戶，目前已入住約1500戶，入住人口約4500人，勞動力人口約2500人，流動人口約270人。社區內現代化建設功能完善，家家戶戶通電、自來水、天然氣，有線電視、電話、寬頻一應俱全。轄區內有便民診所、超市、幼稚園、集貿市場等多家服務性行業，為小區居民帶來了便利的生活。陽湖社區目前有工作人員9名，在“兩委”班子的帶領下，精誠團結開展各項工作。自社區成立以來切切實實為民辦實事，使陽湖小區（征遷安置房）舊貌換新顏。
概況
屯溪區陽湖鎮陽湖社區位於黃山市中心城區，新安江南岸，轄區面積3.2平方公里，地理位置優越。2004年由村改居，轄9個村民小組，人口2428人，黨員69名。30%的社區居民從事工業，70%的社區居民從事第三產業，個體服務業尤為突出。社區淨資產6108萬元，2012年村級集體經濟總收入192.43 萬元，人均純收入11969元。
近年來，隨著黃山市委、市政府和屯溪區委、區政府推進江南新城大開發的戰略實施，原來的舊城區全面改造，陽湖社區發展日新月異。在這樣的大背景下，陽湖社區審時度勢、搶抓機遇，以建設新安大市場項目為主抓手，不斷發展壯大村級集體經濟，為社區經濟發展和居民生活水平提升，注入了不竭動力。獲得了屯溪區“村級集體經濟發展典型村”、“村級集體經濟發展先進村”等榮譽稱號。
新安大市場是閃爍在陽湖社區裡的一顆璀璨明珠。於2009年8月建成使用，總面積2.5萬平方米，是由陽湖社區集體資產投資建設的一個集封閉菜市場、超市、餐廳、快捷酒店、商鋪為一體的綜合性市場。作為陽湖鎮首個商業化運作的農貿市場，新安大市場秉承市場運作的管理模式，從項目立項到市場運營實行全面的商業策劃。並不斷招商租給浙江商家使用，契約承租期為15年，收益為首5年為每年140萬元租金，次5年為每年180萬元租金，最後5年為每年220萬元租金，十五年後能全部收回成本。2012年大市場又招商引入格林豪泰酒店，保證了集體資產保值增值。年終社區從租賃金中提取一部分以分紅的形式返還到居民的手中，平均每個居民新增經濟收入800—1000元。
新安大市場的商業化運作，順利實現社區集體資產的保值、升值和收益的相對穩定性，為社區失地農民和無業人員提供就業崗位和創業平台，同時帶動了區域發展和相關第三產業的發育和成長。同時陽湖社區新安大市場通過繳納土地出讓金的方式辦理了國有土地所有權證，土地所有權性質由原來的集體所有權轉變為國有所有權。現在的新安大市場資產總量已從計畫的2900萬增至6000餘萬元，實現集體資產的翻倍增長。2012年陽湖社區作為農村集體資產產權改革試點，對新安大市場和村級集體經濟總計6108萬元資產進行了清產核資、登記在冊、予以公布，於2012年11月實現股份制改革，成立了陽湖股份經濟合作社，使人民民眾的利益得到了保障。
調研報告
陽湖社區是近幾年來陽湖鎮村改居的典型之一，現將我社區的調研情況匯報如下：
一、基本情況：
陽湖社區地處屯溪區南部，城鄉結合處，江南新城舊城改造範圍內。東起朱村河，西至黃山學院南區，南達徽杭高速公路，北至新安江，轄區面積3.2平方公里。常住人口2400餘人，由9個居民小組組成，村民代表53人。轄區共有17家省、市、區級單位，本社區企業2家。其中30%的社區居民從事工業，70%的社區居民從事第三產業，個體服務業尤為突出。
陽湖社區黨支部現有黨員70名。近期獲準成立了黨總支，下設兩個支部。陽湖社區“兩委”通力合作，完成了鎮黨委、政府交辦的社區黨建、計畫生育、社會治安、勞動就業、文明創建等多項工作，社區面貌煥然一新，社區居民生活多姿多彩。
二、存在問題和對策建議
針對近日下發的調查問卷，現將我社區的情況歸納如下：
1、征地拆遷問題
