青陽街道陽光社區地處晉江老市區主要繁華商業街區，東鄰陳埭鎮湖中、南鄰青陽街道蓮嶼社區，西起泉安路、北鄰青陽街道青華社區，轄區面積0.8平方公里，與晉江機場、晉江實驗國小毗鄰。【文化遺址】 郭沫若親筆提名的金雞水利紀念碑一座。【原村落及居民情況】陽光社區前身為青陽村，2004年完成“村改社區”更名為陽光社區。現有常住人口約2500人，轄五個居民小組，居民代表73人（其中有1人過世，2人往港定居）；外來人口8000多人。
基本介紹
- 中文名稱：陽光社區
- 別名：青陽新村
- 行政區類別：社區
- 所屬地區：福建省晉江市
- 下轄地區：晉江市
- 面積：0.8平方公里
- 人口：常住人口約2500人
- 方言：閩南語
- 著名景點：陽光時代廣場、陽光廣場、陽光路
- 機場：晉江國際機場
- 火車站：晉江站
- 車牌代碼：閩C
簡介,管理及發展思路,幹部隊伍建設,經濟建設,基礎設施建設,
簡介
陽光社區於2004年12月完成“村改社區”，由原青陽村更名為陽光社區。陽光社區地處晉江中心市區主要繁華商業街區，社區範圍1.22平方公里，戶籍人口517戶，2013人，常住人口達1.1萬人，設5個社區居民小組，黨員73人。陽光社區充分利用有利的區位條件，以集體經濟方式投資建設或參股，高起點發展酒店、餐飲、娛樂業，發展建設商場、超市，發展物業租賃，帶動整個社區第三產業的迅速發展，社區管理實行政企分開，主要以社區支部、居委會為主負責社區經濟建設、社區服務，集體企業以青陽工貿總公司董事會為主經營管理集體資產。2006年社區集體固定資產達2.8億元（不變價），集體經濟財務收入2010萬元，社區居民人均純收入10075元。
管理及發展思路
一、充分藉助地理優勢，大力發展獨特的經濟模式。
陽光社區充分利用區域優勢，堅持走“以發展集體經濟為主，多種經濟成分共存，工商貿並舉，兩個文明建設同步發展，實現共同富裕”的經濟模式。一是明確規定土地使用權為社區集體所有，實行“統一管理、統一規劃、統一使用”。二是創辦“青陽工貿總公司”，大力發展第三產業，加強對第三產業的引導、服務管理。三是開發建設商品市場，社區自營集體企業有南苑酒店、陽光商務酒店、陽光信息大廈、五星信用社、物業管理公司；集體入股合資企業有愛樂酒店、陽光百貨、億盛康樂中心、鴻福酒店、陽光地產等，店面、商場、寫字樓等物業出租面積達5萬平方米。社區內還有興泰酒店、鴻潤酒店、威蘭超市、億泰、興泰、鑫泰鞋業等眾多私營企業和個體工商戶，第二、三產業特別是商業成為主要經濟支柱和經濟成長點。
二、發揮集體經濟優勢，加快經濟建設和各項事業和諧發展。
陽光社區堅持與時俱進的科學發展觀，主動應對晉江市新的發展戰略和發展思路，緊緊圍繞我市“111662”工程的實施和青陽街道提出的“12345”，一個發展中心，突出兩個重點，發展三條軸線，繁榮四個商圈，爭創五個一流，建設“現代商貿物流中心和文化中心”的發展目標，突出集體經濟、商貿經濟，力爭今後三年社區集體固定資產不變價達3.5億元，集體經濟財務收入6000萬元，社區居民人均純收入14500元，每年人均集體及小組分紅達4500元；抓好乾部隊伍建設，發揮集體經濟優勢，加快社區經濟建設，突出社區環境整治，提升社區文化氛圍，科學發展、和諧發展，爭創泉州市乃至省級商業示範社區。
三、提高社區管理水平，加強社區服務意識。
在著力重點抓幹部隊伍建設、社區建設、最佳化社區環境、完善社區軟硬體配套設施的同時，社區兩委及全體工作人員以“服務居民”為出發點，堅持廉政、高效、公開、公正、便民的辦事風格，堅持誠信、熱情、首問、快捷、透明的服務精神，不斷最佳化社區“一站式服務”，努力打造具有自我特色的社區，力爭達到省示範社區標準。不斷規範、完善社區組織機構、服務機構，制定合理、切實可行的社規民約，加強居民道德教育，提升社區文化內涵，突出社區商業特色，營造“誠信經營，服務社會”的社區文化氛圍，形成管理有序、服務到位、環境優美、治安良好、衛生達標、生活便利、人際關係和諧的現代化和諧社區。
幹部隊伍建設
陽光社區黨支部堅持以服務社區居民為宗旨，以共建發展社區為重任，不斷深入學習鄧小平理論，踐行“三個代表”重要思想，緊緊抓住社區黨群組織建設、人員素質建設、社區服務功能完善建設。2006年社區換屆選舉按照社區人口配備幹部職數，堅持公開、公正、公平選拔方式，選出民眾信賴、熱心為民眾服務、熱愛社區工作的幹部隊伍，同時社區幹部隊伍建設不斷壯大、年輕化，其創造力、凝聚力和戰鬥力不斷增強。社區定期組織社區幹部、黨員、工作人員等參加培訓、參觀學習，不斷提高隊伍素質，增強服務意識、提高服務水平，力爭建設一支高素質社區幹部、社區工作者隊伍。
經濟建設
繼續加快發展原有的第三產業，力爭今後通過重點投資項目建設擴大商業繁華區域，調整最佳化企業結構，提高經濟效益。在區域經濟方面，泉安路以西區域抓住湖光西路拆遷改造的機遇，積極促進該區域改造後商貿繁榮；重點發展和平（東環）路以東，主動對接陳埭強鎮建設加快陽光時代廣場、鴻福商務酒店等大型合作投資項目建設，爭取和平路以東、陽光東路以北區域作商業區實施改造，引導中小企業“退二進三”，延伸陽光路區域繁華商業街區，形成以陽光路區域為核心的整片繁華商貿區。
一是與外商合資建設陽光時代廣場，進入全面建設階段，總投資1.6億元，集商店、商場、酒店式公寓、步行街、地下車庫於一體，總建築面積10萬平方米，總用地面積2.8萬平方米；二是以五星級標準建設鴻福商務酒店，由一座十一層大樓和四層裙樓組成的商務酒店，總投資2億元；三是規劃建設外來員工綜合樓，建築面積1.8萬平方米，總投資1800萬元，計畫2014年投資800萬元。
基礎設施建設
為了積極回響我市“百村示範、村村整治”工程，全面實施社區人居環境、加大商業環境大改造步伐，力爭建成全方位的現代化和諧社區。一是著手實施社區人居環境整治工程，在居民住宅區陽光路及兩側區域（青陽新村1-23排區域，）環境大改造整治。該區域共有房屋420幢，常住人口2000人，外來人口6000多人。計畫投資380萬元，對該區域環境、道路和地下設施全面改造升級，協調有關部門做好各種管網的落地，並對其做好全天候24小時的保潔工作；二是完善社區治安監控網路，繼續投入30萬元，增配電子監視器設施，擴大監控範圍至覆蓋整個社區主要商業街區；三是投入130萬元，改造、裝修建成面積達420平方米以上的社區圖書室、健身房、文化技術學校等室內文化活動場所。四是在社區辦公樓內建立12315消費維權服務點，嚴格按照消費維權網路“十個一”標準建設，配置接訴、調解、檔案管理便民服務等功能區域，由點長、調解人員為廣大消費者和經營者提供諮詢、受理消費糾紛等服務，成為泉州市消費維權網路建設示範單位。五是創建科普活動站，定期或不定期開展科學技術培訓工作，設立科普宣傳欄，藉助“科技宣傳周”、節假日等開展面向民眾的科普宣傳活動，圖書館內設有科普書籍專櫃。六是聯合青陽交警一中隊開展“平安社區”創建活動，設立交警宣傳欄，及時做好宣傳更新。七是計畫創建陽光社區信息網，打造社區信息發布、社區服務、聯合辦公綜合網路平台，建設現代信息化社區、科普示範社區，預計投入15萬元。八是推行流動人口“一站式”綜合服務，服務站內設有計生服務、勞動就業、暫住證辦理、物業中介、社區服務等視窗。九是推動社區福利保障事業發展，堅持社區居民60歲（女58歲）的老年人每月可領取生活補貼300元，實行居民幼兒免費入托制度。同時社區歷年來投入大量資金用於公共事業建設，包括社區幼稚園、老年人活動中心、文化活動中心、籃球場、停車場等設施較為完善。