今年陽湖社區拆遷任務重、時間緊、面臨的困難大。廣大村民普遍反映需將征地拆遷問題解決好，使安置工作不存在問題。
2、面臨集體資產如何處理和亮化的問題。
新安大市場是……在村改居之後，我社區在集體資產處理方面，面臨著一定的問題。
現我社區採取的辦法是：在集體資產和福利待遇方面，以原村村民的戶口本為準並經村民代表大會認可的居民，方可享受我社區的集體資產；其他居民一律不享受本社區的集體資產及福利待遇。
黃山市屯溪區陽湖鎮陽湖社區地處屯溪區南部，城鄉結合部，江南新城舊城改造範圍內。東起朱村河，西至黃山學院南區，南達徽杭高速公路，北至新安江，轄區面積3.2平方公里，其中水田650餘畝，山場450畝。常住人口2400人，由9個居民小組組成，村民代表47人。轄區共有17家省、市、區級單位，本社區企業2家。20%社區居民從事農業，30%居民從事工業，50%社區居民從事第三產業，個體服務業尤為突出。
陽湖鎮陽湖社區黨委成立於…，現有黨員62名。陽湖社區居委會成立於2004年5月，屬新建社區。陽湖社區兩委和諧進步，承擔著社區黨建、計畫生育、社會治安、勞動就業、文明創建等政府賦予的多項職能。它們的誕生，是加快城市化進程的必然，更是各級黨委政府提升城市功能、服務城市發展、改善民生的高瞻之舉，得到了各級領導的高度重視與社會各界的廣泛支持。
陽湖社區“兩委”在屯溪區委、區政府以及陽湖鎮黨委政府的堅強領導下，以“三個代表”重要思想為指導，堅持“以人為本”原則下堅持“科學發展觀”，以社區黨建為核心，以強化社區服務管理為重點，大力開展充滿活力的社區居民自治活動，努力建立管理有力、服務完善、環境優美、治安良好、生活便利、人際關係和諧的新型現代化社區，共建和諧陽湖，共築美好家園！
根據屯溪區委組織部組織開展“在建設基層服務型黨組織中發揮大學生村官作用”調研要求，現將課題調研報告如下：
一、大學生村官在貫徹民眾路線和服務發展、服務民眾、服務黨員、服務民生方面好的實踐做法、典型案例
1、做好“宣傳員”。大學生村官的首要任務是廣泛宣傳各項惠農政策，利用文化水平相對較高的優勢，做好“翻譯官”，利用橫幅、海報等形式，將民眾路線等政策通俗易懂地講解給村民；同時搞好對外宣傳。結合本人，廣泛寫稿投稿宣傳社區建設情況，《陽湖社區走出陽光路》、《陽湖股事》等稿件宣傳村裡的基本概況、特色產業、發展優勢等，為村里搭建宣傳推介的寬平台。
2、做好“調研員”。大學生村官身處基層，多為民眾辦點力所能及的事，傾聽民眾心聲，能夠方便快捷地收集到第一手資料。結合本人社區實際，新安大市場是社區亮點工程，為廣大村民提供了廣闊的就業途徑和經濟發展路子，但是仍存在部分問題。本人就配合村“兩委”，圍繞村級集體經濟發展進行調查研究，摸清經濟發展的底數和找準經濟薄弱的癥結，將收集到的情況加以整理、分析、思考、研究，提出一些個人觀點和民眾期望，供“兩委”參考。
3、做好“參謀員”。村“兩委”成員對村里情況最了解，因此能制定最符合村集體情況的發展思路。但是限於幹部文化水平不是很高，對外界了解不多，村級決策具有一定的局限性。大學生村官可將民眾路線政策的一些經驗做法引入村里，進行探討思考，使決策更實際全面。同時繼續深入到各家各戶，全面系統掌握各家各戶基本情況，幫助解決村民實際困難。
4、做好“勤務員”。基層工作紛繁複雜，中央的一切戰略決策都需要基層農村貫徹落實。在民眾路線貫徹落實中，需要大學生村官做好日常事務性工作，努力搞好黨務、村務、經濟發展等重點工作，更好地促進基層服務型黨組織建設和民眾路線教育實踐活動開展。
地圖信息
地址：安徽省馬鞍山市雨山區佳山鄉陽湖花園23棟101陽湖幼稚園旁
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